Решение по делу № 2-61/2018 от 04.04.2018

№ 2-61/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Викулово 01 июня 2018 года

Викуловский районный суд Тюменской области в составе:            председательствующего судьи Калинина А.А.,

при секретаре Гетмановой Т.В.,

с участием представителя истца Ситдиковой В.Н.- Парыгина Д.С., действующего на основании доверенности от 02.03.2016 года,

ответчика Лапудева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ситдиковой В.Н. к Акционерному обществу «Тандер», Лапудеву В.И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об исправлении реестровых ошибок,

УСТАНОВИЛ:

    Ситдикова В.Н. обратилась в суд с иском к Акционерному обществу «Тандер», Лапудеву В.И., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об исправлении реестровых ошибок, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также под указанным жилым домом в собственности истца имеется земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 963 кв.м, границы которого не установлены в соответствии с требованием земельного законодательства. В целях проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истец в феврале 2016 года обратилась к кадастровому инженеру Зоркову Д.А. (квалификационный аттестат кадастрового инженера №). Кадастровым инженером при проведении кадастровых работ было выявлено, что при установлении границ земельного с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с фактически сложившимся землепользованием его границы пересекут содержащиеся в государственном кадастре недвижимости границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>. Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученных по запросам, собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Викуловский муниципальный район, собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Лапудев В.И., а собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является ЗАО «Тандер», переименованное в АО «Тандер». Всем собственникам были направлены требования о необходимости устранения кадастровых ошибок (реестровых ошибок). Ответчик АО «Тандер» и ответчик Лапудев В.И. ошибки не устранили, о причинах отказа не сообщили. В то же время администрация Викуловского муниципального района исправила кадастровую (реестровую) ошибку в отношении принадлежащего Викуловскому муниципальному району земельного участка. Кадастровым инженером 31.03.2017 года был подготовлен межевой план уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. С указанным межевым планом представитель истца обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области для учета изменения (фактического установления) границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Регистрирующим органом было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета, основанием принятого решения послужило пересечение границ принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а в дальнейшем было принято решением об отказе в учете изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Кадастровым инженером было выявлено, что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является Лапудев В.И., отличается от их границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, что в соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» является реестровой ошибкой. Учитывая указанные выше обстоятельства, в целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а так же устранение реестровых ошибок истец обратилась к кадастровому инженеру, которым 19.04.2017 года был подготовлен межевой план в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в полном соответствии с фактическим (сложившимся) землепользованием принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Проведя кадастровые измерения с выездом на местонахождения земельных участков, учитывая фактическое (сложившееся) землепользование кадастровым инженером было выявлено, что реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Так же кадастровым инженером было установлено, что указанная реестровая ошибка может быть устранена путем изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем одновременного внесения сведений о координатах поворотных точек, в соответствии с подготовленным им межевым планом от 19 апреля 2017 года, в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>, а так же исключения сведений о координатах поворотных точек в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>. При этом площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> уменьшится на 62 кв.м. Кроме того, в указанном межевом плане отражено, что изменяемые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> проходят по фактически существующему ограждению и стене здания. В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> представитель истца обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением от 22.04.2017г. о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> и приложением межевого плана. Кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> был приостановлен, а в дальнейшем в государственном кадастровом учете было отказано. Основанием для отказа в государственном кадастровом учете изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> послужило то, что истец не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и не обладает правом на осуществление государственного кадастрового учета в отношении указанного земельного участка. Права истца нарушаются только в связи с наличием пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Неисправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в части их пересечения с фактическими границами принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> нарушает права и законные интересы истца, т.к. препятствует использованию земельного участка в его фактических границах. Кроме того, кадастровым инженером было выявлено, что фактическое расположение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является АО «Тандер», отличается от их границ в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, что в соответствии с пунктом 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном регистрации недвижимости» является реестровой ошибкой. Учитывая указанные выше обстоятельства, в целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а так же устранение реестровых ошибок истец обратилась к кадастровому инженеру, которым был подготовлен межевой план в отношении уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в полном соответствии с фактическим (сложившимся) землепользованием принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Проведя кадастровые измерения с выездом на местонахождения земельных участков, учитывая фактическое (сложившееся) землепользование кадастровым инженером было выявлено, что реестровая ошибка, в части фактического пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Так же кадастровым инженером было установлено, что указанная реестровая ошибка может быть устранена путем изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем одновременного внесения сведений о координатах поворотных точек, в соответствии с подготовленным им межевым планом от 12 декабря 2017 года, в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>, а так же исключения сведений о координатах поворотных точек в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>. При этом, площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> уменьшится на 35 кв.м. Кроме того, в указанном межевом плане отражено, что изменяемые границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> проходят по фактически существующему ограждению и существующей меже. В целях уточнения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> представитель истца обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением от 15.12.2017г. о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> и приложением межевого плана. Кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> был приостановлен, а в дальнейшем в государственном кадастровом учете было отказано в связи с тем, что истец не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 72:06:0101011:309 и не имеет правовых оснований на иные изменения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Права истца нарушаются только в связи с наличием пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Неисправление реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в части их пересечения с фактическими границами принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> нарушает права и законные интересы истца, т.к. препятствует использованию земельного участка в его фактических границах. Истец просит установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, а именно одновременно совершить следующие действий с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 19 апреля 2017 года, подготовленным кадастровым инженером Зорковым Д.А., а также установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, а именно одновременно совершить следующие действий с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 12 декабря 2017 года, подготовленным кадастровым инженером Зорковым Д.А. Кроме того, истец просит исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, путем обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, а именно одновременно совершить следующие действий с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 19 апреля 2017 года, подготовленным кадастровым инженером Зорковым Д.А., а также исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, путем обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области внести в Единый государственный реестр недвижимости изменения в местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, установив их с учетом местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, а именно одновременно совершить следующие действий с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №: внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о поворотных точках с координатами: <данные изъяты>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о поворотных точках с координатами: <данные изъяты>, в соответствии с межевым планом от 12 декабря 2017 года, подготовленным кадастровым инженером Зорковым Д.А.

Истец Ситдикова В.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (том № 2, л.д. 48), согласно поступившего заявления (том № 2, л.д.60), просила рассмотреть дело без её участия, с участием представителя Парыгина Д.С.

Представитель истца Ситдиковой В.Н. - Парыгин Д.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, на удовлетворении иска настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что истцом не оспаривается право собственности ответчиков на земельные участки, просит только исправить техническую ошибку.

Представитель ответчика Акционерного общества «Тандер» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (том №2, л.д. 50), согласно поступивших возражений (том №2, л.д.61-76), ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Тюменская область, Викуловский район, с.Викулово, ул. Чапаева, д.6, приобретенного у Администрации Викуловского муниципального района свободным от любых прав и претензий со стороны третьих лиц. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2007 году, на протяжении 11 лет вопрос о реестровой ошибке собственниками смежных участков не поднимался. Просят в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Лапудев В.И. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, суду пояснил, что его земельный участок огорожен и расположен в действующих границах.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (том № 2, л.д. 54, 57), уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (том № 2, л.д. 52-53), уважительных причин своей неявки в суд не представил.

Представитель третьего лица администрации Викуловского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (том № 2, л.д. 58), согласно представленного отзыва на исковое заявление (том № 2, л.д.20-31) администрация Викуловского муниципального района не имеет возражений относительно заявленных исковых требований, просит принять решение на усмотрение суда, при доказанности истцом оснований иска, просит рассмотреть дело без участия представителя.

    Третье лицо кадастровый инженер Зорков Д.А в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия (том № 2, л.д. 55), согласно представленного отзыва на исковое заявление (том № 2, л.д. 14-18), считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, им при проведении кадастровых работ 19 апреля 2017 года было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Реестровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанная реестровая ошибка может быть устранена путем изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем одновременного внесения сведений о координатах поворотных точек в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>, а так же исключения сведений о координатах точки <данные изъяты> в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>. Также при проведении кадастровых работ им 12 декабря 2017 года было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Реестровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанная реестровая ошибка может быть устранена путем изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем одновременного внесения сведений о координатах поворотных точек в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>; а так же исключения сведений о координатах точек <данные изъяты> в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>.

     В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав доводы представителя истца Парыгина Д.С., ответчика Лапудева В.И., учитывая мнения второго ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Судом установлено, что согласно свидетельств о государственной регистрации прав № № от ДД.ММ.ГГГГ года Ситдиковой В.Н. принадлежат на праве собственности жилой дом, общей площадью 63,9 кв.м, и земельный участок, общей площадью 963 кв.м., имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> (том № 1, л.д. 24, 25), что также подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ФИО9 и Ситдиковой В.Н., свидетельством на право собственности на землю на имя ФИО9 (том № 1, л.д. 26-28).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года собственником земельного участка, общей площадью 413,13 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, является Лапудев В.И. (том № 1, л.д. 117), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенным между Администрацией объединенного муниципального образования Викуловский район Тюменской области и Лапудевым В.И., распоряжением Главы объединенного муниципального образования Викуловский район Тюменской области от 05.05.2005 г. № 505-р (том № 1, л.д. 47, 120-125).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником земельного участка, общей площадью 723 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №, является Акционерное общество «Тандер» (том № 1, л.д. 57), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (том № 1, л.д. 58).

04.04.2017 г. представитель Ситдиковой В.Н. Парыгин Д.С. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменения (фактического установления) границ в отношении объекта недвижимости- земельного участка, общей площадью 963 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (том № 1, л.д. 41-45).

В соответствии с уведомлением Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № государственный кадастровый учет был приостановлен, основанием принятого решения послужило пересечение одной из границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с одной из границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (том № 1, л.д. 46).

22.04.2017 г. представитель Ситдиковой В.Н. Парыгин Д.С. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением об осуществлении учета изменений в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в государственном кадастровом учете в отношении объекта недвижимости- земельного участка, общей площадью 413,13 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (том № 1, л.д. 51-54).

В соответствии с уведомлением Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № государственный кадастровый учет был приостановлен, в связи с обращением ненадлежащего лица (том № 1, л.д. 55), а в соответствии с уведомлением Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 02 августа 2017 года № в государственном кадастровом учете было отказано, в связи с обращением ненадлежащего лица (том № 1, л.д. 56).

15.12.2017 г. представитель Ситдиковой В.Н. Парыгин Д.С. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением об осуществлении учета изменений в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ в государственном кадастровом учете в отношении объекта недвижимости- земельного участка, общей площадью 723 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, № (том № 1, л.д. 62-65 оборот).

В соответствии с уведомлением Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № государственный кадастровый учет был приостановлен, в связи с обращением ненадлежащего лица (том № 1, л.д. 66-67), а в соответствии с уведомлением Межмуниципального отдела по Викуловскому и Сорокинскому районам Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года № было отказано во внесении изменений основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав, в связи с обращением ненадлежащего лица (том № 1, л.д. 68-69).

31 марта 2017 года кадастровым инженером Зорковым Д.А. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с которым установлено фактическое местоположение границ указанного земельного участка, а также было выявлено пересечение границ этого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (том № 1, л.д. 70-83).

19 апреля 2017 года кадастровым инженером Зорковым Д.А. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с которым, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указано, что реестровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанная реестровая ошибка может быть устранена путем изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем одновременного внесения сведений о координатах поворотных точек в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>; а так же исключения сведений о координатах точки 3 в соответствии со следующими данными: <данные изъяты> (том № 1, л.д. 84-93).

12 декабря 2017 года кадастровым инженером Зорковым Д.А. был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в соответствии с которым, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указано, что реестровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Указанная реестровая ошибка может быть устранена путем изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, путем одновременного внесения сведений о координатах поворотных точек в соответствии со следующими данными: <данные изъяты>; а так же исключения сведений о координатах точек <данные изъяты> в соответствии со следующими данными: <данные изъяты> (том № 1, л.д. 94-102).

Указанными межевыми планами фактически установлено наличие реестровых ошибок, доказательств обратного ответчиками не представлено, о проведении экспертизы не заявлено.

Согласно полученной по запросу суда копии реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> (том № 1, л.д. 143-148) в нем содержаться: оценочная опись земельных участков, свидетельство на право собственности на землю ФИО9, план земель, предоставленных ему в собственность.

Согласно полученной по запросу суда копии реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> (том № 1, л.д. 149-159, том № 2 л.д. 1-12) в нем содержаться: заявка о постановке на государственный кадастровый учет Администрации Викуловского муниципального района, распоряжение Администрации Викуловского муниципального района от 20.11.2007 г. № 1590-р «Об утверждении границ сформированного земельного участка по адресу: <адрес>, №», доверенности на представление интересов Администрации Викуловского муниципального района, решение Думы объединенного муниципального образования Викуловский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О нормах предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства», описание земельных участков, заявление об осуществлении государственного кадастрового учета изменений земельного участка, распоряжение Администрации Викуловского муниципального района от 09.12.2011 г. № 1325-р «Об изменении учетных данных в государственном кадастре недвижимости по адресу: <адрес>, №», решение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) от ДД.ММ.ГГГГ г. об учете изменений объекта недвижимости.

Согласно полученной по запросу суда копии реестрового (кадастрового) дела объекта недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты> (том № 1, л.д. 160-166) в нем содержаться: заявка о постановке на государственный кадастровый учет заявителя Лапудева В.И., решение Думы объединенного муниципального образования Викуловский район от 13.02.2004 г. № 11 «О нормах предоставления земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства», распоряжение Главы объединенного муниципального образования Викуловский район от 31.03.2005 г. № 361-р «Об утверждении границ земельного участка по адресу: <адрес>», описание земельных участков, извещение Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области о приостановлении проведения государственного кадастрового учета земельного участка.

Требование об исправлении реестровой ошибки было направлено в адрес ответчика Лапудева В.И. (том 1, л.д.48-50), однако требование исполнено не было.

Требование об исправлении реестровой ошибки было направлено в адрес ответчика Акционерного общества «Тандер» (том 1, л.д.59-61), однако требование исполнено не было.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что установлено несоответствие фактических координат поворотных точек сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, имеются реестровые ошибки в определении местоположения границ земельных участков, принадлежащих истцу и ответчикам, препятствий для исправления сведений Единого государственного реестра недвижимости не имеется, следовательно, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №).

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №).

3. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 19 ░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №).

4. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 12 ░░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 06 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░               ░.░.░░░░░░░