Решение от 02.06.2015 по делу № 2-2596/2015 от 11.03.2015

Дело № 2-2596/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 02 июня 2015 года

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Левиной Е.В.

при секретаре Хачатрян А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» Санкт-Петербурга к Хабаровой Ю.А., Козловой О.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» Санкт-Петербурга обратилось в суд с иском к Хабаровой Ю.А., Козловой О.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая на то, что ответчики являются собственниками одной комнаты в 5ти комнатной квартире ХХХХ по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, в период с <дата> по <дата> не вносят в полном объеме платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме ............... рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления телеграмм, о наличии уважительных причин неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили. Из обратных уведомлений усматривается, что телеграммы, направленные в адрес ответчиков, доставлены не были, поскольку квартира закрыта, по извещению ответчики за телеграммой не являются. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что судом предприняты все возможные в данном случае меры к извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, а отказ от получения телеграммы, извещение о поступлении которой было доставлено по адресам, указанным в исковом заявлении, является его добровольным волеизъявлением и не может свидетельствовать о невыполнении судом своих обязанностей по извещению ответчиков о дате и времени судебного заседания. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по содержанию принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.1 ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома.

Согласно приказу № ХХХХ от <дата> Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Центрального района СПб» в управление уполномоченной собственниками управляющей организации ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» передан дом № ХХХХ по <адрес> в СПб.

Во исполнение возложенной на него функции ООО «Жилкомсервис №2 Центрального района» Санкт-Петербурга обеспечивал подачу в жилое помещение коммунальных услуг. Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи долей коммунальной квартиры № ХХХХ от <дата> ответчики являются собственниками одной комнаты площадью ............... кв.м. в квартире ХХХХ по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

В период с <дата> по <дата> в связи с неуплатой обязательных платежей образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме ............... рубля.

В силу п.1 ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Истец представил суду доказательства, подтверждающие его право на обращение с настоящим иском, обязанность ответчиков нести расходы по оплате платежей, а также, доказательства, из которых усматривается наличие у ответчиков задолженности. Суд в данном случае полагает возможным согласиться с представленными истцом документами, подтверждающими размер задолженности по оплате коммунальных и иных услуг за период с <дата> по <дата>.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере ............... рубля.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований в пользу истца с ответчиков в равных долях также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере ............... рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............... ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ............... ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

.