Решение по делу № 2-448/2023 (2-4375/2022;) от 23.08.2022

Дело № 2-448/2023

УИД 54RS0001-01-2022-006795-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2023 года                             город Новосибирск

Дзержинский районный суд города Новосибирска

в составе:

председательствующего судьи                                                      Лавровой А.Н.,

при секретаре                                    Толстовой А.А.,

с участием прокурора                              Филипповой Л.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парамоновой ФИО к Акопяну ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Парамонова Т.В. обратилась в суд с указанным иском, указав в обоснование, что Парамонова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По указанному адресу на регистрационном учете значится ответчик. Никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ответчиком не заключалось, самостоятельного права пользования домом Акопян Ю.З. не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Истец указывает, что не может проживать совместно с ответчиком, поскольку он за коммунальные услуги не платит, угрожает, оскорбляет, страдает игровой зависимостью. В доме также прописаны несовершеннолетние дети истца и ответчика Акопян ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Акопян ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности на дом возникло в период брака ДД.ММ.ГГГГ, однако, совместным имуществом супругов данный дом не является, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен брачный договор, согласно которому установлен режим раздельной собственности на недвижимое имущество, нажитое после заключения брачного договора.

Акопян Ю.З. членом семьи истца не является, поскольку на протяжении длительного времени стороны общего хозяйства не ведут.

Истец просит признать Акопяна Ю.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г ...

Определением Дзержинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части выселения Акопяна Ю.З. из жилого помещения, прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Истец Парамонова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Бондарь С.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, также пояснил, что после расторжения брака ответчик добровольно покинул жилое помещение, однако, с регистрационного учета не снялся.

    Ответчик Акопян Ю.З. в судебное заседание не явился, судом предприняты меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных повесток по адресу регистрации ответчика, которые возвращены в адрес суда с отметкой, что истек срок хранения.

    В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

    Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц

    В соответствии со статьей 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

    При этом в соответствии с частью 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

    При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела и возможности рассмотрения дела в его отсутствие в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства с согласия истца на основании статьи 233 названного кодекса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора Филипповой Л.С., полагавшей, что на основании представленных истцом доказательствах требования Парамоновой Т.В. подлежат удовлетворению, приходит к следующим выводам.

    Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    В силу пункта 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

    На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

    В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

    Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Судебным разбирательством установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между Парамоновой Т.В. и Акопяном Ю.З., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 45).

    В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

    Решением Дзержинского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу ... по иску Парамоновой ФИО к Акопяну ФИО1 о расторжении брака, о признании долгов общей задолженностью, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Парамоновой Т.В. и Акопяном Ю.З. заключен брачный договор, согласно которому недвижимое имущество, которое будет приобретено в дальнейшем во время брака, будет принадлежать тому из супругов, на имя которого оно будет приобретено и на и имя которого зарегистрировано право собственности, в случае расторжения брака разделу не подлежит.

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Парамонова Т.В. приобрела земельный участок и жилой дом по адресу: ... рыночной стоимостью 6 760 000 рублей с использованием кредитных средств Банка ВТБ (ПАО) в размере 1 000 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом по адресу: ....

    Указанное решение суда не обжаловано и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, на основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные обстоятельства обязательны при рассмотрении настоящего спора.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Парамонова Т.В. является собственником спорного жилого помещения.

    Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственником 67/70 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ... является Парамонова Т.В., собственниками 3/70 доли в праве общей долевой собственности являются Акопян Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трифонихин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Акопян А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (каждый по 1/70 доли).

    Согласно выписке из домовой книги, по адресу: ... «б» состоит на регистрационном учете Акопян Ю.З. (л.д. 5-14).

    Принимая во внимание, что спорный жилой дом является личным имуществом Парамоновой Т.В., учитывая, что Акопян Ю.З. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось, оснований для проживания и пользования спорным домом у ответчика не имеется, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

    В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

    Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Парамоновой ФИО к Акопяну ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Акопяна ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Акопяна ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу:                           ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.01.2023.

Судья                                                          /подпись/                       А.Н. Лаврова

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья                                                         А.Н. Лаврова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела                                            № 2-448/2023 Дзержинского районного суда г. Новосибирска.