Решение по делу № 2-1354/2019 от 18.10.2019

Дело № 2-1354/19

УИД 12RS0001-01-2019-001949-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации г.Волжск 13 ноября 2019 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Дьячковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску Янкеева В. Н. к Жаркову А. А. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Янкеев В.Н. обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, которое он приобрел на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С его согласия, 31.03.2006г. Жарков А.А. был зарегистрирован в жилом доме. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Фактически ответчик не проживал в данном помещении, не вселялся, не проживает в нем, при отсутствии каких-либо препятствий к пользованию, не выполняет никакие обязательства по содержанию помещения. На предложения о снятии с регистрационного учета не отказывает, но и не снимается.

Ссылаясь на ст.ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, на ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просил суд:

Признать Жаркова А. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Янкеев В.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее вышеизложенному.

Ответчик Жарков А.А. на рассмотрение дела не явился, извещался телефонограммой, в которой он просил дело рассмотреть без его участия, с исковыми требованиями был согласен.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Волжский» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о чем в материалах имеются сведения.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, материалы реестрового дела на объект недвижимого имущества, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец Янкеев В. Н. является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28.02.2006г., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.10.2019г.

Ответчик Жарков А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения сособственником данного объекта недвижимости не является. Зарегистрирован по указанному адресу с 31.03.2006г. В собственности недвижимого имущества не имеет.

Какого либо соглашения при регистрации с истцом с Жарковым А.А. не заключалось.

Жарков А.А. был согласен с требованиями, к нему предъявленными. Об отложении заседании не просил, о предоставлении каких-либо доказательств, не ходатайствовал.

Согласно ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из пояснений истца следует, что ответчик в доме не проживал, а лишь был зарегистрирован. Вещей ответчика в квартире не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Жарков А.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, расходов по содержанию жилья не несет, совместное хозяйство с истцом не ведет.

Согласно п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании решения суда о признании лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, Жаркова А.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> и его следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Янкеева В. Н. к Жаркову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в полном объеме.

Признать Жаркова А. А., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для Отела миграции МО МВД России «Волжский» снять Жаркова А. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Жаркова А. А. в пользу Янкеева В. Н. 300 руб.00коп. расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМЭ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Волжский городской суд РМЭ.

Судья: Е.Б.Емельянова

В окончательной форме

решение вынесено 18 ноября 2019 года