Решение по делу № 2-3408/2016 от 22.03.2016

                                                                                        Дело №2-3408/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2016 года                                      г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфа Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Шороховой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.А. к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о заключении договора о предоставлении в собственность земельного участка за выкуп согласно протокола разногласий,

у с т а н о в и л :

М.А.А. обратился в суд, указав, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником нежилого строения, находящегося по адресу: <адрес>, Орджоникидзевскийр-н, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о ГРП сер. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное строение расположено на земельном участке площадью 215,0 кв.м. с кадастровым №. В целях выкупа данного земельного участка истец обратился в Администрацию ГО <адрес> РБ, с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность за выкуп, заявление от 09.04. 2014 года. Получил отказ, так как испрашиваемый земельный участок расположен в границах красных линий. В последующем М.А.А. обратился в суд с исковым заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за выкуп. Орджоникидзевским районным судом г. Уфы Республики Башкортостан было вынесено заочное решение об удовлетворении исковых требований. На основании вышеуказанного решения суда, Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ подготовило договор выкупа земельного участка. Но при подготовке проекта договора не было учтено, вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Республики Башкортостан, об установлении стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости. Истцом был предоставлен протокол разногласий к договору выкупа, но протокол принят не был и проект Договора остался без изменений.

Истец просит обязать Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> РБ подготовить и направить договор о предоставлении в собственность земельного участка за выкуп с М.А.А. на земельный участок с кадастровым № площадью 215 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, Орджоникидзевский <адрес>. согласно протокола разногласий, с учетом решения Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере 394000 руб.

Истец М.А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель истца - Т.И.Ю. исковые требования полностью поддержал по изложенным в иске обстоятельствам, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, представитель третьего лица Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

      Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что в производстве Орджоникидзевского районного суда г.Уфы имелось гражданское дело № по иску М.А.А. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление М.А.А. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи земельного участка удовлетворено. На Администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан возложена обязанность заключить с М.А.А. договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Орджоникидзевский <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 215 кв.м., по выкупной цене устанавливаемой в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан.

Во исполнение решения суда в соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> направил М.А.А. проект договора о предоставлении земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Орджоникидзевский <адрес>, в собственность за плату, установив выкупную цену в размере 1 458 495, 50 руб. исходя из кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ.

Между тем указанная кадастровая стоимость земельного участка была оспорена и решением Арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена в размере 394 000 рублей. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, ч.1 ст.16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты суда, арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

С заявлением о приобретении земельного участка истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после вступления в законную силу решения Арбитражного Суда РБ об определении кадастровой стоимости земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования М.А.А. о возложении на ответчика обязанности подготовить и направить договор о предоставлении земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Орджоникидзевский <адрес>, в собственность за плату, с установлением выкупной цены в размере 394000 руб. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования М.А.А. к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Обязать Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан подготовить и направить М.А.А. договор о предоставлении земельного участка кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Орджоникидзевский <адрес>, в собственность за плату, с установлением выкупной цены в размере 394000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья        Г.З. Фахрисламова