Решение по делу № 33-21147/2023 от 24.07.2023

Санкт-Петербургский городской суд

    Рег. №...                    Судья: Бачигина И.Г.

УИД №...

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующегосудей	Утенко Р.В.Рябко О.А.Тиуновой О.Н.
при секретаре	Юсуповой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 12 сентября 2023 года апелляционную жалобу <...> на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к <...> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Утенко Р.В. выслушав объяснения ответчика <...>, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

У С Т А Н О В И Л А:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» (далее - СПб ГКУ «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга») обратилось в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <...> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному адресу не вносят, в связи с чем образовалась задолженность

Истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>., а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 711 руб.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> постановлено:

Исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к <...> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с <...> (паспорт №.... ТП №... ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>), <...> (паспорт №.... ТП №... ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>), <...> (паспорт №... ТП №... ОУФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>) в солидарном порядке в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» (ИНН 7805094893) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 125 571 (сто двадцать пять тысяч пятьсот семьдесят один) руб. 03 коп., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 711 (три тысячи семьсот одиннадцать) руб.

В апелляционной жалобе ответчики просят отменить постановленное решение суда, как незаконное и необоснованное, ссылаясь на непригодность для проживания занимаемой ими комнаты в спорной квартире.

Представитель истца, ответчики <...> на рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем коллегия в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрела дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения ответчика лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда в силу следующего.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи, имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения ( п.5 ч.3 ст. 67, ч.2 ст.3 ст. 69, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 вышеуказанного Постановления, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

П. 28 вышеуказанного Постановления предусмотрено, что по смыслу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что согласно п. 5 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причинённых неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности.

В этом случае размер подлежащих возмещению убытков, определяется судом с учётом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Согласно ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 настоящего кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства по правилам ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Судом первой инстанции установлено, что ответчики являются нанимателями одной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании ордера №... от <дата>., зарегистрированы в указанном адресе.

На имя <...> открыт лицевой счет №....

Согласно справке о задолженности, представленной истцом, задолженность по лицевому счету №... за период с <дата>. составляет <...>

<дата> мировым судьей судебного участка №... Санкт-Петербурга вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <...>

В связи с поступлением возражений <...> относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка №... Санкт-Петербурга от <дата> судебный приказ от <дата> отменен, что явилось основанием обращения в суд с иском.

Установив наличие у истца полномочий требовать оплаты фактически оказанных услуг, пользование ответчиками частью квартиры и неисполнение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судом со ссылкой на нормы жилищного законодательства удовлетворены исковые требования.

В ходе рассмотрения спора ответчики, не оспаривая расчет задолженности, возражали против удовлетворения иска по мотивам того, что занимаемая ими комната в квартире не отвечает критериям жилого помещения, ссылаются, что договор социального найма с ними не заключен.

Указанные доводы были отклонены судом первой инстанции.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда исходя из повторно приводимых доводов ответчиками относительно характеристик занимаемой ими комнаты.

Так, ссылки ответчиков на нарушения законодательства при оформлении в 2001 году ордера на право занятия комнаты в коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге не отменяют того обстоятельства, что ответчики комнату для проживания занимают, пользуются ею и потребляют услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, поставляемые всем жильцам квартиры – вне зависимости от заключения договора социального найма.

      В силу ч.3 ст. 442 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Ссылки ответчиков на то, что помещение, занимаемое ими, является проходным, оно не отделено от газифицируемой кухни, непригодно для проживания не отменяют обстоятельств потребления ими оказываемых услуг по содержанию помещения и коммунальных, в связи с чем они обязаны их оплатить.

Правовая позиция, основанная на утверждениях о праве безвозмездно потреблять услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, противоречит положениям жилищного законодательства и п.5 ст. 10 ГК РФ.

Ссылки на коррупционные схемы при распределении комнаты ответчикам, безосновательные утверждения о необъективности суда при рассмотрении настоящего иска подлежа отклонению как бездоказательные и не имеющие отношения к обязанности ответчиков оплатить фактически поставленные им услуги.

Ответчиками не представлены доказательства неоказания услуг, требования о взыскании платы за которые предъявлены, не представлен контррасчет задолженности.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, проверив доводы сторон, суд первой инстанции пришел к обоснованному и объективному выводу об удовлетворении исковых требований.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, юридически значимые обстоятельства установлены полно и правильно, доводы жалобы не содержат установленных законом оснований к отмене либо изменению решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено <дата>