Решение по делу № 2-474/2016 (2-3537/2015;) от 03.12.2015

Гр.дело 2-474 «С»\16г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3,ФИО4,ФИО5,ФИО6,ФИО7,ФИО8,ФИО9,ФИО10,ФИО11,ФИО12,ФИО13,ФИО14 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно уточненному иску(л.д.159-161) истец просит суд прекратить право собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности, возникшее на основании Постановления <данные изъяты> № в отношении: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22. ФИО23, ФИО24.

Признать право собственности ФИО2 на 23 земельные доли общей площадью 552000 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с утвержденным Постановлением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ списком невостребованных земельных долей.

Представитель истца по доверенности ФИО29. иск поддержал и пояснил, что ответчикам на праве собственности принадлежат доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь: 7983400 кв.м; адрес (местонахождение): местоположение относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Размер доли каждого ответчика определяется на основании выданных ранее свидетельств и решении Малого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № и составляет по 2,4 га у каждого. Общий размер долей, принадлежащих ответчикам, составляет 552 000 кв.м. Основанием для приобретения ответчиками права собственности на земельный участок является Постановление <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Каждому из ответчиков были выданы свидетельства о ГРП. В связи с вступлением в силу с ДД.ММ.ГГГГ изменений в положения ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части регулирования правового статуса невостребованных земельных долей истцом были проведены мероприятия с целью выяснения земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. В ходе обследования спорного земельного участка было выяснено, что он по целевому назначению не используется и частично зарос древесно-кустарниковой растительностью возрастом не менее 3 лет. Права сособственников на земельные доли возникли на основании Постановления <данные изъяты>, при этом правообладателями прав на доли стали члены совхоза <данные изъяты> которым ранее использовались сельскохозяйственные угодья, из которых образован спорный земельный участок. Сведения о распоряжении собственниками их земельными долями или их отчуждения или передачи в пользование отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах собственников спорного земельного участка, а также сведения о зарегистрированных обременениях были запрошены истцом в ФИО15. Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах собственности ответчиков на доли в спорном земельном участке отсутствуют. Остальные участники долевой собственности на спорный земельный участок права на земельные доли не зарегистрировали, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Также спорные земельные доли в уставной капитал <данные изъяты> не вносились, иным лицам не отчуждались. ДД.ММ.ГГГГ список лиц, доли которых могут быть невостребованными, был опубликован в газете <данные изъяты> и на официальном сайте истца. ДД.ММ.ГГГГ истцом было проведено общее собрание участников долевой собственности на спорный земельный участок, однако в связи с явкой только двух участников, собрание было признано несостоявшимся. После публикации в газете списка лиц, земельные доли которых могут быть не востребованы, истцу поступили заявления от лиц, содержащие возражения по поводу внесения их долей в список невостребованных долей, в связи с чем данные лица были исключены из списка. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование своей позиции ссылается на нормы ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст.3,24 ГПК РФ.

Ответчики- ФИО14 и ФИО13 в судебное заседание не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанных ответчиков.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО11, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО17, ФИО18, ФИО20, ФИО23 в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства. О наличии уважительных причин, препятствующих явке в суд не сообщили, об отложении дела слушанием суд не просили.

Суд, исследовав неявку ответчиков в судебное заседание, приходит к следующему.

В ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, все лица равны перед судами и трибуналами. Каждый имеет право…при определении его прав и обязанностей в каком-либо гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления. уведомления, извещения и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено(адресату),но по обстоятельствам, зависящим от него не было вручено или адресат не ознакомился с ним.

В судебном заседании установлено, что повестки о дате слушания данного дела по адресу ответчиков были доставлены своевременно. Ответчики, проявляя достаточную степень рассудительности и добросовестности в распоряжении своими правами, обязаны были следить за поступающей корреспонденции, чего не делали.

Поэтому неполучение ответчиками указанной корреспонденции в виде судебной повестки связано с зависящими от них обстоятельствами.

Таким образом, суд считает ответчиков надлежаще извещенным и рассматривает данное дело в их отсутствие в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу п.1 ст.12.1 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными.

Согласно п.7 ст.12.1 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено право органа местного самоуправления утвердить список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

На основании ст.19 ЗК РФ в муниципальной собственности могут находиться участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством

В силу п.8 ст.12.1 ФЗ РФ«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве собственности принадлежат доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; площадь: 7983400 кв.м; адрес (местонахождение): местоположение относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Размер доли каждого ответчика определяется на основании выданных ранее свидетельств и решении Малого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ 102/8с и составляет по 2,4 га у каждого.

Общий размер долей, принадлежащих ответчикам, составляет 552 000 кв.м. Основанием для приобретения ответчиками права собственности на земельный участок является Постановление главы <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ г.Каждому из ответчиков были выданы свидетельства о ГРП.

В связи с вступлением в силу с ДД.ММ.ГГГГ изменений в положения ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в части регулирования правового статуса невостребованных земельных долей истцом были проведены мероприятия с целью выяснения земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В ходе обследования земельного участка с К№№ было установлено, что земельный участок по целевому назначению не используется, зарос древесной растительностью возрастом более 3-хлет.

Истцом в связи с установленным фактом не использования земли в ФИО15 были запрошены сведения о зарегистрированных правах собственников земельного участка №,а также сведения о зарегистрированных обременениях.

Согласно выписке из ЕГРП сведения о зарегистрированных правах собственности ответчиков в ЕГРП отсутствуют.

Факт регистрации прав на земельные доли иных участников долевой собственности подтверждает, что принадлежащие соответчикам права на земельные доли в уставной капитал <данные изъяты> не вносились, иным лицам не отчуждались, и, таким образом, распоряжения ими не осуществлялось.

Таким образом, суд полагает. что земельные доли ответчиков и умерших лиц, интересы которых в данном деле представлены ФИО13 могут быть признаны невостребованными при условии соблюдения процедуры утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ список лиц, доли которых могут быть невостребованными, был опубликован в газете <данные изъяты> и на официальном сайте истца. ДД.ММ.ГГГГ истцом было проведено общее собрание участников долевой собственности на спорный земельный участок, однако в связи с явкой только двух участников, собрание было признано несостоявшимся. После публикации в газете списка лиц, земельные доли которых могут быть не востребованы, истцу поступили заявления от лиц, содержащие возражения по поводу внесения их долей в список невостребованных долей, в связи с чем данные лица были исключены из списка.

Суд полагает, что не использование земельных участков гражданами наносит вред свойствам и качеству земли, снижает их плодородие. Право собственности граждан на невостребованные земельные доли нарушает права истца на рациональное использование земельных угодий.

Поэтому суд иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности, возникшее на основании Постановления <данные изъяты> № в отношении: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22. ФИО23, ФИО24.

Признать право собственности ФИО2 на 23 земельные доли общей площадью 552000 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с утвержденным Постановлением ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ списком невостребованных земельных долей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной судчерез Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.