Решение по делу № 2-3981/2021 от 02.04.2021

11MS0009-01-2021-000121-11 Дело № 2-3981/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2021 года город Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,

при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,

при участии представителя ответчика Бешлей В.А. – Васильева В.И. (до перерыва),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала АО «КТК» к Бешлей Виктории Александровне, Бешлей Анатолию Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала АО «КТК» обратилась в суд с иском к Бешлей Виктории Александровне, Бешлей Анатолию Александровичу о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2020 в размере 155503,72 руб., пени в размере 132368,1 руб., судебных расходов в размере 6078,72 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Коми Тепловая компания» предоставляет потребителям, проживающим по адресу: ... коммунальные услуги.

К участию в деле привлечены в качестве третьих лиц ООО «Жилстрой» на основании протокольного определения от 09.06.2021; администрация МО городского поселения «Благоево» на основании протокольного определения от 12.07.2021.

В судебном заседании представитель истца АО «Коми тепловая компания», ответчики Бешлей В.А., Бешлей А.А., третьи лица участия не приняли, извещены надлежаще. Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика Бешлей В.А. - Васильев В.И. в судебном заседании (до перерыва) требования не признал, указав, что ответчик жилым помещением не пользуется, жилое помещение не пригодно для проживания. Просил также привлечь к участию в деле в качестве соответчика администрацию МО «Благоево».

Суд оснований для привлечения администрация МО городского поселения «Благоево» в качестве соответчика не усматривает, поскольку право формулирования исковых требований и определения круга ответчиков принадлежит истцу.

Заслушав объяснения, исследовав письменные материалы делу, суд приходит к следующему.

Установлено, что АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала АО «КТК» предоставляет коммунальные услуги потребителям, проживающим в многоквартирном жилом доме по адресу: Республика Коми, Удорский район, п.Благоево, ул. Левски, д.2.

Жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО городского поселения «...» и было предоставлено в соответствии с ордером №... для проживания Бешлей А.К. и членам его семьи – Бешлей М.А. (...), Бешлей А.А. (...), Бешлей В.А. (...), Бешлей А.А. (...) (л.д. 29, 30).

Письменный договор социального найма не заключен.

...

...

...

По сведениям сайта ФССП России (www.fssp.gov.ru), являющихся общедоступными, с 2016 года в отношении Бешлей В.А. Отделением судебных приставов по Удорскому району Республики Коми ведутся исполнительные производства о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальным платежам.

Постановлением начальника отделения по вопросам миграции отдела МВД по РК от 26.02.2019 Бешлей В.А. привлечена к административной ответственности за то, что она не имеет регистрации с 05.10.2015 (л.д. 208).

В период с 26.02.2019 по 08.10.2020 Бешлей В.А. имела регистрацию по месту пребывания в ... а с 19.06.2020 зарегистрирована в ...л.д. 211-213).

...

Как следует из акта от 14.10.2020, составленного жильцами кв. ..., в квартире № 1 с октября 2006 года никто не проживал, окна и двери заколочены (л.д. 108).

Из информации, представленной ООО «Жилстрой» следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... находится в непригодном для постоянного проживания граждан - полное отсутствие остекления оконных рам (вместо остекления произведено утепление досками и минеральной ватой), входная дверь в квартиру находится в ненадлежащем состоянии, санитарно-техническое оборудование в неисправном состоянии, электроснабжение отключено. Техническая возможность установить индивидуальные приборы учета коммунальных ресурсов имеется. В настоящее время ключ от входной двери находится в ... участке ООО «Жилстрой» по адресу: ... (л.д. 110, 207, 215).

Истцом представлен расчет задолженности по коммунальным услугам и пени на жилое помещение из расчета проживания в нём одного человека (Бешлей В.А.) (оборот л.д. 199).

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса РФ и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 и 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд учитывает, что Бешлей А.А. выехал на постоянное место жительства в другое место в 2004 году и нанимателем спорной квартиры не является, следовательно, обязанности по оплате коммунальных услуг он не несет. Бешлей В.А., оставаясь с 2006 года единственными нанимателем квартиры по адресу: ... временно не проживала в ней на период ..., в дальнейшем действий, направленных на снятие с регистрационного учёта Бешлей В.А. не предпринимала.

Сохраняя свою регистрацию по спорному адресу с 12.11.1997 по 19.06.2020, Бешлей В.А. сохраняла и право пользования указанным помещением в спорный период, в связи с чем, не может быть освобождена от обязанности по оплате коммунальных услуг. Ссылка ответчика на не проживание в квартире в спорный период не может быть принята во внимание, поскольку в силу положений части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По делу установлено, что исковые требования о выселении, снятии с регистрационного учета, признании утратившей право пользования жилым помещением собственником квартиры к Бешлей В.А. не заявлялись, от жилого помещения Бешлей В.А. не отказывалась (л.д. 110, 206). Достоверно зная о наличии у неё права пользования спорным жилым помещением в спорный период, что следует из возбужденных с 2016 года в отношении ответчика исполнительных производств по взысканию коммунальных платежей по жилому помещению, Бешлей В.А. каких-либо мер для расторжения в отношении себя договора найма жилого помещения либо снятия с регистрационного учета по данному адресу не предприняла.

Исходя из установленного судом состояния жилого помещения: отсутствует канализация (л.д. 132), ввиду отсутствия в жилом помещении проживающих, и как следствие, неиспользование услуг водоснабжения (холодного и горячего) и его отведения, с ответчика подлежит взысканию лишь заложенность по оплате услуг отопления в спорный период.

Доказательства внесения Бешлей В.А. платежей за коммунальные услуги, предоставляемые в жилое помещение в спорный период, стороной ответчика не представлено.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

При определении размера задолженности, а также размера пени, подлежащих взысканию с ответчика Бешлей В.А. суд руководствовался постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 №424, а также следующим расчётом.

месяц, за который произведено начисление	сумма начисления (просроченная)	дата, до которой должен быть внесен платеж	дата начала просрочки	дата окончания расчёта	процентная ставка	доля ставки	размер пени
2018
август	1600,01	10.09.2018	11.10.2018	09.12.2018	6,75	1/300	21,60
1600,01	10.12.2018	31.05.2020	6,75	1/130	447,79
сентябрь	1600,01	10.10.2018	10.11.2018	08.01.2019	6,75	1/300	21,60
1600,01	09.01.2019	31.05.2020	6,75	1/130	422,86
октябрь	1600,01	10.11.2018	11.12.2018	08.02.2019	6,75	1/300	21,60
1600,01	09.02.2019	31.05.2020	6,75	1/130	397,11
ноябрь	1600,01	10.12.2018	10.01.2019	10.03.2019	6,75	1/300	21,60
1600,01	11.03.2019	31.05.2020	6,75	1/130	372,19
декабрь	1600,01	10.01.2019	10.02.2019	10.04.2019	6,75	1/300	21,60
1600,01	11.04.2019	31.05.2020	6,75	1/130	346,43
2019
январь	-167,22	10.02.2019	13.03.2019	11.05.2019	6,75	1/300	-2,26
-167,22	12.06.2019	31.05.2020	6,75	1/130	-30,82
февраль	1487,66	10.03.2019	10.04.2019	08.06.2019	6,75	1/300	20,08
1487,66	09.06.2019	31.05.2020	6,75	1/130	119,83
март	1487,66	10.04.2019	11.05.2019	09.07.2019	6,75	1/300	20,08
1487,66	10.07.2019	31.05.2020	6,75	1/130	252,59
апрель	1487,66	10.05.2019	10.06.2019	08.08.2019	6,75	1/300	20,08
1487,66	09.08.2019	31.05.2020	6,75	1/130	229,41
май	1487,66	10.06.2019	11.07.2019	08.09.2019	6,75	1/300	20,08
1487,66	09.09.2019	31.05.2020	6,75	1/130	205,47
июнь	1487,66	10.07.2019	10.08.2019	08.10.2019	6,75	1/300	20,08
1487,66	09.10.2019	31.05.2020	6,75	1/130	182,30
июль	1523,36	10.08.2019	10.09.2019	30.10.2019	6,75	1/300	17,48
1523,36	31.10.2019	31.05.2020	6,75	1/130	169,27
август	1523,36	10.09.2019	11.10.2019	09.12.2019	6,75	1/300	20,57
1523,36	10.12.2019	31.05.2020	6,75	1/130	137,63
сентябрь	1523,36	10.10.2019	10.11.2019	08.01.2020	6,75	1/300	20,57
1523,36	09.01.2020	31.05.2020	6,75	1/130	113,90
октябрь	1523,36	10.11.2019	11.12.2019	08.02.2020	6,75	1/300	20,57
1523,36	09.02.2020	31.05.2020	6,75	1/130	89,38
ноябрь	1523,36	10.12.2019	10.01.2020	09.03.2020	6,75	1/300	20,57
1523,36	10.03.2020	31.05.2020	6,75	1/130	65,65
декабрь	1523,36	10.01.2020	10.02.2020	09.04.2020	6,75	1/300	20,57
1523,36	10.04.2020	31.05.2020	6,75	1/130	41,13
2020
январь	4171,21	10.02.2020	12.03.2020	10.05.2020	6,75	1/300	56,31
4171,21	11.05.2020	31.05.2020	6,75	1/130	45,48
февраль	1732,11	10.03.2020	10.04.2020	31.05.2020	6,75	1/300	20,27
1732,11	6,75	1/130
март	1757,23	10.04.2020	11.05.2020	31.05.2020	6,75	1/300	8,30
1757,23	6,75	1/130
апрель	1757,23	10.05.2020	6,75	1/300
1757,23	6,75	1/130
мая	1757,23	10.06.2020	6,75	1/300
1757,23	6,75	1/130
ВСЕГО:	35586,3	4018,95

С учётом изложенного, с ответчика Бешлей В.А. следует взыскать сумму задолженности по оплате коммунальных услуг (отопления) за период с 01.08.2018 по 31.05.2020 в размере 35586,30 руб., пени в размере 4018,95 руб.

Оснований для взыскания задолженности с Бешлея А.А. не имеется, так как он выехал на постоянное место жительства в г. ... в 2004 году, о чем свидетельствуют данные о его регистрации по месту проживания, то есть договор социального найма с ним расторгнут со дня выезда.

Таким образом, требования истца удовлетворяются судом частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Бешлей В.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно 1388,16 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала АО «КТК» удовлетворить частично.

Взыскать с Бешлей Виктории Александровны в пользу АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала АО «КТК» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2020 в размере 35586 рублей 30 копеек, пени в размере 4018 рублей 95 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1388 рублей 16 копеек.

В удовлетворении требований АО «Коми тепловая компания» в лице Удорского филиала АО «КТК» к Бешлей Анатолию Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий      Д.Ф. Губаева

Мотивированное решение составлено 02.11.2021.