Решение от 17.02.2017 по делу № 2-65/2017 (2-4201/2016;) от 27.09.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 февраля 2017 год                                                                                         г. Оренбург

Дзержинский районный суд г.Оренбурга в составе судьи Шиляевой С.Г., при секретаре Кирюшиной Н.А.,

с участием: представителя истца Копыльченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по общества с ограниченной ответственностью «РемСтройБыт» к Кузьмину Д.О. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РемСтройБыт» обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании решения Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 16.05.2016 г. по гражданскому делу по иску ООО «РемСтройБыт» к Кузьмину Д.О. о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, с ответчика в пользу Общества была взыскана задолженность по договору на оказание услуг по проведению инженерных коммуникаций от 17 декабря 2014 года в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. Решение вступило в законную силу, взыскателю был выдан исполнительный лист, на основании которого СПИ ОСП Дзержинского района г.Оренбурга возбуждено исполнительное производство. В связи с недостаточностью средств у должника решение суда до настоящего времени не исполнено. Вместе с тем, у ответчика в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: <...> участок <Номер обезличен>. Иного имущества и денежных средств судебным - приставом исполнителем не обнаружено. Поскольку до настоящего времени требование о погашении задолженности ответчиком не исполнено, просит суд обратить взыскание на земельный участок, принадлежащей Кузьмину Д.О., расположенный по адресу: <...>, участок <Номер обезличен>.

Представитель истца ООО «РемСтройБыт» Копыльченко О.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объёме по указанным в иске основаниям. Просила суд их удовлетворить.

Ответчик Кузьмин Д.О., третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП Дзержинского района г.Оренбурга Клеймёнова О.В., надлежаще извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Сведениями об уважительности причин их неявки суд не располагает.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статьей 210 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно частям 2, 3 статьи 13Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Неисполнение судебного постановления влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.

Как следует из материалов дела решением Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 16.05.2016 г. по гражданскому делу по иску ООО «РемСтройБыт» к Кузьмину Д.О. о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, с Кузьмина Д.О. в пользу ООО «РемСтройБыт» взыскана задолженность по договору на оказание услуг по проведению инженерных коммуникаций от 17 декабря 2014 года в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Решение суда от 16.05.2016 г. сторонами не обжаловалось, вступило в законную силу 24.06.2016 г.

На основании исполнительного листа серии ФС № 016167943, выданного Дзержинским районным судом г.Оренбурга по гражданскому делу по иску ООО «РемСтройБыт» к Кузьмину Д.О. о взыскании задолженности по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами судебным приставам - исполнителем ОСП Дзержинского района г.Оренбурга 08.07.2016 г. возбуждено исполнительное производство.

В судебном заседании установлено, что на день рассмотрения данного иска вступившее в законную силу решение Дзержинского районного суда г.Оренбурга от 16.05.2016 г. ответчиком не исполнено.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п. 7 ч. ст. 64, ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").

Согласно ч.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Судом установлено, что Кузьмину Д.О. на праве собственности принадлежит земельный участок, назначение объёкта: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <...>, участок <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен>.

Как следует из Выписки из ЕГРП от 15.11.2016 г. ограничения (обременения) права в отношении указанного земельного участка отсутствуют, расположение жилых помещений на земельном участке не выявлено.

Также судом установлено и не оспаривалось сторонами, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, ответчик не имеет.

Доказательств исполнения в добровольном порядке решения Дзержинского районного суда от 16.05.2016 г. ответчиком в судебное заседание не представлено.

В связи с длительным неисполнением Кузьминым Д.О. в добровольном порядке судебного решения, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав истца, поскольку иных добровольных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований путем обращения взыскания на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий Кузьмину Д.О. на праве собственности.

Определением суда от 12.12.2016 г. по ходатайству представителя истца с целью определения рыночной стоимости принадлежащего ответчику земельного участка <Номер обезличен>, расположенного по адресу: <...> назначена оценочная экспертиза.

Согласно заключению от 26.01.2017 г. ООО «Эксперт» рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 56:21:1803001:117, расположенного по адресу: <...>, участок <Номер обезличен>, принадлежащего на праве собственности Кузьмину Д.О. составляет <данные изъяты> руб.

Суд принимает указанное заключение эксперта в качестве доказательства по делу. При этом суд исходит из того, что заключение подготовлено компетентным специалистом в соответствующей области знаний, содержит полные и ясные ответы на поставленные судом вопросы, не противоречит иным добытым по делу доказательствам. В распоряжение эксперта были предоставлены материалы настоящего гражданского дела, произведен осмотр недвижимого имущества. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Указанное заключение отвечает требованиям Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ" соответствует требованиям статьей 59, 60 ГПК РФ.

В связи с чем, суд при принятии решения руководствуется указанным экспертным заключением.

Ответчиком доказательства, подтверждающие стоимость земельного участка в ином размере, суду не представлены.

В связи с чем, суд приходит к выводу об установлении начальной продажной цены земельного участка, назначение объёкта: земли населенных пунктов, для жилищного строительства, площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: <...>, участок <Номер обезличен>, кадастровый <Номер обезличен> в размере <данные изъяты> руб.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные истцом исковые требования.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенной судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд была уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в пользу Кузьмина Д.О. расходы по оплате госпошлины в указанном размере.

По ходатайству истца ООО «РемСтройБыт» определением суда от 12.12.2016 г. была назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «ЭКСПЕРТ» Ихсанову Т.Я. Расходы по проведению экспертизы были возложены на ООО «РемСтройБыт».

Стоимость проведения экспертизы составляет 5300 руб.

Оплата расходов по проведению экспертизы истцом до настоящего времени произведена не была. Доказательств иного ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.95 ГПК РФ эксперты, специалисты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

Поэтому суд взыскивает расходы по проведению экспертизы в пользу эксперта ООО «ЭКСПЕРТ» с истца ООО «РемСтройБыт» в размере 5300 руб.

Руководствуясь ст.ст.98,194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░ ░░ 16 ░░░ 2016 ░. ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 900 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                        ░░░░░░░ ░.░.