Решение по делу № 2-463/2018 от 20.11.2018

2-463/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 декабря 2018 г.                                                   г. Могоча

Могочинский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Ивановой А.А., при секретаре судебного заседания Рябиковой Е.Н., с участием истца, ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумаевой Ольги Владимировны к Беркутову Виктору Владимировичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистраций права собственности. В ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, направив письменное требование, однако ответчик требование проигнорировал, мер к снятию с регистрационного учета не принял. Членом семьи собственника ответчик не является, в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет.

В связи с этим ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности следует, что дом, расположенный по адресу: <адрес> является собственностью истца, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. (л.д.8, 10)

Как следует из справки администрации ГП «<адрес>» в доме по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.7)

Истом в адрес ответчика направлялось письменное требование с просьбой о снятии с регистрационного учета, которое было получено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11, 11а). Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания указанного жилого помещения несёт истец. Таким образом, оставаясь зарегистрированным в оспариваемом жилом помещении, ответчик нарушает права собственника – ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 и ст. 305 ГК РФ собственник и лицо, которое владеет имуществом на другом предусмотренном законом основании, вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Правительством РФ от ДД.ММ.ГГГГ граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в соответствии с п. 31 Правил производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд находит требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся, в числе других, расходы на оплату юридических услуг.

В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы связанные с уплатой государственной пошлины при подаче иска в суд и по оплате юридических услуг, связанных с дачей консультации по спорным правоотношениям и составлением искового заявления, но учитывая категорию сложности, а также руководствуясь принципом разумности в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес> через Могочинский районный суд в течении месяца в момента вынесения мотивированного решения.

Судья                                                          А.А. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ