Решение по делу № 2-3401/2021 от 10.03.2021

    Дело № 2-3401/2021

    УИД 35RS0010-01-2021-003999-66

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                        7 апреля 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Оленевой А.Н.,

при секретаре Которобай М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды к Брыкалову А. А., Брыкаловой Э. П., Брыкаловой В. А., Брыкалову П. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Департамент городского хозяйства Администрации города Вологды обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Брыкалову А.А., Брыкаловой Э.П., Брыкаловой В.А., Брыкалову П.А. в обосновании исковых требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. В указанном жилом помещении ответчики не проживают с 2000 года, оплату за содержание жилого помещения не производят, в связи с чем образовалась задолженность в размере 284910 рублей 35 копеек.

Истец, ссылаясь на то обстоятельство, что ответчики длительное время не проживает в спорном жилом помещении, просит суд признать Брыкалова А.А., Брыкалову Э.П., Брыкалову В.А., Брыкалова П.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Васютина Н.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики Брыкалов А.А., Брыкалова Э.П., Брыкалова В.А., Брыкалов П.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности города Вологды.

Согласно актам от 09.12.2019, от 14.01.2020 ответчики не проживают в спорном жилом помещении длительно время (примерно с 2000 года).

Согласно сведениям, представленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 25.03.2021, ответчики не зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении.

Информационный центр УМВД России по Вологодской области сведениями о привлечении ответчиков к уголовной и административной ответственности не располагает (ответ на запрос от 23.03.2021).

В Управлении ЗАГС Вологодской области отдела ЗАГС по городу Вологде и Вологодскому району сведений о смерти ответчиков не имеется, проверка произведена за период с 01.01.2000 по 16.03.2021 (ответ на запрос от 17.03.2021).

Задолженность по оплате за спорное жилое помещение по состоянию на 01.01.2019 составляет 284 910 рублей 35 копеек, ответчики не производят плату за содержание жилого помещения (письмо ОАО «Фрязиново» от 15.01.2019 №).

Положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

Пунктом 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Рассматривая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Разрешая спор, руководствуясь положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, отсутствие препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением, а также отказ ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что ответчики не имеют регистрации по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды удовлетворить частично.

Признать Брыкалова А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брыкалову Э. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брыкалову В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Брыкалова П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

       Судья                                                                         Н.Н. Лебедева

Мотивированное решение изготовлено 14.04.2021.