Решение по делу № 2-635/2018 от 23.01.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                  03 мая 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-635/2018 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ УКС-4» к Байкову В. И., Байковой Е. Н. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

В квартире, расположенной по адресу: /адрес/, зарегистрированы Байков В. И., Байкова Е. Н. и двое несовершеннолетних детей.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что, в соответствии с протоколом общего собрания /номер/ собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от /дата/, ООО «ЖЭУ УКС-4» наделено правом управления вышеуказанным многоквартирным жилым домом.

Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: /адрес/ не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, который осуществлял бы управление данным домом.

Ответчики, согласно жилищному законодательству, обязаны своевременно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги, однако, в течение длительного времени не выполняют свои обязанности, что является нарушением имущественных прав истца.

Долг ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ составляет /данные изъяты/

/дата/ вынесено определение Мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района /адрес/ об отмене судебного приказа.

Истец просит взыскать в ответчиков указанную задолженность, а также расходы по оплате госпошлины в размере /данные изъяты/

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, пояснив, что до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, от ответчика Байкова В.И. поступили письменные возражения на исковое заявление.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч.7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО «ЖЭУ УКС-4» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, где проживают ответчики, на основании протокола общего собрания /номер/ собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме от /дата/.

Квартира, расположенная по адресу: /адрес/, находится в частной собственности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по жилищно-коммунальным платежам, задолженность ответчиков за период с /дата/ по /дата/ составляет /данные изъяты/, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно, в порядке ст. 1080 ГК РФ.

Расчет задолженности, представленный истцом, является арифметически верным, задолженность рассчитана исходя из размера площади помещения и в соответствии с установленными тарифами, а также требованиями нормативных актов, со стороны ответчика расчет доказательно не опровергнут.

При изложенных обстоятельствах суд считает заявленный иск о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг основанным на законе, подтверждённым доказательствами и подлежащим удовлетворению. Суд соглашается с представленным стороной истца расчетом задолженности. Доказательств погашения указанной задолженности суду не представлено.

В порядке ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, возмещению подлежит госпошлина в размере /данные изъяты/ которую суд также взыскивает с ответчиков.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ УКС-4» к Байкову В. И., Байковой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Байкова В. И. и Байковой Е. Н. в пользу ООО «ЖЭУ УКС-4» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с /дата/ по /дата/ в размере /данные изъяты/, расходы по оплате госпошлины в размере /данные изъяты/, а всего взыскать /данные изъяты/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда                        Шведов П.Н.