Решение от 10.08.2022 по делу № 2-2761/2022 от 05.07.2022

    №2-2761/2022

    УИД 04RS0007-01-2022-004380-67

    Заочное решение

    Именем Российской Федерации

    10 августа 2022 г.                                                                  г. Улан-Удэ

        Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования,

    установил:

        Обратившись в суд с вышеуказанным иском в интересах ФИО8 ее представитель Морозов А.В. сослался на то, что ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 31 мая 2022 г. На регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении значится ФИО9., который ранее был собственником жилого помещения. В настоящее время ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Поэтому просил признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец ФИО8 надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

    Представитель истца ФИО8 Морозов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик ФИО9 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких данных и учитывая мнение представителя истца Морозова А.В., не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            В силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании

    договора купли-продажи.

    Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. По смыслу данной нормы, как считает суд, принадлежавшие собственнику в силу п. 1 ст. 209 ГК РФ полномочия также подлежат прекращению при прекращении права собственности на имущество.

    Как установлено в судебном заседании, с 03 июня 2022 г. ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика <адрес>

    С 21 декабря 2004 г.    г. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении значится ответчик ФИО9 ранее являвшийся его собственником.

    По мнению суда, право пользования спорным жилым помещением, возникшее у ФИО9 как у собственника жилого помещения, в силу требований п. 1 ст. 235 ГК РФ прекращено 31 мая 2022 г. при отчуждении его ФИО8

    При таких обстоятельствах, учитывая требования вышеприведенных норм материального права и принимая во внимание доводы истца о том, что дальнейшее сохранение за ответчиком права пользования в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее правомочия собственника, суд находит исковые требования ФИО8 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233 ГПК РФ, суд

    решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ 17 ░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░