Решение от 28.10.2024 по делу № 2-5349/2024 от 04.09.2024

Дело №                                                                                    г. Дзержинск

№

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                          именем Российской Федерации

28 октября 2024 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Нефедове Н.В.,

с участием истца Трошиной М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трошиной МА к Трошину ВЕ об определении порядка пользования жилым помещением, определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Трошина М.А. обратилась в суд с иском к Трошину В.Е., мотивируя тем, что двухкомнатная квартира общей площадью 60,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ей - доля в праве 1/2 и ее сыну Трошину В.Е. - доля в праве 1/2. В данной квартире стороны зарегистрированы и проживают. Ответчик не принимает участия в оплате коммунальных услуг. Ответчик за свою долю в жилом помещении оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в связи с чем долг за коммунальные услуги жилого помещения продолжает расти. Вынесены судебные приказы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, поскольку ответчик официально не трудоустроен, взыскать задолженность с него не представляется возможным. Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не достигнуто. Спорная квартира состоит из двух изолированных жилых комнат, общей площадью 60,6 кв.м., жилой площадью 31,3 кв.м. В квартире жилая комната (помещение № 2) площадью 15,8 кв.м, жилая комната (помещение N 3) площадью 15,5 кв.м., вспомогательные помещения: кухня (помещение № 4) площадью 10,7 кв.м., прихожая (помещение № 1) 10,7 кв.м., санузел (помещение №6) площадью 1,7 кв.м., ванная комната (помещение № 5), шкаф ( помещение № 7) 0,06 кв.м. На долю истца приходится 15,65 кв.м. жилой площади (31,3/2), что соразмерно 1/2 доле в праве, на долю ответчика приходится 15,65 кв.м, жилой площади (31,3/2), что соразмерно 1/2 доле в праве.

Трошина М.А. просит суд определить порядок пользования двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выделив в пользование ей изолированную комнату (помещение № 2) площадью 15,8 кв.м., Трошину Е.В. - изолированную комнату (помещение № 3) площадью 15,5 кв.м., оставиьб в общем пользовании кухню, прихожую, санузел, ванную комнату, шкаф, определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру – по 1/2 доле-за каждым, обязать ООО «Дзержинскгоргаз», ПАО «T Плюс», ООО «Нижэкология-НН», НКО Нижегородский фонд ремонта МКД, ТСЖ «Суворовский», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», АО «ДВК», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>.

          Истец Трошина М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что ответчик иногда уходит из квартиры и не проживает в ней продолжительное время. Ответчик нигде не работает, оплату за квартиру не производит. Она занимает комнату 15,8 кв.м., а ответчик – комнату 15,5 кв.м.

Ответчик Трошин В.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом - по адресу регистрации по месту жительства, причины неявки суду неизвестны.

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

При таких обстоятельствах суд, в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц. При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Дзержинскгоргаз», ООО «Нижэкология-НН», ТСЖ «Суворовский», АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород», АО «ДВК», НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Суд полагает возможным дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Так, из материалов дела следует, что жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 60,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Трошиной М.А. и ее сыну Трошину В.Е. - по 1/2 доле каждому. Стороны зарегистрированы и проживают в квартире, а также зарегистрированы двое детей ответчика - Трошина А.В., Трошина Е.В.

Квартира состоит из изолированной комнаты (помещение № 2) площадью 15,8 кв.м., изолированной комнаты (помещение № 3) площадью 15,5 кв.м., кухни (помещение №4) площадью 10,7 кв.м., прихожей (помещение № 1) 10,7 кв.м., санузла (помещение №6) площадью 1,7 кв.м., ванной комнаты (помещение № 5), шкафа (помещение № 7) 0,06 кв.м.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности, путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Квартира имеет общую площадь 60,6 кв.м., жилую – 31,3 кв.м., состоит из двух изолированных комнат 15,8 кв.м. и 15,5 кв.м., кухни, прихожей, санузла, ванной комнатой, шкафа.

         Как указала Трошина М.А., она просит суд предоставить ей в пользование жилую комнату площадью 15,8 кв.м., которую она и занимает.

Суд полагает возможным определить порядок пользования спорной квартирой: выделить в пользование Трошиной М.А. комнату 15,8 кв.м., выделить в пользование Трошину В.Е.. комнату 15,5 кв.м., кухню, прихожую, санузел, ванну комнату, шкаф следует оставить в общем пользовании сторон.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда РФ по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг получения отдельного платежного документа.

Обязательного претензионного порядка в части обращения с заявлением в управляющую организацию, к поставщику услуг законодательство не содержит.

Из искового заявления и объяснений истца следует, что она желает самостоятельно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не имея с ответчиком общего бюджета, при этом соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным определить порядок и размер участия Трошиной М.А. и Трошина В.Е в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно долям в праве общей собственности на квартиру - по 1/2 доле каждому от начисляемых платежей.

ООО "Дзержинскгоргаз", ООО "Нижэкология-НН", ТСЖ "Суворовский", АО "Газпром межрегионгаз Нижний Новгород", АО "ДВК", ПАО "ТНС энерго Нижний Новгород", НКО "Нижегородский фонд ремонта МКД", ПАО «Т Плюс» не являются нарушителями прав истца, не указаны истцом в качестве ответчиков, с решением суда об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, вносов на капитальный ремонт истец не обращалась, поэтому в удовлетворении требований об обязании их выдавать сособственникам квартиры отдельные платежные документы следует отказать.

Однако, суд считает необходимым указать, что настоящее решение по определению порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире является основанием для расчета оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт и выдачи отдельных платежных документов сторонам согласно указанным долям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 600 руб.

Руководствуясь ст. 12, 56, 67, 98, 198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

                                                                ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,8 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 15,5 ░░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ (░░░░░░░░░ №4) ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░., ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ № 1) 10,7 ░░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ №6) ░░░░░░░░ 1,7 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ № 5), ░░░░ (░░░░░░░░░ № 7) 0,06 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, – ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 8 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

                                                                ░░░░░:                                        ░/░                                              ░.░. ░░░░░

                                                                ░░░░░ ░░░░░.

                                                                ░░░░░:                                           ░.░. ░░░░░