Решение по делу № 2-516/2014 от 27.12.2013

РЕШЕНИЕ

Именем российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Гагаринский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Ачамович И.В., при секретаре Селедцовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № 2-516/2014 по иску Полонского М. Б. и Полонской О. Б. к ООО «Рантект» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ

Истцы Полонский М.Б., Полонская О.Б. обратились в суд с иском к ООО «Рантект» о признании права собственности и просит суд: 1) Признать за Полонским М.Б. ? долю в праве собственности на квартиру № 24, расположенную по адресу: <адрес>А; 2) Признать за Полонской О.Б. ? доли в праве собственности на квартиру № 24, расположенную по адресу: <адрес>А.

В обоснование своих тре6ований истцы ссылаются на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Рантект» и Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» заключен предварительный договор № <данные изъяты> о заключении в будущем договора купли-продажи, предметом которого является определение условий, на которых между сторонами в будущем будет заключен договор купли-продажи квартиры № 24 ориентировочной площадью 99,4 кв.м., расположенной в 1 секции, на 7 этаже в жилом здании по адресу: <адрес>, квартал 44а <адрес>, вл. 23, <адрес>. Согласно п. 2.2. договора основной договор должен быть заключен сторонами не позднее, чем через 3 календарных месяца с даты регистрации права собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Во исполнение указанного договора в оплату стоимости квартиры Некоммерческая организация «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» перечислила в безналичном порядке ответчику денежные средства в размере 2 303 693 руб. 60 коп., что подтверждается платежным поручением № 576 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и Полонским М.Б., Полонской О.Б был заключен договор № 2007/104-Ф уступки прав по договору о заключении в будущем договора купли-продажи, по условиям которого Некоммерческая организация «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» уступила, а истцы приняли право (требование) на заключение в будущем договора купли-продажи квартиры. Истцы полностью исполнили свои обязательства, перечислив в безналичном порядке указанную в Договоре №2007/104-Ф уступки прав по договору о заключении в будущем договора купли-продажи от 15.11.2012г. сумму на счет Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом», что подтверждается платежным поручением № 304 от 06.03.2007г., платежным поручением № 537 от 28.05.2010г., актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.06.2010г. между ФКЖК концерна «Росэнергоатом» и Полонским Михаилом Борисовичем по договору Займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

По итогам обмеров БТИ квартира № 24 по адресу <адрес>, квартал <адрес> соответствует квартире № 24 по адресу: <адрес>. До настоящего времени документы для оформления квартиры по вышеуказанному адресу истцам в их собственность не переданы.

Истцы Полонский М.Б., Полонская О.Б., представитель по доверенности Вострикова Ю.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «РАНТЕКТ» по доверенности Ягубова О.В. в судебное заседание явилась, представила суду письменное заявление о признании иска.

Третьи лица ФГБОУ ВПО «Российский государственный геологоразведочный университет им. Серго Орджоникидзе», Правительство Москвы, Префектура ЮЗАО <адрес>, Росимущество, ДЖП и ЖФ <адрес>, Управление Росреестра по <адрес> в суд представителей не направили, извещены.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Рантект» и Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» заключен предварительный договор № № о заключении в будущем договора купли-продажи, предметом которого является определение условий, на которых между сторонами в будущем будет заключен договор купли-продажи квартиры № 24 ориентировочной площадью 99,4 кв.м., расположенной в 1 секции, на 7 этаже в жилом здании по адресу: <адрес>, квартал 44а <адрес>, вл. 23, <адрес>. Согласно п. 2.2. договора основной договор должен быть заключен сторонами не позднее, чем через 3 календарных месяца с даты регистрации права собственности ответчика на вышеуказанную квартиру. Во исполнение указанного договора в оплату стоимости квартиры Некоммерческая организация «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» перечислила в безналичном порядке ответчику денежные средства в размере 2 <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № 576 от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» и Полонским М.Б., Полонской О.Б был заключен договор № <данные изъяты> уступки прав по договору о заключении в будущем договора купли-продажи, по условиям которого Некоммерческая организация «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом» уступила, а истцы приняли право (требование) на заключение в будущем договора купли-продажи квартиры. Истцы полностью исполнили свои обязательства, перечислив в безналичном порядке указанную в Договоре №№ уступки прав по договору о заключении в будущем договора купли-продажи от 15.11.2012г. сумму на счет Некоммерческой организацией «Фонд корпоративного жилищного кредитования концерна «Росэнергоатом», что подтверждается платежным поручением № 304 от 06.03.2007г., платежным поручением № 537 от 28.05.2010г., актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 01.06.2010г. между ФКЖК концерна «Росэнергоатом» и Полонским М. Б. по договору Займа №-Ф от ДД.ММ.ГГГГ.

По итогам обмеров БТИ квартира № 24 по адресу <адрес>, квартал 44а <адрес>, вл. 23. <адрес> соответствует квартире № 24 по адресу: <адрес>. По сведениям из Управления Росреестра по <адрес> зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости не значится.

В письменном заявлении в суд ответчик признал исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, оснований для отказа в принятии признания иска у суда не имеется. При таких обстоятельствах суд принимает признание настоящего иска ответчиком.    

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая изложенное, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за Полонским М. Б. ? долю в праве собственности на квартиру № 24, расположенную по адресу: <адрес>А.

Признать за Полонской О. Б. ? доли в праве собственности на квартиру № 24, расположенную по адресу: <адрес>А.

Право собственности возникает с момента регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Гагаринский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Ачамович И.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.