Решение по делу № 2-1948/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-1948/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2018 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Шулуу Л.К., при секретаре Мачын Ч.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХККС к М(Н)БЛ, ХНВ, ХИИ, ХВИ, КАЮ об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась суд с иском к ответчикам об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указав, что в 2008 году приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес> без правоустанавливающих документов. Распоряжением мэра г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ разрешено переоформить жилой дом за ней, зарегистрировать членов семьи. С 2008 года истец фактически проживает в указанном жилом доме, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом доме остается зарегистрированной М(Н)БЛ с ДД.ММ.ГГГГ, а также дети: ХНВ, ХИИ, ХВИ, родственник КАЮ, которые фактически не проживают в доме, имеют свои семьи, другое место жительства. С 2008 года истец проживает в доме одна, ответчики были зарегистрированы по их просьбе, но жилым домом никогда не пользовались.

Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков.

Представитель истца ХЧВ, действующая на основании доверенности, на судебном заседании заявленные требования поддержала, дав пояснения, соответствующие доводам иска.

Ответчик ХНВ в судебном заседании исковые требования признал, пояснив, что согласен на снятие с регистрационного учета, поскольку собирается зарегистрироваться в своей новой квартире.

Истец ХККС, ответчики ХИИ, ХВИ, М(Н)БЛ, КАЮ не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, распоряжением мэра г. Кызыла от ДД.ММ.ГГГГ №-р в связи с переоформлением непланового жилого дома, находящегося на <адрес> разрешено ГУП «БТИ» поставить на учет указанный жилой дом за покупателем ХККС, Отделу ОВМС России по РТ зарегистрировать в доме членов ее семьи.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом <адрес> зарегистрированы ответчики М(Н)БЛ, ХНВ, ХИИ, ХВИ, КАЮ

Как следует из справки УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г.Кызылу от ДД.ММ.ГГГГ ХККС по адресу: <адрес> проживает одна.

Между тем, по данным адресной справки Отдела по вопросам миграции МВД по Республике Тыва, истребованной судом, М(Н)БЛ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с аб. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик КАЮ не является собственниками жилого помещения, в нем не проживает, при этом наличие его регистрации препятствует истцу как собственнику жилого помещения в осуществлении права собственности, то исковое требование в части снятия его с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Поскольку ответчик М(Н)БЛ зарегистрирована по месту жительства по другому адресу, исковые требовании в части снятия ее с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Также, поскольку установлено, ХИИ, ХВИ являются членами семьи собственника жилого помещения, то требования истца не подлежат удовлетворению.

Учитывая, что ХНВ признал иск, требования в части снятия с регистрационного учета то требование истца в части устранения нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета ХНВ подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ХККС к М(Н)БЛ, ХНВ, ХИИ, ХВИ, КАЮ об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета удовлетворить частично.

Устранить нарушение прав собственника ХККС путем снятия ХНВ, КАЮ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к М(Н)БЛ, ХИИ, ХВИ отказать.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2018 года (с учетом выходных дней 3, 4 марта 2018 года).

Судья Л.К. Шулуу