Решение по делу № 2[1]-292/2018 от 30.03.2018

Дело № 2(1)-292/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Никитиной О.К.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием истца Байгановой Р.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Байгановой Райхан Жаикбаевны, Байганова Шарипа Сабировича к Гнилицкому Александру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Байганова Р.Ж., Байганов Ш.С. обратилась в суд с иском к Гнилицкому А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истцы являются собственниками <адрес>.3 по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истцы купили эту квартиру у Гнилицкого А.А. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, но фактически не проживает. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют.

Просят суд признать ответчика Гнилицкого Александра Анатольевича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Байганова Р.Ж. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Истец Байганов Ш.С. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Ответчик Гнилицкий А.А. в судебном заседании не присутствовал о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Сакмарскому району в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав свидетелей, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.209 ч.1 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ)

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

В судебном заседании установлено, что Байганова Р.Ж., Байганов Ш.С. являются собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ по ? доле каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №. По условиям договора ФИО4 продал Байгановой Р.Ж., Байганову Ш.С. квартиру и земельный участок <адрес>

По данным администрации МО Украинский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы - Байганова Райхан Жаикбаевна, Байганов Шарип Сабирович, Байганова Эльвира Шариповна, Гнилицкий Александр Анатольевич.

Свидетели Облицов А.Ф. и Милохин Н.Ф. в судебном заседании показали, что Гнилицкий А.А. с осени ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в квартире истцов, забрал все свои вещи и переехал в другое место.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Собственником жилого дома Гнилицкий А.А. не является, и членом семьи истцов также не является. Договор о пользовании жилым домом между истцами и ответчиком не заключался.

Гнилицкий А.А. зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцам. Ответчик в доме не проживает, бремя его содержания с собственниками не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в спорном жилом доме не имеется, следовательно, право пользования и регистрации в спорном жилом доме у ответчика отсутствует. Исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.06.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 173 в редакции от 14.08.2002 года, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истцов о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком.

Следовательно, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ -17 ░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░