Решение по делу № 2-2146/2018 от 26.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года          г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе судьи Наумовой С.Ю., при секретаре Тагирове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Банка «Возрождение» (ПАО) к Открытому акционерному обществу «Хотьковский автомост», ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Возрождение» (ПАО) обратился в суд с настоящим иском к Открытому акционерному обществу «Хотьковский автомост», ФИО2, указав в обоснование заявленных требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Возрождение» (ПАО) (далее - Банк) и Открытым акционерным обществом «Хотьковский автомост» (далее - Заёмщик) был заключён Кредитный договор №-К-2015 (далее - Кредитный договор 006) согласно которому Банк открыл Заёмщику в порядке и на условиях, изложенных в Кредитном договоре 006 кредитную линию для пополнения оборотных средств и/или финансирование текущей финансово-хозяйственной деятельности с лимитом задолженности размере 40 000 000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 15 (Пятнадцать) процентов годовых, а Заёмщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в установленном размере, и исполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным договором 006.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства полностью путём зачисления денежных средств на расчётный счет ОАО «Хотьковский Автомост» №, на основании письменных заявлений Заёмщика частями (траншами), что подтверждается выписками по расчётному счёту Заёмщика и банковскими ордерами: от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 15 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ №г. на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 4 000 000 рублей.

В целях обеспечения исполнения кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору 006, были заключены с Банком договоры залога недвижимого имущества: договор ипотеки №-К-2015-3-1 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ОАО «Хотьковский автомост» передал в залог Банку земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 42 951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; Кадастровый №.

На земельном участке, составляющем предмет ипотеки, расположены также следующие объекты:

- здание производственного назначения: трансформаторная подстанция РП-382, общая площадь 41,50 кв.м., инв. №, лит.1Л, номер объекта: №;

- трансформаторная подстанция РП-380, общая площадь 53 кв.м., инв. №, лит 1Ж, номер объекта: №.

На указанные объекты право залога распространяется в силу закона.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №1 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 44 595 750 рублей (залоговая стоимость); договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, (последующий залог) соответствии с которым передал в залог Банку следующие объекты недвижимости:

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 38 178 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский p/о, в районе <адрес>; кадастровый №;

- Токарный цех (1 этаж пом. 1 сушка электроде., пом. 2 подсобка, пом.3-4 цех, пом. 5 кладовая, пом.6, 9, 10, 12 коридор, пом. 7 баня, пом.8 парная, пом.11 умывальня, пом. 13 туалет; 2 этаж пом. 1-2 кабинет), общая площадь 566,90 кв.м, инв.№, лит.Ц, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>; номер объекта: №; кадастровый №;

- Подстанция, общая площадь 75,30 кв.м, инв. №, лит. Я, адрес (местонахождение) эбъекта: <адрес>; номер объекта: № кадастровый №;

- Формовочный цех ( 1 этаж пом. 1-46, 2 этаж пом. 1-24, 3 этаж пом. 1-37), общая площадь 10560,30 кв.м, инв.№, лит. И-И1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта: №; кадастровый №;

- Сварочный цех (1 этаж пом. 1-2), общая площадь 528 кв.м, инв.№, лит.Ч, адрес местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта №; кадастровый №;

- Трансформаторная подстанция РП-381, общая площадь 41,90 кв.м., инв.№, лит. Щ, арес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта №; кадастровый №;

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое пользование: под размещение производственной базы, общая площадь 8 403 кв.метра, адрес    (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>; кадастровый №;

- Скважина №, общая площадь 8,10 кв.м., инв.№, лит.Т, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: 50:05:22:00428:026, кадастровый №;

- Водозаборный узел (1 этаж пом.1 коридор, пом. 2-З водозаборный узел), общая площадь 3,60 кв.м, инв.№, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: 0:05:22:00428:025, кадастровый №.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №-К-2015-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 104 234 348,44 рублей (залоговая стоимость).

Кроме того, в обеспечение кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору, Банком был заключён договор № от ДД.ММ.ГГГГ1 года с ФИО2 (Поручитель), в соответствии с которым Поручитель обязался солидарно отвечать за исполнение Заёмщиком в полном объёме всех обязательств по Кредитному договору 006 (п.1.1. Договора поручительства №1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1.3. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ, Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объёме, как и Заёмщик, за возврат суммы основного долга по Кредитному договору 006, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заёмщика.

В соответствии с п.2.1. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель обязуется солидарно отвечать перед Кредитором за исполнение обязательств Должника по обеспечиваемому договору всем имеющимся у Поручителя муществом (в том числе денежными средствами) в объёме, сложившемся на момент ребования.

В соответствии с условиями п.5.5.7.3 Кредитного договора 006, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств Заёмщиком по погашению общей задолженности по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ Банк обратился к Заёмщику с требованием о досрочном погашении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, однако это требование Банка до настоящего времени оставлено Заёмщиком без удовлетворения.

Одновременно, в соответствии с условиями п.5.5.7.3 Кредитного договора 006, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств Заёмщиком по погашению общей задолженности по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ Банк обратился к Поручителю (ФИО2) с требованием о досрочном погашении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, однако и это требование Банка до настоящего времени оставлено Поручителем без удовлетворения.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №-К-2015-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 104 234 348,44 рублей (залоговая стоимость).

Кроме того, в обеспечение кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору, Банком был заключён договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ1 года с ФИО2 (Поручитель), в соответствии с которым Поручитель обязался солидарно отвечать за исполнение Заёмщиком в полном объёме всех обязательств по Кредитному договору 006 (п.1.1. Договора поручительства №1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1.3. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объёме, как и Заёмщик, за возврат суммы основного долга по Кредитному договору 006, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заёмщика.

В соответствии с п.2.1. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель обязуется солидарно отвечать перед Кредитором за исполнение обязательств Должника по обеспечиваемому договору всем имеющимся у Поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объёме, сложившемся на момент ребования.

В соответствии с условиями п.5.5.7.3 Кредитного договора 006, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств Заёмщиком по погашению общей задолженности по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, Банк обратился к Заёмщику с требованием о досрочном погашении кредита № от 01.02.2018г., однако это требование Банка до настоящего времени оставлено Заёмщиком без удовлетворения.

Одновременно, в соответствии с условиями п.5.5.7.3 Кредитного договора 006, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств Заёмщиком по погашению общей задолженности по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, Банк обратился к Поручителю (ФИО2) с требованием о досрочном погашении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, однако и это требование Банка до настоящего времени оставлено Поручителем без удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 006 оставила 31 944 532,41 рубля, в том числе: задолженность по основному долгу: 30 999 999,98 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом: 904 520,53 рублей; задолженность по комиссии за ведение ссудного счёта: 27 602,74 рубля; задолженность по пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом: 12 084,91 рубля; задолженность по пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счёта 324,25 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Возрождение» (ПАО) (далее - Банк) и Открытым Акционерным обществом «Хотьковский Автомост» (далее - Заёмщик) был заключён Кредитный договор №-К-2016 (далее - Кредитный договор 007) согласно которому Банк открыл Заёмщику в порядке и на условиях, изложенных в Кредитном договоре 007 кредитную линию для пополнения оборотных средств и/или финансирование текущей финансово-хозяйственной деятельности с лимитом задолженности размере 60 000 000 рублей, на срок до 15 декабря 017 года (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых (заёмщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование м в установленном размере, и исполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным оговором 007).

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства полностью путём зачисления денежных средств на расчётный счет ОАО «Хотьковский Автомост» № на основании письменных заявлений Заёмщика частями (траншами), что подтверждается выписками по расчётному счёту Заёмщика и банковскими ордерами: от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 40 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях обеспечения исполнения кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору 007, заёмщик заключил с Банком договоры залога недвижимого имущества: договор ипотеки №-К-2016-3-1 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым передал в залог Банку следующие объекты недвижимости (первичный залог):

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 38 178 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; кадастровый №;

- Токарный цех (1 этаж пом. 1 сушка электроде., пом. 2 подсобка, пом.3-4 цех, пом. 5 кладовая, пом.6, 9, 10, 12 коридор, пом. 7 баня, пом.8 парная, пом.11 умывальня, пом. 13 туалет; 2 этаж пом. 1-2 кабинет), общая площадь 566,90 кв.м, инв.№, лит.Ц, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: №;кадастровый №;

- Подстанция, общая площадь 75,30 кв.м, инв. №, лит. Я, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта№ кадастровый №;

- Формовочный цех (1 этаж пом. 1-46, 2 этаж пом. 1-24, 3 этаж пом. 1-37), общая площадь 10560,30 кв.м, инв.№, лит. И-И1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: 50:05:22:0428:008; кадастровый №;

- Сварочный цех (1 этаж пом. 1-2), общая площадь 528 кв.м, инв.№, лит.Ч, адрес местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>; номер объекта №; кадастровый №;

- Трансформаторная подстанция РП-381, общая площадь 41,90 кв.м, инв.№, лит. Щ, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>; номер объекта №; кадастровый №.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №-К-2015-3-1 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 102 898 182,20 рубля (залоговая стоимость).

Договор ипотеки №-К-2016-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым заёмщик передал в залог Банку следующие объекты недвижимости:

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое спользование: под размещение производственной базы, общая площадь 8 403 кв.метра, дрес (местонахождение) объекта:    <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; кадастровый №;

- Скважина №, общая площадь 8,10 кв.м, инв.№, лит.Т, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: № кадастровый №;

- Водозаборный узел (1 этаж пом. 1 коридор, пом. 2-Зводозаборный узел), общая площадь 3,60 кв.м., инв.№, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: №, кадастровый №.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 434 259,46 рублей (залоговая стоимость).

Кроме того, в обеспечение кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору 007, Банком был заключён договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (Поручитель), в соответствии с которым Поручитель обязался солидарно отвечать за исполнение Заёмщиком в полном объёме всех обязательств по кредитному договору 007 (п.1.1. Договора поручительства №1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1.3. Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объёме, как и Заёмщик, за возврат суммы основного долга по Кредитному договору 007, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заёмщика.

В соответствии с п.2.1. Договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель обязуется солидарно отвечать перед Кредитором за исполнение обязательств Должника по обеспечиваемому договору всем имеющимся у Поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объёме, сложившемся на момент требования.

В установленный Кредитным договором 007 срок - ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения к Кредитному договору 007 № от ДД.ММ.ГГГГ, Заёмщик своих кредитных обязательств перед Банком не исполнил, основной долг, проценты и комиссии не погасил.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес Заёмщика требование № об оплате просроченной задолженности перед Банком по кредитному договору по основному долгу, процентам и комиссиям, однако до настоящего времени удовлетворения указанного ребования со стороны Заёмщика, Банк не получил.

Одновременно Банк обратился к Поручителю (ФИО2) с требованием о погашении задолженности по Кредитному договору 007 № от ДД.ММ.ГГГГ, однако это требование Банка до настоящего времени оставлено Поручителем без удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 006 составила 15 934 518,33 рубля, в том числе: задолженность по основному долгу: 14 999 999,99 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом: 431 506,84 рублей; задолженность по комиссии за ведение ссудного счёта: 1 109,58 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение основного долга 495 000 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом: 6 864,65 рубля; задолженность по пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счёта: 37,28 рублей.

Истец просил суд взыскать солидарно с ОАО «Хотьковский автомост» и ФИО4 в пользу Банка Возрождение» (ПАО) 47 879 050,75 рублей кредитной задолженности:

- по Кредитному договору №-К-2015 от ДД.ММ.ГГГГ 31 944 532,41 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу: 30 999 999,98 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом: 904 520,53 рублей; задолженность по комиссии за ведение ссудного счёта: 27 602,74 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом: 12 084,91 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счёта 324,25 рублей;

- по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ 15 934 518,33 рублей, в том числе: задолженность по основному долгу: 14 999 999,99 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом: 431 506,84 рублей; задолженность по комиссии за ведение ссудного счёта: 1 109,58 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение основного долга 495 000 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом: 6 864,65 рублей, задолженность по пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счёта: 37,28 рублей.

Истец также просит суд обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ОАО «Хотьковский автомост» и заложенное Банку «Возрождение» (ПАО) а именно на:

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под размещение производственной базы, общая площадь 42 951 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; Кадастровый №;

- Здание производственного назначения: трансформаторная подстанция РП-382, общая шощадь 41,50 кв.м, инв.№, лит.1Л, номер объекта: №; трансформаторная подстанция РП-380, общая площадь 53 кв.м, инв.№, лит 1Ж, номер объекта: №.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 44 595 750 рублей.

Также истец просит суд обратить взыскание на следующее имущество:

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 38 178 кв.м, адрес местонахождения объекта: <адрес>; кадастровый №;

- Токарный цех (1 этаж пом. 1 сушка электродв., пом. 2 подсобка, пом.3-4 цех, пом.5 упадовая, пом.6, 9, 10, 12 коридор, пом.7 баня, пом.8 парная, пом.11 умывальня, пом.13 туалет; 2 этаж пом. 1-2 кабинет), общая площадь 566,90 кв.м, инв.№, лит.Ц, адрес местонахождения объекта: <адрес>; номер объекта: № кадастровый №;

- Подстанция, общая площадь 75,30 кв.м, инв. №, лит.Я, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта: №; кадастровый №;

- Формовочный цех (1 этаж пом. 1-46, 2 этаж пом. 1-24, 3 этаж пом. 1-37), общая площадь 0560,30 кв.м, инв.№, лит. И-И1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта: №; кадастровый №;

- Сварочный цех (1 этаж пом. 1-2), общая площадь 528 кв.м, инв.№, лит.Ч, адрес местонахождения объекта: <адрес>; номер объекта 50№ кадастровый №;

- Трансформаторная подстанция РП-381, общая площадь 41,90 кв.м, инв.№, лит. Щ, адpec (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта №; кадастровый номер ):№;

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое пользование: под размещение производственной базы, общая площадь 8 403 кв.метра, адрес (местонахождение) объекта:     <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; кадастровый №;

- Скважина №, общая площадь 8,10 кв. м, инв.№, лит.Т, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> <адрес>; номер объекта: №, кадастровый №;

- Водозаборный узел (1 этаж пом. 1 коридор, пом. 2-Зводозаборный узел), общая площадь, 60 кв.м, инв.№, лит.С, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: 50:05:22:00428:025, кадастровый №.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 104 234 348,44 рублей.

Одновременно истец, просил суд солидарно взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

В судебном заседании представитель Банка «Возрождение» (ПАО) по доверенности ФИО5 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Хотьковский автомост» по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом. В связи с чем, судебное заседание было проведено в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Согласно ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.1 ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами

В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определён моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заёмщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Согласно п.1 и п.2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заёмщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Возрождение» (ПАО) (далее - Банк) и Открытым акционерным обществом «Хотьковский автомост» (далее - Заёмщик) заключён Кредитный договор №-К-2015 (далее - Кредитный договор 006), согласно которому Банк открыл Заёмщику в порядке и на условиях, изложенных в Кредитном договоре 006, кредитную линию для пополнения оборотных средств и/или финансирование текущей финансово-хозяйственной деятельности с лимитом задолженности размере 40 000 000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 15 (Пятнадцать) процентов годовых, а Заёмщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в установленном размере, и исполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным договором 006.

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства полностью путём зачисления денежных средств на расчётный счет ОАО «Хотьковский Автомост» №, на основании письменных заявлений Заёмщика частями (траншами), что подтверждается выписками по расчётному счёту Заёмщика и банковскими ордерами: от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 15 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 3 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ №г. сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 6 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 4 000 000 рублей.

В целях обеспечения исполнения кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору 006, заёмщик заключил с Банком договоры залога недвижимого имущества: договор ипотеки №-К-2015-3-1 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым передал в залог Банку земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 42 951 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес> районе <адрес>; Кадастровый №.

На земельном участке, составляющем предмет ипотеки, расположены также следующие объекты:

- здание производственного назначения: трансформаторная подстанция РП-382, общая площадь 41,50 кв.м., инв. №, лит.1Л, номер объекта: №

- трансформаторная подстанция РП-380, общая площадь 53 кв.м., инв. №, лит 1Ж, номер объекта: №.

На указанные объекты право залога распространяется в силу закона.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №-К-2015-3-1 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 44 595 750 рублей (залоговая стоимость); договор ипотеки №2 от ДД.ММ.ГГГГ, (последующий залог) в соответствии с которым передал в залог Банку следующие объекты недвижимости:

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 38 178 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский p/о, в районе <адрес>; кадастровый №;

- Токарный цех (1 этаж пом. 1 сушка электроде., пом. 2 подсобка, пом.3-4 цех, пом. 5 кладовая, пом.6, 9, 10, 12 коридор, пом.7 баня, пом.8 парная, пом.11 умывальня, пом. 13 туалет; 2 этаж пом. 1-2 кабинет), общая площадь 566,90 кв.м, инв.№, лит.Ц, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: №; кадастровый №;

- Подстанция, общая площадь 75,30 кв.м, инв. №, лит.Я, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: №; кадастровый №;

- Формовочный цех (1 этаж пом. 1-46, 2 этаж пом. 1-24, 3 этаж пом. 1-37), общая площадь 10560,30 кв.м, инв.№, лит. И-И1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: 50:05:22:0428:008; кадастровый №;

- Сварочный цех (1 этаж пом. 1-2), общая площадь 528 кв.м, инв.№, лит.Ч, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта №; кадастровый №;

- Трансформаторная подстанция РП-381, общая площадь 41,90 кв.м., инв.№, лит. Щ, арес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта №; кадастровый №;

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 8 403 кв.метра, адрес    (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; кадастровый №;

- Скважина №, общая площадь 8,10 кв.м., инв.№, лит.Т, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: №, кадастровый №;

- Водозаборный узел (1 этаж пом. 1 коридор, пом.2-Зводозаборный узел), общая площадь 3,60 кв.м, инв.№, лит.С, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: №, кадастровый №.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №-К-2015-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 104 234 348,44 рублей (залоговая стоимость).

Кроме того, в обеспечение кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору 006, Банком был заключён договор поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ1 года с ФИО2 (Поручитель), в соответствии с которым Поручитель обязался солидарно отвечать за исполнение Заёмщиком в полном объёме всех обязательств по Кредитному договору 006 (п.1.1. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1.3. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ, Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объёме, как и Заёмщик, за возврат суммы основного долга по Кредитному договору 006, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заёмщика.

В соответствии с п.2.1. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель обязуется солидарно отвечать перед Кредитором за исполнение обязательств Должника по обеспечиваемому договору всем имеющимся у Поручителя муществом (в том числе денежными средствами) в объёме, сложившемся на момент требования.

В соответствии с условиями п.5.5.7.3 Кредитного договора 006, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств Заёмщиком по погашению общей задолженности по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, Банк обратился к Заёмщику с требованием о досрочном погашении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, однако это требование Банка до настоящего времени оставлено Заёмщиком без удовлетворения.

Одновременно, в соответствии с условиями п.5.5.7.3 Кредитного договора 006, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств Заёмщиком по погашению общей задолженности по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ Банк обратился к Поручителю (ФИО2) с требованием о досрочном погашении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, однако и это требование Банка до настоящего времени оставлено Поручителем без удовлетворения.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №-К-2015-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 104 234 348,44 рублей (залоговая стоимость).

Кроме того, в обеспечение кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору 006, Банком был заключён договор поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ1 года с ФИО2 (Поручитель), в соответствии с которым Поручитель обязался солидарно отвечать за исполнение Заёмщиком в полном объёме всех обязательств по Кредитному договору 006 (п.1.1. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1.3. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объёме, как и Заёмщик, за возврат суммы основного долга по Кредитному договору 006, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заёмщика.

В соответствии с п.2.1. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель обязуется солидарно отвечать перед Кредитором за исполнение обязательств Должника по обеспечиваемому договору всем имеющимся у Поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объёме, сложившемся на момент требования.

В соответствии с условиями п.5.5.7.3 Кредитного договора 006, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств Заёмщиком по погашению общей задолженности по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, Банк обратился к Заёмщику с требованием о досрочном погашении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, однако это требование Банка до настоящего времени оставлено Заёмщиком без удовлетворения.

Одновременно, в соответствии с условиями п.5.5.7.3 Кредитного договора 006, ввиду ненадлежащего исполнения обязательств Заёмщиком по погашению общей задолженности по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ Банк обратился к Поручителю (ФИО2) с требованием о досрочном погашении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, однако и это требование Банка до настоящего времени оставлено Поручителем без удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 006 оставила 31 944 532,41 рубля, в том числе:

- задолженность по основному долгу: 30 999 999,98 рублей;

- задолженность по процентам за пользование кредитом: 904 520,53 рублей;

- задолженность по комиссии за ведение ссудного счета: 27 602,74 рубля;

- задолженность по пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом: 12 084,91 рубля;

- задолженность по пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счёта 324,25 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком «Возрождение» (ПАО) (далее - Банк) и Открытым Акционерным обществом «Хотьковский Автомост» (далее - Заёмщик) был заключён Кредитный договор №-К-2016 (далее - Кредитный договор 007) согласно которому Банк открыл Заёмщику в порядке и на условиях, изложенных в Кредитном договоре 007, кредитную линию для пополнения оборотных средств и/или финансирование текущей финансово-хозяйственной деятельности с лимитом задолженности размере 60 000 000 рублей, на срок до 15 декабря 017 года (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), с установлением процентной ставки за пользование кредитом в размере 17 (Семнадцать) процентов годовых (заёмщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в установленном размере, и исполнить иные обязательства, предусмотренные Кредитным оговором 007).

Банк надлежащим образом исполнил свои обязательства полностью путём зачисления денежных средств на расчётный счёт ОАО «Хотьковский Автомост» № на основании письменных заявлений Заёмщика частями (траншами), что подтверждается выписками по расчётному счёту Заёмщика и банковскими ордерами: от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 40 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 5 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 10 000 000 рублей; от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях обеспечения исполнения кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору 007, заёмщик заключил с Банком договоры залога недвижимого имущества: договор ипотеки №-К-2016-3-1 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым передал в залог Банку следующие объекты недвижимости (первичный залог):

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 38 178 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; кадастровый №;

- Токарный цех (1 этаж пом. 1 сушка электроде., пом. 2 подсобка, пом.3-4 цех, пом. 5 кладовая, пом.6, 9, 10, 12 коридор, пом. 7 баня, пом.8 парная, пом.11 умывальня, пом. 13 туалет; 2 этаж пом. 1-2 кабинет), общая площадь 566,90 кв.м, инв.№, лит.Ц, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, <адрес>; номер объекта: № кадастровый №;

- Подстанция, общая площадь 75,30 кв.м., инв. №, лит. Я, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: № кадастровый №;

- Формовочный цех ( 1 этаж пом. 1-46, 2 этаж пом. 1-24, 3 этаж пом. 1-37), общая площадь 10560,30 кв.м, инв.№, лит. И-И1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта: № кадастровый №;

- Сварочный цех (1 этаж пом. 1-2), общая площадь 528 кв.м, инв.№, лит.Ч, адрес местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта №; кадастровый №;

- Трансформаторная подстанция РП-381, общая площадь 41,90 кв.м., инв.№, лит. Щ, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта №; кадастровый №.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №-К-2015-3-1 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 102 898 182,20 рубля (залоговая стоимость).

Договор ипотеки №-К-2016-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым заёмщик предал в залог Банку следующие объекты недвижимости:

- Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое спользование: под размещение производственной базы, общая площадь 8 403 кв.метра, дрес (местонахождение) объекта:    <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; кадастровый №;

- Скважина №, общая площадь 8,10 кв.м., инв.№, лит.Т, адрес (местонахождение) бъекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: №, кадастровый №;

- Водозаборный узел (1 этаж пом. 1 коридор, пом. 2-Зводозаборный узел), общая площадь 3,60 кв.м., инв.№, лит. С, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта: №, кадастровый №.

В соответствии с п.1.12 договора ипотеки №-К-2015-3-2 от ДД.ММ.ГГГГ оценка предмета ипотеки определена по соглашению сторон и составляет 434 259,46 рублей (залоговая стоимость).

Кроме того, в обеспечение кредитных обязательств Заёмщика по Кредитному договору 007, Банком был заключён договор поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 (Поручитель), в соответствии с которым Поручитель обязался солидарно отвечать за исполнение Заёмщиком в полном объёме всех обязательств по кредитному договору 007 (п.1.1. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно п.1.3. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объёме, как и Заёмщик, за возврат суммы основного долга по Кредитному договору 007, уплату процентов за пользование кредитом, комиссий, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заёмщика.

В соответствии с п.2.1. Договора поручительства №-К-2015-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ Поручитель обязуется солидарно отвечать перед Кредитором за исполнение обязательств Должника по обеспечиваемому договору всем имеющимся у Поручителя имуществом (в том числе денежными средствами) в объёме, сложившемся на момент требования.

В установленный Кредитным договором 007 срок - ДД.ММ.ГГГГ (в редакции цополнительного соглашения к Кредитному договору 007 № от ДД.ММ.ГГГГ, Заёмщик своих кредитных обязательств перед Банком не исполнил, основной долг, проценты и комиссии не погасил.

ДД.ММ.ГГГГ Банк направил в адрес Заёмщика требование № об оплате просроченной задолженности перед Банком по кредитному договору по основному долгу, процентам и комиссиям, однако до настоящего времени удовлетворения указанного требования со стороны Заёмщика, Банк не получил.

Одновременно Банк обратился к Поручителю (ФИО2) с требованием о погашении задолженности по Кредитному договору 007 № от ДД.ММ.ГГГГ, однако это требование Банка до настоящего времени оставлено Поручителем без удовлетворения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по Кредитному договору 006 составила 15 934 518,33 рубля, в том числе:

- задолженность по основному долгу: 14 999 999,99 рублей;

- задолженность по процентам за пользование кредитом: 431 506,84 рублей;

- задолженность по комиссии за ведение ссудного счёта: 1 109,58 рублей;

- задолженность по пени за несвоевременное погашение основного долга 495 000 рублей;

- задолженность по пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом: 6 864,65 рубля;

- задолженность по пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счёта: 37,28 рублей.

Данный расчёт задолженности ответчиками не оспорен.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возврат суммы долга ответчиками, ответчики требований о снижении пени ( штрафа) в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, не заявляли, суд считает требования истца о взыскании задолженности по кредиту, включая проценты и пени, подлежащими удовлетворению.

При этом, суд соглашается с представленным истцом расчётом задолженности, который произведён в соответствии с условиями договора и требованиями закона, ответчиком не оспорен, и считает необходимым солидарно взыскать с ответчиков требуемую истцом сумму.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд учитывает следующее.

Согласно ст.810 ГК РФ, заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст.334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно п.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признаётся ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Возражений против указанной оценки ответчиками не представлено, ходатайств о назначении судебной оценочной экспертизы они не заявляли.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования в данной части в полном объёме.

Также, с учётом положений ст. 98 ГПК РФ и разъяснений, изложенных в п.21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», удовлетворению подлежат требования истца о взыскании солидарно с ответчиков расходов на оплату гос.пошлины в сумме 66 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банка «Возрождение» (ПАО) к Открытому акционерному обществу «Хотьковский автомост», ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Открытого Акционерного Общества «Хотьковский автомост» и ФИО2 в пользу Банка Возрождение» (ПАО) № рублей кредитной задолженности, в составе:

- по Кредитному договору №-К-2015 от ДД.ММ.ГГГГ 31 944 532,41 рублей, в которую входят задолженность по основному долгу: 30 999 999,98 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом: 904 520,53 рублей; задолженность по комиссии за ведение ссудного счёта: 27 602,74 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом: 12 084,91 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счёта 324,25 рублей; по Кредитному договору №-К-2016 от ДД.ММ.ГГГГ 15 934 518,33 рублей, в которую входят задолженность по основному долгу: 14 999 999,99 рублей; задолженность по процентам за пользование кредитом: 431 506,84 рублей; задолженность по комиссии за ведение ссудного счёта: 1109,58 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение основного долга 495 000 рублей; задолженность по пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом: 6 864,65 рублей, задолженность по пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счёта: 37,28 рублей, а также расходы на оплату госпошлины в размере 66 000 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Откытому Акционерному Обществу «Хотьковский автомост» и заложенное Банку «Возрождение» (ПАО), а именно на объекты: Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 42 951 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; Кадастровый №; Здание производственного назначения: трансформаторная подстанция РП-382, общая шощадь 41,50 кв.м, инв.№, лит.1Л, номер объекта: №; трансформаторная подстанция РП-380, общая площадь 53 кв.м, инв.№, лит 1Ж, номер объекта: №, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 44 595 750 рублей.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Откытому Акционерному Обществу «Хотьковский автомост» и заложенное Банку «Возрождение» (ПАО), а именно на объекты: Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: под размещение производственной базы, общая площадь 38 178 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; кадастровый №; Токарный цех (1 этаж пом. 1 сушка электродв., пом. 2 подсобка, пом.3-4 цех, пом. 5 упадовая, пом.6, 9, 10, 12 коридор, пом. 7 баня, пом.8 парная, пом.11 умывальня, пом. 13 туалет; 2 этаж пом. 1-2 кабинет), общая площадь 566,90 кв.м, инв.№, лит.Ц, адрес местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: №;кадастровый №; Подстанция, общая площадь 75,30 кв.м, инв. №, лит. Я, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; омер объекта: №; кадастровый №; Формовочный цех ( 1 этаж пом. 1-46, 2 этаж пом. 1-24, 3 этаж пом. 1-37), общая площадь 0560,30 кв.м, инв.№, лит. И-И1, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта: №; кадастровый №; Сварочный цех (1 этаж пом. 1-2), общая площадь 528 кв.м, инв.№, лит.Ч, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта №; кадастровый №; Трансформаторная подстанция РП-381, общая площадь 41,90 кв.м, инв.№, лит.Щ, адpec (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта № кадастровый №; Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое пользование: под размещение производственной базы, общая площадь 8 403 кв.метра, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, в районе <адрес>; кадастровый №; Скважина №, общая площадь 8,10 кв. м, инв.№, лит.Т, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>; номер объекта: №, кадастровый №; Водозаборный узел (1 этаж пом. 1 коридор, пом. 2-Зводозаборный узел), общая площадь, 60 кв.м, инв.№, лит.С, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, Васильевский с/о, <адрес>; номер объекта: :№, кадастровый №, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 104 234 348,44 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд, через Мытищинский городской суд, в течение месяца с даты принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова