Решение по делу № 02-0958/2022 от 04.10.2021

№2-5995/2021

77RS0001-01-2021-01759444-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2021 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5995/2021 по иску ЖСК «Саратов» к Мельниковой Яне Борисовне, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Саратов» обратился в суд с иском, к Мельниковой Я.Б. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2017 г. по октябрь 2020 г. в размере 215 645 руб. 54 коп., расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 5 356 руб. 46 коп., и представительские расходы в размере 12 500 руб. 00 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что Мельникова Я.Б. является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, проезд Кирова, д. 4, кв. 200. ЖСК «Саратов» осуществляет содержание, ремонт жилых помещений, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: xxxxx. Ответчиками ненадлежащим образом производились платежи по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2017 г. по октябрь 2020 г., в связи с чем за ними образовалась задолженность в сумме 215 645 руб. 54 коп.

Представитель истца Рыбочкин А.Л. в судебное заседание явился, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Мельникова Я.Б. в судебное заседание в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и обозрев материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как было достоверно установлено судом и усматривается из исследованных доказательств, Мельникова Я.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу xxxxx, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Содержание, ремонт жилых помещений, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: xxxxx, осуществляет ЖСК «Саратов». Ответчиком ненадлежащим образом производились платежи по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2017 г. по октябрь 2020 г., в связи с чем, за ними образовалась задолженность в сумме 215 645 руб. 54 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом протоколом №1, №2 общего собрания ЖСК «Саратов», уставом ЖСК «Саратов», выпиской из домовой книги, расчетом задолженности.

Согласно представленного истцом расчета, размер задолженности ответчика по жилищно-коммунальным услугам за период с октября 2017 г. по октябрь 2020 г., составляет 215 645 руб. 54 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности и пени, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком в суде не опровергнута, в связи с чем, не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

Согласно ст. 94 ГПК РФК издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом понесены представительские расходы в размере 12 500 руб. 00 коп., которые также подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 5 356 руб. 46 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Саратов» к Мельниковой Яне Борисовне, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Мельниковой Яны Борисовны в пользу ЖСК «Саратов» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 г. по октябрь 2020 г. в размере 215 645 руб. 54 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 12 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 356 руб. 46 коп., а всего взыскать 233 502 руб. (двести тридцать три тысячи пятьсот два) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2021 года.

Судья А.С. Меркушова

№2-5995/2021

77RS0001-01-2021-01759444-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2021 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5995/2021 по иску ЖСК «Саратов» к Мельниковой Яне Борисовне, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Саратов» к Мельниковой Яне Борисовне, о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с Мельниковой Яны Борисовны в пользу ЖСК «Саратов» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2017 г. по октябрь 2020 г. в размере 215 645 руб. 54 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 12 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 356 руб. 46 коп., а всего взыскать 233 502 руб. (двести тридцать три тысячи пятьсот два) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. Меркушова