Решение по делу № 2-6054/2017 от 29.06.2017

Дело №2-6054/2017    15 ноября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Лемеховой Т.Л.

при секретаре Хохряковой В.Я.

с участием прокурора Костылевой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Московского района Санкт-Петербурга к Прохоренко Виктории Григорьевне о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Московского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Прохоренко В.Г. о выселении из квартиры 68 в доме 47 корп.3 по Витебскому пр. в Санкт-Петербурге без предоставления другого жилого помещения, указывая, что спорное жилое помещение находится в собственности Санкт-Петербурга, однако в настоящее время в нем без законных оснований проживает ответчица.

Представитель истца по доверенности Денденкова Ю.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица Прохоренко В.Г. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третьи лица СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга», ЖСК «Рассвет» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» просило рассмотреть дело в отсутствие представителя в связи с загруженностью, ЖСК «Рассвет» о причине неявки суду не сообщил, доказательств уважительности причины неявки не представил, об отложении разбирательства по делу не просил.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что 03.06.2016г. нотариусом Санкт-Петербурга Григорьевой А.В. городу федерального значения Санкт-Петербургу после смерти Имшенецкой Марии Никифоровны было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении квартиры 68 в доме 47 корп.3 по Витебскому пр. в Санкт-Петербурге, расположенной в доме ЖСК «Рассвет» (л.д.6).

Право собственности Санкт-Петербурга на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке 17.06.2016г. (л.д.7, 21-24).

При этом, по указанному адресу никто по месту жительства и/или месту пребывания не зарегистрирован; жилая площадь числится свободной (л.д.8).

Вместе с тем, в данном жилом помещении фактически в настоящее время проживает ответчица Прохоренко В.Г., что не отрицалось ею в судебном заседании 04.10.2017г. (л.д.25-26).

Как следует из объяснений Прохоренко В.Г., она снимала данное жилое помещение по договору найма, заключенному с ЖСК «Рассвет» сроком на 1 год, однако представить данный договор суду она не может в связи с его отсутствием; одновременно ответчица пояснила, что на данный момент указанный ею договор просрочен, председатель ЖСК «Рассвет» продлевать данный договор отказался, однако она полагает, что он все равно имеет юридическую силу (л.д.25-26).

Поскольку ЖСК «Рассвет» собственником спорного жилого помещения не являлся и не является, следовательно, распоряжаться данным жилым помещением права не имел, принимая во внимание, что даже с учетом доводов ответчицы о наличии между ней и ЖСК «Рассвет» договора найма в отношении спорного жилого помещения данный договор согласно объяснениям ответчицы в настоящее время просрочен, суд приходит к выводу о том, что в настоящее время Прохоренко В.Г. проживает в спорной квартиры без законных оснований, в связи с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника соответствующего жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Московского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Выселить Прохоренко Викторию Григорьевну из квартиры 68 в доме 47 корп.3 по Витебскому пр. в Санкт-Петербурге без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.