Решение по делу № 2-3894/2020 от 11.08.2020

04RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2020 г.                                <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Федоровой Т.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дондопова С. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о признании фактического пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Дондопов С.Н., обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>, просит установить факт пользования за ним до 31.12.2010г. земельным участком с расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, пер. Просторный, <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец Дондопов С.Н. является пользователем земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: <адрес>, пер. Просторный, <адрес>, с условным номером 03:24:011608:ЗУ1. В 2005 году был возведен жилой дом, в котором истец проживал с семьей, оплачивали за электроэнергию. В 2010 году была осуществлена первичная инвентаризация. В 2020 году истец обратился в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность занимаемого им земельного участка. ДД.ММ.ГГГГг. распоряжением ПСО-3748 было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, так как у его родственника был в собственности объект недвижимости. Проконсультировавшись в Комитете по управлению имуществом и землепользованию истцу предложено было предоставить нотариальное согласие, что Булутов Б.В. не возражает против оформления на истца, так как в техническом паспорте был указан он. ДД.ММ.ГГГГг. истцу было вновь отказано, отказом послужило то, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, испрашиваемый земельный участок пересекается с земельным участком с кадастровым номером 03:24:011608:83 площадью 1000 кв.м., находящегося в собственности. Истцом была переделана схема для предварительного согласования и вновь поданы документы. Распоряжением от 05.10.2010г. №-ПСО, основанием отказа послужило то, что обрался другой заявитель. Доказательств владения и пользования земельным участком до 31.12.2010г. нет, так как согласно сведениям, полученным от АО «Гостехинвентаризация - республиканское БТИ», Улан-Удэнский филиал, справка предоставленная, не является документом, подтверждающим факт пользования земельным участком и возведение на нем жилого дома до 31.12.2010г., поскольку акционерное общество не уполномочено на предоставление указанных сведений. В связи с чем возникла необходимость подачи искового заявления.

В судебное заседание истец Дондопов С.Н. не явился, надлежаще извещен.

В судебном заседании представитель истца Галайчук Н.В., по доверенности, поддержала заявленные требования, просила установить за истцом факт пользования до 31.12.2010г. земельным участком и жилым домом на нем по адресу: <адрес>, пер. Просторный, <адрес>.

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	2	3
1	533494.76	4145032.50
2	533521.89	4145044.68
3	533526.72	4145061.35
4	533520.99	4145073.69
5	533514.84	4145071.20
6	533486.97	4145056.89
7	533484.51	4145055.77

В судебное заседание представитель ответчика Комитета по управлению имуществом и землепользованию <адрес> Цой Т.Н., по доверенности, не явился, направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что согласно программному продукту Google Earth по состоянию на 2010 год имеется факт пользования испрашиваемым земельным участком, полагает, что установление факт пользования земельным участком возможно в случае, ели заявитель предоставить суду достоверные доказательства об использовании земельного участка с расположенным на нем жилым строением, созданным до 31.12.2010г. согласно представленным Комитетом координат земельного участка без территории общего пользования (улично-дорожной сети).

Исследовав материалы дела, выслушав доводы стороны истца, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей Нимаева Д.Д., Сыбенова Э.В. подтвержден факт пользования истцом земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Просторный, <адрес>, до 31.12.2010г. совместно с семьей брата Булутова Б.В.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

В материалы дела представлена копия технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Просторный, <адрес>, который был составлен 18.07.2007г. Согласно техническому паспорту жилой дом построен по указанному адресу в 2005 году. Также представлены квитанции об оплате за электроэнергию за 2006-2008г.г.

Согласно справке из ГБУЗ «Городская поликлиника №» от 28.09.2020г. Булутов Ж.Б., 2013 г.р, Булутов Б.Б., 2006 г.р., Булутов А.Б., 2005 г.р., проживающие по адресу: <адрес>, пер. Просторный, <адрес>, с 2006 года наблюдаются в данном медицинском учреждении.

Данные обстоятельства в совокупности также подтверждают фактическое пользование земельным участком и жилым домом по указанному адресу истцом до ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные истцом доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования истцом Дондоповым С.Н. спорным земельным участком и жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования истца Дондопова С.Н. об установлении факта пользования земельным участком и жилым домом, согласно указанным координатам, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дондопова С. Н. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> о признании фактического пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт владения и пользования Дондоповым С. Н. до 31.12.2010г. земельным участком и расположенным на нем домом по адресу: <адрес>, пер. Просторный, <адрес> следующих координатах:

Обозначение характерных точек	Х	Y
1	2	3
1	533494.76	4145032.50
2	533521.89	4145044.68
3	533526.72	4145061.35
4	533520.99	4145073.69
5	533514.84	4145071.20
6	533486.97	4145056.89
7	533484.51	4145055.77

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Болдохонова С.С.