Решение по делу № 2-2948/2018 от 25.06.2018

Дело № 2-2948/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года     г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Архиповой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Елхиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова Валерия Евгеньевича к ТСЖ «За рулем», Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья о включении квартиры в состав наследства,

установил:

Романов В.Е. обратился в суд с иском к ТСЖ «За рулем» о включении квартиры, назначение: ------, этаж – ------, общей площадью ----- кв.м., с кадастровым номером -----, расположенной по адресу: адрес, в состав наследства после смерти ФИО1, дата года рождения, умершей дата

В обоснование заявления указал, что дата умерла его мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство в виде квартиры адрес расположенной по адресу: адрес. ФИО1 являлась членом ГО ЖСК, имела в собственности указанную трехкомнатную квартиру. Паенакопления за указанную квартиру в размере ----- коп. выплачены полностью в марте ----- г., что подтверждается справкой, выданной ГО ЖСК. Он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанную квартиру, но дата ему выдано разъяснение и рекомендовано обратиться в суд, мотивировано тем, что квартира не может быть включена в состав наследства, так как право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке. Он постоянно проживает в указанной квартире с ----- г., своевременно оплачивает коммунальные платежи, оплачивает налоги, принял меры по сохранению наследственного имущества, является наследником первой очереди по закону. Других наследников после смерти матери не имеется.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Чебоксарская городская ассоциация жилищно-строительных, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.

Истец Романов В.Е., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представители ответчиков ТСЖ «За рулем», Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении ответчиков, суд с согласия истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Третьи лица нотариус Кошкинского района Самарской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока для принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из свидетельства о рождении истца (-----) следует, что истец Романов В.Е. родился дата В графе «отец» указан ФИО2, в графе «мать» - ФИО1 (л.д-----).

ФИО1 (мать истца) умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти -----, выданным отделом ЗАГС ------ дата (л.д-----).

ФИО1 являлась членом жилищно-строительного кооператива «За рулем», имела в собственности трехкомнатную квартиру общей площадью ----- кв.м. по адресу: адрес. Паенакопление за указанную квартиру в размере -----. выплачено полностью ФИО1 в марте ----- г., что подтверждается справкой, выданной ГО ЖСК.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе на трехкомнатную квартиру общей площадью ----- кв.м. по адресу: адрес.

ТСЖ «За рулем» создано в соответствии с Федеральным законом «О товариществах собственников жилья», Федеральным законом «О некоммерческих организациях», на основании решения собрания от дата. собственниками помещений в кондоминимуме, продолжает деятельность ЖСК «За рулем».

Согласно п.----- Устава ТСЖ «За рулем», утвержденного протоколом ----- общего собрания членов от дата, товарищество образовано в целях согласования порядка реализации прав домовладельцев по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в кондоминимуме, а также для осуществления деятельности по содержанию, сохранению и приращению недвижимости в кондоминимуме, распределения между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в кондоминимуме.

ТСЖ «За рулем» является некоммерческой организацией, членом Чебоксарской городской ассоциации жилищно-строительных, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья (ГО ЖСК), что подтверждается реестром членов.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ранее аналогичная норма содержалась в ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", п.2 ст.13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР".

В силу положений ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", права на паенакопления за квартиру, предоставленную члену ЖСК, с момента введения указанного Закона в действие трансформировались в право собственности на такую квартиру (аналогичные нормы содержались в Законе РСФСР "О собственности в РСФСР", в Основах гражданского законодательства Союза ССР и содержатся в п.4 ст.218 ГК РФ).

С учетом этих норм право собственности на квартиру, предоставленную кооперативом, приобретали в силу закона те лица, которые имели право на паенакопления.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от дата установлен факт принятия Романовым В.Е. наследства после смерти ФИО1, умершей дата

Из заявления истца следует, что имеются препятствия для оформления наследства, так как право ФИО1 на квартиру не было оформлено в установленном законом порядке.

Сведений о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не имеется. Сведений об аресте и запрещениях по вышеуказанной квартире не имеется.

Согласно справке МУП «БТИ и ПЖФ», сведений о регистрации права собственности на адрес не имеется.

Несмотря на то, что право собственности ФИО1 на квартиру не было оформлено надлежащим образом, учитывая положения действующего законодательства и установленные по делу обстоятельства, суд полагает, что при жизни она приобрела право собственности на эту квартиру, поскольку полностью оплатила паевой взнос.

Истец ФИО3 является законным наследником после смерти ФИО1, принявшим наследство в установленном порядке. Иных наследников, которые претендуют на спорную квартиру, не имеется.

При таком положении заявленные истцом исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

    решил:

Включить квартиру, назначение: ------, этаж – ------, общей площадью ----- кв.м., с кадастровым номером -----, расположенную по адресу: адрес, в состав наследства после смерти ФИО1, дата года рождения, умершей дата

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     Н.В. Архипова

Мотивированное решение составлено 12 октября 2018 г.