Решение по делу № 2-6839/2015 от 23.09.2015

Дело № 2-6839/15            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2015г.                              Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи А.Н. Рябинина,

При секретаре – Р.Х. Гедгафовой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «П» к Калинину Я.Б. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «П» обратилось в суд с иском к Калинину Я.Б., указывая на то, что ответчик является собственником квартиры по <адрес>. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производит не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2012г. по 30.04.2015г. в размере 88999,58 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2869,97 руб. и услуг представителя в размере 9000 руб.

Представитель ТСЖ «П» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик - Калинин Я.Б. в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствии ответчика с учётом положений ст.ст. 118, 119, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 22.03.2010г. ответчик является собственником квартиры по <адрес>, где постоянно зарегистрирован и проживает.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положением ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, объяснений представителя истца, в нарушение требований жилищного законодательства ответчик оплату жилья и коммунальных услуг производил не в полном объёме. Задолженность ответчика перед обслуживающей организацией ТСЖ «П» за период с 01.08.2012г. по 30.04.2015г. составляет 88999,58 руб.

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющий отказать истцу в иске или снизить размер исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2012г. по 30.04.2015г. в размере 88999,58 руб.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2869,97 руб., а также понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 9000 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2869,97 руб. и оплате услуг представителя в размере 9000 руб., которые суд считает разумными.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд                 

РЕШИЛ:

Взыскать с Калинина Я.Б. в пользу ТСЖ «П» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 88999 руб. 58 коп., судебные расходы в размере 11869 руб. 97 коп., а всего 100869 руб. 55 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:    подпись

Мотивированное решение изготовлено 06.11.2015г.