Решение по делу № 2-2211/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-2211/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 24 августа 2021 г.

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Данковцевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Миловановой В.А.,

с участием:

представителя истца – Михеева В.А. по доверенности – Михеевой О.А., представителя ответчика Родионовой О.А. по ордеру – адвоката Симагановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михеева Вадима Алексеевича к Родионовой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Михеев В.А. обратился в суд с иском к Родионовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником <адрес>. Помимо него с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована племянница его супруги – ответчик Родионова О.А., которая в квартире не проживает.

Поскольку ответчик членом семьи истца не является, бремя коммунальных расходов за квартиру не несет, от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке уклоняется, Михеев В.А. просил признать Родионову О.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Михеев В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов Михеевой О.А.

Представитель Михеева В.А. по доверенности - Михеева О.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала и пояснила, что ответчик Родионова О.А. фактически в спорном жилом помещении не проживает около 30 лет.

Ответчик Родионова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Адвокат ФИО5, привлеченная судом к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика Родионовой О.А., в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных требований возражала.

Представители третьих лиц – Отдела по вопросам миграции отдела №2 УМВД России по г. Волгограду и ГУ МВД России по Волгоградской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец Михеев В.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти супруги Михеевой Л.А. является собственником <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Согласно сообщению отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении помимо собственника зарегистрирована также ответчик Родионова О.А.

В обоснование заявленных требований о признании Родионовой О.А. утратившей право пользования указанным жилым помещением представитель истца ссылалась на переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу, который зарегистрирован в установленном законом порядке, отсутствие семейных отношений с ответчиком.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

В ходе рассмотрения дела судом были допрошены свидетели ФИО7 и ФИО8, которые подтвердили факт непроживания Родионовой О.А. в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, суд полагает необходимым признать Родионову О.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вместе с тем заявленные требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу не подлежат удовлетворению.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержатся в пункте 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при рассмотрении гражданско-правового спора разрешаться не должны.

Вместе с тем, учитывая, что исковые требования Михеева В.А. к Родионовой О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, суд полагает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для снятия Родионовой О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление Михеева Вадима Алексеевича к Родионовой Ольге Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Родионову Ольгу Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Родионовой Ольги Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Л.В. Данковцева