Решение по делу № 2-2096/2016 от 02.09.2016

№ 2-2096/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» ноября 2016 года г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Шкут Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарапина Н.В. к Зарапиной Л.Н., Зарапиной А.Н. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Зарапин Н.В. обратился в суд с иском к Зарапиной Л.Н., Зарапиной А.Н. об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: , между собственниками жилого помещения в размере в соответствии с их долями и праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение: Зарапин Н.В. - долей расходов, Зарапина Л.Н.- /долей расходов, Зарапина А.Н. - долей расходов.

В исковом заявлении указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником доли в трехкомнатной квартире дома . Остальными владельцами на праве собственности являются: его жена Зарапина Л.Н. и дочь Зарапина А.Н., их доли составляют также по указанной квартиры. До они оплачивали коммунальные платежи совместно, каких либо разногласий не имелось. Однако с указанного периода произошел конфликт и его жена отказалась оплачивать коммунальные услуги за квартиру, сославшись на отсутствия средств на выплаты по коммунальным платежам. Кроме того, когда он находился с . в командировке, им регулярно высылались деньги на коммунальные платежи на имя жены, однако жена не оплачивала коммунальные услуги, а ему сообщала, что все оплачено. В связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам, бремя погашения которых возложено в полном объеме на него. В настоящее время он полностью оплачивает все платежи на квартиру по адресу . Для разрешения сложившейся проблемы он неоднократно обращался к жене, однако прийти к соглашению им не удалось. В настоящее время семейные отношения не ведутся, в производстве суда рассматривается бракоразводный процесс. В связи с указанными обстоятельства, считает необходимым определить раздельный порядок оплаты коммунальных платежей на спорную квартиру.

В судебном заседании истец Зарапин Н.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Зарапина Л.Н., Зарапина А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причина неявки не известна. При таких обстоятельствах суд, при отсутствии возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ООО «ЖК ТИС», АО «Газпром газораспределение Тамбов», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, согласно заявлений просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта , извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пленум Верховного Суда РФ в п.30 Постановления от 2.07.2009г №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Поскольку такое соглашение между сторонами не заключено, в соответствии с положениями ч.4,5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В суде установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от . собственниками жилого помещения в праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: являются Зарапин Н.В., Зарапина Л.Н., Зарапина А.Н., по доли каждый.

В указанной квартире зарегистрированы: Зарапин Н.В., Зарапина Л.Н., Зарапина А.Н., что подтверждается выписками из лицевого счета, домовой книги от

Зарапин Н.В. не ведет с ответчиками общего хозяйства, в связи с чем, он вправе требовать от управляющей организации выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах исковые требования Зарапина Н.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зарапина Н.В. удовлетворить.

Разделить для оплаты жилищно-коммунальных услуг лицевые счета квартиры дома , возложив обязанность по оплате части жилищно-коммунальных услуг и квартплаты на Зарапина Н.В.; части на Зарапину Л.Н.; части на Зарапину А.Н..

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд города Тамбова.

Судья: А.В. Макаров