Решение от 17.01.2020 по делу № 2-462/2020 от 31.05.2019

№ 2-462/2020

24RS0056-01-2019-004169-77

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2020 года                                                                                    г. Красноярск

Центральный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи             Леонтьевой И.В.,

при секретаре                                          Егоровой Я.В.,

с участием помощника прокурора

Центрального района г. Красноярска Карелиной В.О.,

представителя истца                              Толстикова Е.И.,

представителя органа опеки

и попечительства                                    Козиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Центрального района г. Красноярска к Елистратовой Алене Николаевне, Киселеву Дамиру Евгеньевичу в лице законного представителя Елистратовой А.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

исковое заявление Елистратовой Алены Николаевны к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация Центрального района г. Красноярска обратилась в суд с исковым заявлением к Елистратовой Алене Николаевне, Киселеву Дамиру Евгеньевичу в лице законного представителя Елистратовой А.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Свои требования мотивировал тем, что собственником жилого помещения № по <адрес> является муниципальное образование г.Красноярск.

28.03.2019г. в администрацию Центрального района поступило обращение Маненок Анатолия Семеновича, проживающего по адресу <адрес>. о самовольном заселении <адрес> указанном доме, Елистратовой А.Н.

17.04.2019, с целью обследования жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, специалистами администрации был осуществлен выход но указанному адресу.

В результате обследования было установлено, что Елистратова Алена Николаевна проживает по адресу <адрес> совместно с сыном Киселевым Д.Е.ДД.ММ.ГГГГ г.р., документы подтверждающие право пользования отсутствуют.

25.04.2019г. администрацией района Елистратовой А.Н. направлено уведомление № 1376 об освобождении жилого помещения № в <адрес> состоянию на 27.05.2019 требование администрации Центрального района не исполнено (акт прилагается).

Таким образом, жилое помещение № в <адрес> занято и используется незаконно.

     Просит истребовать у Елистратовой Алены Николаевны, Киселева Дамира Евгеньевича жилое помещение № в <адрес> в <адрес> путем выселения Елистратовой Алены Николаевны, Киселева Дамира Евгеньевича из жилого помещения № в <адрес> в <адрес>.

     Елистратова А.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Киселева Дамира Евгеньевича с иском в суд к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

    Свои требования мотивировала тем, что осенью 2010 года Елистратова А.Н. была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с письменного согласия Синицыной Тамары Ивановны (мачеха Черных, удочерившая ее дочь Дмитриеву Тамару Андреевну) в качестве члена семьи, поскольку проживала на тот момент до 2005 года с нанимателем, вела с ней совместное хозяйство.

В 2012г. Синицына Т.И. выехала из указанного жилого помещения на постоянное место жительство, а истица стала проживать со своим супругом Кисилевым Е.Д. А с мая 2012г. и со своим ребенком Киселёвым Дамиром Евгеньевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Учитывая, что она (истица) с 2010 года проживает в указанном жилом помещении, в которое была вселена с письменного согласия члена семьи нанимателя в качестве члена семьи, несет расходы по его содержанию, иного жилья не имеет, квартира включена в реестр муниципальной собственности, однако, не может в нем зарегистрироваться на условиях договора социального найма, считает, что пользуется жилым помещением на условиях договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги от 20.05.2019г., на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>15, на регистрационном учете состояли:

Черных (Дмитриева О.В.) - с 22.09.1989г. - умерла в 2005г.

Яковенко О.Н. - с 30.08.2002г. (выбыла к опекуну).

Яковенко Н.Я. - с 27.10.1989г. по 26.10.1990г.

    Черных А.В. - с 05.05.1992г. по 29.02.2000г.

     Кайгородова О.М.- с 16.10.2001г. по 16.10.2002г.

    Как следует из технического паспорта от 06.05.2019г., общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>15, составляет 28,5 кв.м., в том числе жилой -19,8 кв.м., подсобной- 8,7 кв.м.

     Просит признать за Елистратовой Аленой Николаевной, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Киселева Дамира Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенный по адресу: <адрес>.

     Иск администрации Центрального района г.Красноярска и исковое заявление Елистратовой Алены Николаевны к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением объединено в одно производство.

     В судебном заседании представитель истца Толстиков Е.И., действующая на основании доверенности 29.12.2018г. №, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении. Исковые требования Елистратовой А.Н. представитель не признал, пояснил, что отсутствуют основания для признания права пользования Елистратовой А.Н. и членов ее семьи на спорное жилое помещение. Просил отказать в удовлетворении данных требований.

Ответчики Елистратова А.Н., Киселев Д.Е. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Третье лицо Киселев Е.Д., в судебное заседание не явился, извещался своевременно надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Органа опеки и попечительства администрации г. Красноярска Козина Н.В., по доверенности, считает, что исковые требования законны, имущество ответчикам не принадлежит, в связи с чем, ответчики подлежат выселению.

Помощник прокурора Центрального района г. Красноярска Карелина В.О., представила заключение по делу, пояснив, что ответчики пользуются помещением № незаконно, документов на него нет, исковые требования подлежат удовлетворению, а требования Елистратовой не основаны на законе.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.49,57, 60-63 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма в порядке очередности, на основании решения о предоставлении такого жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения № по <адрес> является муниципальное образование г.Красноярск.

28.03.2019г. в администрацию Центрального района поступило обращение Маненок Анатолия Семеновича, проживающего по адресу <адрес>. о самовольном заселении <адрес> указанном доме, Елистратовой А.Н.

ДД.ММ.ГГГГ, с целью обследования жилого помещения расположенного по адресу <адрес>, специалистами администрации был осуществлен выход но указанному адресу.

В результате обследования было установлено, что Елистратова Алена Николаевна проживает по адресу <адрес> совместно с сыном Киселевым Д.Е.ДД.ММ.ГГГГ г.р., занимают самовольно, документы подтверждающие право пользования отсутствуют.

25.04.2019г. администрацией района Елистратовой А.Н. направлено уведомление № об освобождении жилого помещения № в <адрес> состоянию на ДД.ММ.ГГГГ требование администрации Центрального района не исполнено (акт прилагается).

Таким образом, жилое помещение № в <адрес> занято и используется незаконно. Требование администрации района ответчиками не исполнено.

Разрешая требования Елистратовой А.Н. к администрации Центрального района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, суд приходит к следующему.

     Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

     Законодательством допускается принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при наличии соответствующих обстоятельств.

    Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

     Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

      В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

    Как следует из материалов дела собственником жилого помещения № по <адрес> является муниципальное образование <адрес>.

В соответствии с карточкой квартиросъемщика и выпиской из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>15, на регистрационном учете состояли:

Черных Ольга Владимировна (Дмитриева О.В.) - с 22.09.1989г. - умерла в 2005г.

Яковенко О.Н. - с 30.08.2002г. (выбыла к опекуну).

Яковенко Н.Я. - с 27.10.1989г. по 26.10.1990г.

    Черных А.В. - с 05.05.1992г. по 29.02.2000г.

     Кайгородова О.М.- с 16.10.2001г. по 16.10.2002г.

     Доказательств, свидетельствующих о вселении Елистратовой Алены Николаевны на законном основании отсутствуют.

Елистратова А.Н. состоит на регистрационном учете по месту проживания ее родителей по адресу: <адрес>.

    Фактическое проживание истца на спорной площади не порождает у нее самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, поскольку волеизъявления нанимателя на вселение истца в спорную квартиру, отсутствует.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания права пользования жилым помещением на основании договора социального найма на спорное жилое помещение, что является основанием для отказа в удовлетворении требований Елистратовой А.Н.

    Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики занимают жилое помещение № незаконно, не имеют предусмотренных законом оснований для проживания в спорном жилом помещении.

Учитывая, что ответчик занимает спорное жилое помещения самовольно, без законных оснований, чем нарушает права собственника жилого помещения, исковые требования администрации Центрального района г. Красноярска подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░░░░░░░                                     ░.░.░░░░░░░░░

    ░░░░░ ░░░░░

    ░░░░░                                                                                                                       ░.░.░░░░░░░░░