Решение от 06.08.2024 по делу № 11-7342/2024 от 14.05.2024

Дело № 11-7342/2024             Судья Дмитриева П.А.

Дело №2-181/2024

74RS0031-01-2023-006463-27

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 августа 2024 года                 г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

председательствующего Шалиевой И.П.,

судей      Чиньковой Н.В., Тимонцева В.И.,

при ведении протокола помощником судьи Елыковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело апелляционной жалобе Браславского Леонида Семеновича на решение Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 20 февраля 2024 года по иску муниципального предприятия трест «Теплофикация» к Браславскому Леониду Семеновичу о взыскании задолженности за тепловую энергию, неустойки.

Заслушав доклад судьи Чиньковой Н.В. об обстоятельствах дела и доводах апелляционной жалобы, объяснения представителя истца Румынского Ю.Е., полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к Браславскому Л.М. о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано, что Браславский Л.С. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 220,2 кв.м. Договор о снабжении тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительные соглашения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ направлены ответчику заказным письмом, не получены и не подписаны. Однако ответчик пользуется тепловой энергией и горячим водоснабжением, согласно пункту 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 и п.2 ст. 158 ГК РФ ответчиком совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления теплоснабжения. Теплоснабжение подается в полном объеме и надлежащего качества. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 80 527,37 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа, мировым судьей судебного участка № 9 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ № 2-4987/2022 о взыскании задолженности. Впоследствии в связи с поступлением от должника возражений, судебный приказ был отменен, в связи с чем, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Просят взыскать задолженность в размере 51 550,30 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 630,34 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца МП трест «Теплофикация» Румынский Ю.Е. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал.

Ответчик Браславский Л.С. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, представил письменные возражения.

Суд постановил решение о частичном удовлетворении исковых требований.

Взыскал с Браславского Л.С. в пользу муниципального предприятия трест «Теплофикация» (ИНН №) задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 48 933,21 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с применением статьи 333 ГК РФ в размере 7000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2895,81 рублей, всего 58 829,02 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказал.

Не согласившись с решением суда, ответчик Браславский Л.С. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, вынести новое решение, которым отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, либо оставить исковые требования без рассмотрения.

В обосновании доводов апелляционной жалобы указывает, что ответчиком в суд первой инстанции предъявлено решение по делу №2-1577/2022, в котором ранее истцом была взыскана задолженность с ответчика по тому же договору, за тот же период, однако суд первой инстанции сослался на то, что в рамках дела №2-1577/2022 истцом был указан иной расчет задолженности. Считает, что изменение истцом расчета подлежащей взысканию суммы задолженности за тепловую энергию по тому же договору и за полностью идентичный временной период, является лишь увеличением требований истца, а не новым спором об ином предмете или по новым основаниям и не может являться причиной для повторной подачи и рассмотрения судом данного спора.

Считает, что исковое заявление МП «Трест Теплофикация» не могло быть принято судом, должно быть оставлено без рассмотрения, либо производство подлежало прекращению на основании статьи 220 ГПК РФ.

Кроме того, указывает, что взыскание с ответчика платы, в том числе за пристроенную часть помещения площадью 166, 89 кв.м., в которой отсутствует система отопления, не имеет под собой оснований, в связи с чем, МП «Трест Теплофикация» и не указывала данную площадь в деле №2-1577/2022, поскольку взыскивало задолженность за встроенную часть помещения, площадью 53,4 кв.м..

Считает, что взыскание за общедомовое потребление тепловой энергии приведет к неосновательному обогащению истца, поскольку ранее уже было предъявлено в деле № 2-1577/2022. Считает, что предъявленное в деле № 2-1577/2022 и в настоящем деле общедомовое потребление тепловой энергии- одна величина, которая была уже распределена между всеми собственниками помещений, при том, что общий объем потребления остался тем же и был покрыт за счет средств собственников всех помещений.

Также указывает, что судом первой инстанции не рассмотрен довод Браславского Л.С. о недопустимости ретроспективного начисления неустоек на задолженность, которая ранее не существовала и возникла вследствие пересчета истцом требований. Истец ранее не требовал у ответчика уплаты указанных в иске сумм и только постфактум решил скорректировать требования в сторону увеличения. Полагает, что сумма пени не может увеличиваться, поскольку ранее истец данные суммы с ответчика не требовал и санкций за неисполнение отсутствующего требования быть не может.

Ответчик Браславский Л.С. о месте и времени судебного заседания извещен, в суд апелляционной инстанции не явился. Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на официальном сайте Челябинского областного суда, в связи с чем, судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признала возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Браславский Л.С. является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> (т. 1 л.д. 193-197).

Решением Правобережного районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 11 августа 2014 года, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 17 ноября 2014 года, произведен раздел нежилого помещения № – магазина салона, условный №, площадью 456,2 кв.м. (т. 1 л.д. 68-71).

За ответчиком Браславским Л.С. признано право собственности на нежилые помещения: торговый зал (помещение № по плану) площадью 114,4 кв.м., кабинет (помещение № по плану) площадью 9,1 кв.м., кабинет (помещение № по плану) площадью 9,1 кв.м., кабинет (помещение № по плану) площадью 10,6 кв.м., кабинет (помещение № по плану) площадью 10,6 кв.м., подсобное помещение (помещение № по плану) площадью 31 кв.м., кладовую (помещение № по плану) площадью 6,1 кв.м., кладовую (помещение № по плану) площадью 1,5 кв.м., раздевалку (помещение № по плану) площадью 8,7 кв.м., м. тамбур (помещение № по плану) площадью 3,4 кв.м., коридор (помещение № по плану) площадью 19,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Браславского Л.С. на помещение № по <адрес>ю 220,2 кв.м. (т. 1 л.д. 194).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области от 01 сентября 2022 года, вступившего в законную силу 10 января 2023 года, с Браславского Л.С. в пользу МП трест «Теплофикация» взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 977,07 рублей, пени в размере 12 000 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1561,80 рублей (т. 2 л.д. 50-67).

В соответствии с уставом МП трест «Теплофикация» имеет цели деятельности: удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей города Магнитогорска (т. 1 л.д. 201-209).

Согласно отчетам учета тепловой энергии, тепловая энергия по адресу: <адрес> подается в полном объеме и надлежащего качества (т. 1 л.д. 41-114, 158-188).

В связи с невыполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии образовалась задолженность.

Как следует из представленного истцом расчета, сумма задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом корректировки сумм составляет 55 440,23 рублей, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 46 630,34 рублей (т. 2 л.д. 75-78).

Истцом ДД.ММ.ГГГГ произведена корректировка сумм, с учетом площади помещения принадлежащего ответчику 100,4 кв.м., а не как указывалось ранее в расчете, при рассмотрении дела мировым судьей, - 53,4 кв.м., так за октябрь 2019 года насчитана сумма – 1401,30 руб. (с учетом корректировки 2617,09 руб.), за ноябрь 2019 года – 1960,91 руб. (с учетом корректировки 3662,71 руб.), за декабрь 2019 года – 2151,01 руб. (с учетом корректировки 4018,39 руб.), за январь 2020 года – 2422,16 руб. (с учетом корректировки 4522,39 руб.), за февраль 2020 года – 2265,76 руб. (с учетом корректировки 4233,87 руб.), за март 2020 года – 1675,02 руб. (с учетом корректировки 3128,32 руб.), за апрель 2020 года – 1397,11 руб. (с учетом корректировки 2607,43 руб.), за май 2020 года – 467,72 руб. (с учетом корректировки 874,70 руб.), за октябрь 2020 года – 1208,81 руб. (с учетом корректировки 2256,65 руб.), за ноябрь 2020 года – 1775,24 руб. (с учетом корректировки 3313,58 руб.), за декабрь 2020 года – 2710,70 руб. (с учетом корректировки 5059,98 руб.), за январь 2021 года – 2747,15 руб. (с учетом корректировки 5129,83 руб.), за февраль 2021 года – 2733,48 руб. (с учетом корректировки 5104,02 руб.), за март 20ДД.ММ.ГГГГ,53 руб. (с учетом корректировки 4502,64 руб.), за апрель 2021 года – 1448,75 руб. (с учетом корректировки 2706,15 руб.), за май 2021 года – 200,46 руб. (с учетом корректировки 375,10 руб.), за октябрь 2021 года – 2382,68 руб. (с учетом корректировки 2361,42 руб.), за ноябрь 2021 года – 3293,84 руб. (с учетом корректировки 3266,50 руб.), за декабрь 2021 года – 4053,14 руб., за январь 2022 года – 5190,58 руб., за февраль 2022 года – 5216,39 руб., за март 2022 – 3668,94 руб., за апрель 2022 года – 2406,98 руб., за май 2022 – 250,57 руб.

Итого, стоимость услуг за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом корректировки составила 80 527,37 рублей.

МП трест «Теплофикация» 24 ноября 2022 года обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика, 30 ноября 2022 года судебный приказ выдан, однако определением мирового судьи судебного участка № 9 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (т. 1 л.д. 11).

С настоящим исковым заявлением МП трест «Теплофикация» обратилось в суд 18 октября 2023 года (т.1 л.д. 3-6).

Ответчиком Браславским Л.С. исполнено решение мирового судьи судебного участка № 9 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области от 01 сентября 2022 года, внесена сумма задолженности в размере 28 977,07 рублей.

Разрешая спор по существу, установив указанные обстоятельства, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 309, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, 153-155, 157 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 № 354, пришел к выводу, что основания для прекращения производства по делу отсутствуют, оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению, установленной законом, не имеется, проверив расчет истца, учитывая, что на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа 30 ноября 2022 года истек срок давности по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, взыскав с ответчика сумму задолженности по оплате тепловой энергии с учетом срока исковой давности и пени, снизив ее размер в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса РФ,

Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.

В соответствии с абзацем 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

Тождественным является спор, в котором совпадают стороны, предмет и основания. Если хотя бы один из названных элементов меняется, спор не будет тождественным, и заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с новым заявлением.

Предметом иска является конкретное материально-правовое требование истца к ответчику, возникающее из спорного правоотношения и по поводу которого суд должен вынести решение. Основание иска составляют юридические факты, на которых истец основывает свои материально-правовые требования к ответчику.

Как следует из материалов дела, решением мирового судьи судебного участка № 9 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области от 01 сентября 2022 года, с ответчика взыскана задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01 ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением сумма задолженности установлена исходя из расчета площади помещения 53,4 кв.м.

Предъявляя настоящее исковое заявление, и заявляя о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за тот же период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и за то же помещение, собственником которого является ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, истец производит расчет задолженности исходя из отапливаемой площади помещения (встроенной части помещения №) 100,4 кв.м., ссылаясь на произведенную корректировку.

Вместе с тем, использование в формуле, по которой рассчитывается задолженность по оплате тепловой энергии, различных значений площади помещения, принадлежащего ответчику, не свидетельствует о том, что истцом предъявлены исковые требование, отличные от ранее рассмотренных, является увеличением ранее рассмотренных исковых требований.

Учитывая, что истцом заявлены требования об оплате тепловой энергии в отношении одного и того же помещения, принадлежащего ответчику, период взыскания задолженности совпадает, с периодом задолженности, по которому уже имеется вступившее в законную силу решение суда, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являются тождественными ранее рассмотренным требованиям мировым судьей.

Следовательно, производство по делу в части взыскания с Браславского Л.С. задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит прекращению в соответствии с абзацем 3 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При определении задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статьей 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать ее безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 2 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Во исполнение предоставленных федеральным законодателем полномочий постановлением Правительства Российской Федерации 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила №354).В соответствии с п.43 Правил №354 плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Согласно п.42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

В силу ч.9.4 ст.15 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 марта 2022 № 497 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как установлено пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26октября 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон № 127-ФЗ), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

При этом пунктом 3 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ установлено, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 Закона № 127-ФЗ, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пени) и иных финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона о банкротстве).

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона № 127-ФЗ на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Постановлением Правительства РФ от 26 марта 2022 года №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах» установлено, что до 01 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Как следует из представленного истцом суду апелляционной инстанции расчета, сумма задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 414 рублей 53 копейки (л.д. 88-112 том 3).

Расчет истцом произведен по формулам, указанным в п. 42(1) Правил № 354 – как для многоквартирного дома, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определен по формулам 3 и 3(4) приложения №2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

При расчете истцом использовались следующие значения: общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном <адрес>,25 кв.м., общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном <адрес>,9 кв.м., площадь нежилого помещения, принадлежащего ответчику -100,4 кв.м.,

С расчетом истца судебная коллегия соглашается.

Как следует из приобщенных судом апелляционной инстанции новых (дополнительных) доказательств - сведений, представленных ФИО12», которое является управляющей компанией в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, технического паспорта, информации, размещенной в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, общая площадь жилых помещений составляет 3190,8 кв.м., общая площадь нежилых помещений, за исключением помещений общего пользования – 1233,4 кв.м., общая площадь помещений общего пользования в многоквартирном доме – 565 кв.м.

Истец при расчете суммы задолженности по оплате отопления исходил из общей площади 4306,25 кв.м., поскольку из общей площади помещений МКД 4425,05 (3190,8+1233,4) вычел площадь пристроенной части нежилого помещения №, которая является неотапливамой и не входит в отапливаемый контур тепловой системы МКД.

Площадь встроенной части помещения, принадлежащего ответчику Браславскому Л.С. в размере 100, 4 кв.м., исходя из которой истцом произведен расчет, подтверждается материалами реестрового дела, приобщенного судебной коллегией в качестве нового (дополнительного) доказательства (л.д. 8-87 том 3).

Как следует из выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь встроенного помещения №, которое приобрел Браславский Л.С. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, составляла 106,6 кв.м. (л.д. 73, 85).

Распоряжение главы г. Магнитогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р для строительства пристроя к жилому дому (магазина-салона) предоставлен земельный участок площадью 405 кв.м. (л.д. 66 том 3).

После реконструкции площадь нежилого помещения № составила 456,2 кв.м.

На основании решения Правобережного районного суда г. Магнитогорска произведен раздел указанного нежилого помещения, в результате которого за Браславским Л.С. признано право собственности на нежилое помещение 220, 2 кв.м. (л.д. 14-30 том 3).

Согласно сведений ЕГРН, кадастрового паспорта, площадь помещений цокольного этажа помещения №, в отношении которых истцом предъявлены исковые требования о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, составляет 100,4 кв.м. (9,1+22+7,3+7,1+28,3+9+6,3+1,6+9,7) (244-246 том 2, л.д. 13-17 том 3).

Расчет пени произведен истцом, исходя из размера ставки, установленной с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, значения ставки 9,5% и положений Постановлений Правительства Российской Федерации № 474 и 497.

Учитывая изложенное, судебная коллегия признает расчет истца верным, арифметически правильным.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Таким образом, сумма задолженности по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 26 414 рублей 53 копейки, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – 6600 рублей 24 копейки (л.д. 94-112 том 3).

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 333 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 166, 89 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ №2-1577/2022, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 53,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-1577/2022, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 210 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, 153, 155 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░».

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 220 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1057 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 – 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 20 ░░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (№) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 26 414 ░░░░░░ 53 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 6600 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ 1057 ░░░░░░ 70 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.