Решение по делу № 2-1226/2023 от 15.02.2023

. Дело № 2-1226/2023

УИД № 55RS0006-01-2023-000600-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июня 2023 года                                                                                                        г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Поповым Н.П., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Кинсфатор О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МВВ к ООО «Управляющей компании Магнат-Сервис», Государственной жилищной инспекции Омской области о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец МВВ обратилась в суд с иском к ООО «Управляющей компании Магнат-Сервис», Государственной жилищной инспекции Омской области о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, недействительным. В обоснование заявленных требований указано, что она (истец МВВ) является собственником квартиры №, находящейся в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, 09.02.2023 на информационных досках, размещённых на доме № было размещено сообщение об итогах внеочередного очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес. Согласно информации, указанной в данном сообщении в период с 11.01.2023 по 30.01.2023 было проведено очно-заочное голосование собственников помещений многоквартирного дома. Результаты общего собрания собственников многоквартирного дома оформлены протоколом № от 06.02.2023.

Истец в общем собрании не участвовала. Собрание фактически не проводилось. Подписи собственников помещений в протоколе голосования в своём большинстве были фальсифицированы.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенном в период с 11.11.2022 по 05.12.2022 было принято решение расторгнуть договор управления с ООО «УК Магнат-Сервис», так как собственники были недовольны качеством оказываемых данной организацией услуг. ООО «УК Магнат-Сервис», не желая терять свои доходы от ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору управления, выступило организатором заочного голосования. Решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оформленные протоколом № от 06.02.2023 являются незаконными и необоснованными, поскольку приняты при отсутствии необходимого кворума.

Просит признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, проведенного в период с 11.01.2023 по 30.01.2023 (оформленного протоколом № от 06.02.2023) недействительными.

Истец МВВ в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила исковое заявление удовлетворить. Суду пояснила, что собственники МКД не знали о проведении общего собрания, поскольку не было каких-либо оповещений. Жильцы многоквартирного дома узнали о проведении общего собрания позднее. Кроме того, по камерам был выявлен тот факт, что собрание было проведено не в том месте, где оно должно было быть. Считает, что при проведении общего собрания кворума не имелось.

Представитель истца МВВ- ССН, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО "Управляющая компания Магнат-Сервис" в судебном заседании участия не принимал, извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании суду пояснила, что заявленные исковые требования не признают. Считают кворум состоявшимся, порядок соблюден. Общая площадь составляет за 100% - 15 073,7 кв.м. жилой площади без мест общего пользования. От данной площади они отталкивались при подсчете бюллетеней.

Представитель ответчика Государственная жилищная инспекция Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. В адрес суда представили ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие своего представителя, а также представили отзыв на исковое заявление, из которого следует, что сведения о многоквартирном доме № по адрес с 2019 года включены в реестр лицензий Омской области, как находящемся под управлением ООО УК "Магнат-Сервис" (ИНН №). А также, учитывая тот факт, что Госжилинспекция Омской области не принимала участие в общем собрании собственников помещений вышеуказанного многоквартирного дома, проведенного в период с 11.01.2023 по 30.01.2023, оформленного протоколом от 06.02.2023 №1 не являлась инициатором данного собрания, ни проводила подсчет голосов собственников помещений, а получала лишь оригиналы документов от управляющей организации ООО УК «Магнат-Сервис» в рамках рассмотрения заявления ООО УК «Зеленый остров» о внесении изменений в реестр лицензий Омской области от 23.12.2022, Госжилинспекция Омской области является ненадлежащим ответчиком. Просили в удовлетворении заявленных исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО УК "Зеленый остров" в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, заслушав свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 44 ЖК РФ предусмотрено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу ст. 44.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством, в том числе, очно-заочного голосования.

Согласно ст. 45 ЖК РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (ч. 3 ст. 46 ЖК РФ).

Частью 6 ст. 46 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования.

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно (ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия, допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Протокол общего собрания в соответствии с п. 4 ст. 181.2 ГК РФ должен содержать информацию о лицах, присутствовавших на собрании. Вместе с тем, протокол общего собрания сам по себе не является документом, на основании которого может быть установлено количество присутствующих на собрании лиц, поскольку такие сведения в протокол вносятся на основании иных документов, по которым производится подсчет участвующих в собрании лиц (листы регистрации, листы (бюллетени) голосования, доверенности представителей, решения собственников и т.д.).

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры № находящейся в многоквартирном доме по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.16-19/.

Как указано выше, в соответствии с требованиями ст. 45 ЖК РФ собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения.

Основным способом уведомления собственников о проведении общих собраний в указанном МКД является размещение текстов сообщений в холле и путем рассылки уведомлений в почтовые ящики каждому собственнику (решение общего собрания собственников жилых помещений).

Из пояснений свидетелей РДН (кв. №)., КНВ (кв. №), допрошенных в ходе судебного заседания установлено, что сообщение о проведении собрания в форме заочного голосования от 30.12.2022 в местах общего пользования размещалось, о проведении собрания в форме заочного голосования собственники МКД извещались /л.д.4, 5, том № 2/.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что требование сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении собрания в форме заочного голосования не позднее чем за десять дней до даты его проведения, ответчиком соблюдено.

Материалами дела установлено, что 09.02.2023 на информационных досках, размещённых на доме № было размещено сообщение об итогах внеочередного очно-заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Согласно информации, указанной в данном сообщении в период с 11.01.2023 по 30.01.2023 было проведено очно-заочное голосование собственников помещений многоквартирного дома со следующей повесткой дня:

1. Выбор председателя и секретаря собрания.

2. Отмена решений, принятых собственниками на общем собрании, проведенном в период с 11.11.2022 по 05.12.2022.

3. Расторжение договора управления, заключенного с ООО «УК Зеленый остров».

4. Наделение собственника кв.№ ВЭМ полномочиями на расторжение договора управления, заключенного с ООО «УК Зеленый остров».

5. Выбор в качестве управляющей организации и заключение договора управления с ОOO «УК Магнат-Сервис».

6. Наделение собственника кв.№ ВЭМ полномочиями на подписание с ООО УК Магнат-Сервис» договора управления.

7. Утверждение текста договора управления с ООО «УК Магнат-Сервис».

8. Утверждение размера и структуры платы за содержание и ремонт жилья в 2022 году.

9. Установление порядка предоставления коммунальных услуг.

10. Получение согласия на хранение и обработку персональных данных.

11. Утверждение порядка уведомления собственников помещений о проведении общего собрания.

12. Передача оригинала протокола общего собрания ООО «УК Магнат-Сервис».

Общим собранием по вопросам повестки дня были приняты следующие решения:

1. Председателем собрания выбрано ООО «УК Магнат-Сервис в лице представителя ХИА секретарем собрания-собственник кв.№ КНВ Счетная комиссия избрана в составе ХИА и КНВ

2. Отменить решения, принятые собственниками на общем собрании, проведенном в периоде 11.11.2022 по 05.12.2022.

3. Расторгнуть договор управления, заключенный с ООО «УК Зеленый остров».

4. Наделить собственника кв.№ ВЭМ полномочиями на расторжение договора правления, заключенного с ООО «УК Зеленый остров».

5. Выбрать в качестве управляющей организации и заключить договор управления с ООО «УК Магнат-Сервис» (ИНН №).

6. Наделить собственника кв№ ВЭМ полномочиями на подписание с ООО «УК Магант-Сервис» договора управления.

7. Утвердить текст договора управления с ООО «УК Магнат-Сервис».

8. Утвердить размера и структуру платы за содержание и ремонт жилья в 2023 году.

9. Установить порядок предоставления коммунальных услуг.

10. Дать согласие ООО «УК Магнат-Сервис» на хранение и обработку персональных данных.

11. Утвердить порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания.

12. Передать оригинал протокола общего собрания от 6 февраля 2023 года в ООО УК Магнат-Сервис» для дальнейшего направления в ГЖИ Омской области.

Результаты общего собрания собственников многоквартирного дома оформлены протоколом № от 06.02.2023 /л.д.8-13/.

Из искового заявления следует, что истец МВВ в общем собрании не участвовала. Собрание фактически не проводилось. Подписи собственников помещений в протоколе голосования в своём большинстве были фальсифицированы.

Согласно разъяснениям, данным в п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

То есть оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что вследствие указанных нарушений невозможно выявить истинную волю большинства участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Значимыми по делу обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются наличие кворума, легитимность лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка подготовки и проведения собрания, голосования на нем и подсчета голосов, что имеет существенное значение для правомочности принимаемых общим собранием решений, следовательно, их законности.

Бремя доказывания указанных обстоятельств по делу лежит на ответчике.

Из протокола общего собрания собственников помещений следует, что на очной части собрания присутствовали собственники 2 квартир, общей площадь 94,9 кв.м., что составляет 0,63% от общего числа голосов-кворум отсутствует, в связи с чем, собрание перешло в заочное голосование в период с 11.01.2023 по 30.01.2023. На дату проведения собрания общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома составляет 15 073,7 кв.м., в собрании приняли участие собственники жилых помещений – 8 963,5 кв.м. - 59,46% от общего числа голосов, кворум имеется, собрание правомочно /л.д.8/.

Согласно пояснениям истца кворум для проведения и принятия решения по повестке собрания отсутствовал, расчет кворума ответчиком не представлен.

Проверив расчет, представленный истцом, выслушав пояснения сторон и свидетелей ПЕФ (кв.№, площадь 55,4), БАА (кв.№, площадь 40,1 кв.м.), ХОВ (кв№, площадь 38,1), ЧАМ (кв.№, площадь 66,7), ТЕД (кв.№, площадь 63,9), РСМ (кв.№, площадь 80,8), ЛАГ (кв.№ площадь 66,9), РДН (кв.№, площадь 64,7), КНВ (кв№, площадь 64,5), МГС (кв.№, площадь 55,1), ПСВ (кв.№ площадь 62,9), ПАА (кв№, площадь 55,5), НЕЮ (кв.№, площадь 55,5), КВН (кв.№, площадь 56,6), ДТА (кв.№ площадь 67,1), ОИА (кв.№ площадь 64,8), ЧАН (кв.№, площадь 38,2), ОАС ОЮА (кв.№, площадь 55,9), ССС (кв.№, площадь 33,4 кв.м. собственник ? доли в праве собственности на квартиру №), КСС (кв.№, площадь 65,7), ФМА (кв.№, площадь 67,2), ХЕП (кв.№ площадь 31,15 кв.м. собственник ? доли в праве собственности на квартиру №), БНЮ БИП (кв. №, площадь 81,1 общая совместная собственность), ЖАА (кв. №, площадь 64,4), ГОР (кв.№ площадь 80,8), ПЕМ (кв№ площадь 33,35 кв.м. собственник ? доли в праве собственности на квартиру №), НМВ (кв.№, площадь 32,35 кв.м. собственник ? доли в праве собственности на квартиру №), КМК (кв.№ площадь 40,55 кв.м. собственник ? доли в праве собственности на квартиру № суд приходит необходимым исключить голоса, которыми владеют вышеперечисленные свидетели, поскольку из пояснений указанных лиц, допрошенных в качестве свидетелей, установлено, что подписи в решениях собрания им не принадлежат.

Согласно справке ООО «Центр кадастровых, оценочных и юридических услуг, «Кадастр-М» по данным технической инвентаризации 20.06.2018, вновь выстроенное здание, расположенное по адресу: адрес, является многоквартирным жилым домом и имеет следующую общую площадь квартир, которая составляет 15 073,7 кв.м. (жилая 8281,5 кв.м, подсобная 6792,2 кв.м., лоджии балконы – 813,7 кв.м.), что не оспаривали стороны в судебных заседаниях /л.д.66/.

Таким образом, для наличия кворума необходимо было участие собственников, обладающих голосами более 7 536,85 кв. м. (15 073,7 кв.м./2).

Согласно протоколу общего собрания № от 06.02.2023 в нем приняли участие собственники, обладающие 8 963,5 кв. м голосов.

При этом, суд, исследовав представленные бюллетени (решения собственников), пришел к выводу о необходимости исключения из подсчета голосующих половины площади помещений, находящихся в совместной и долевой собственности, при отсутствии доверенности от одного из собственников, а также исключения площади квартир, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном законом порядке, а также без учета собственников квартир, которые не подписывали бюллетени.

№ объекта(квартиры)	ФИО собственников МКД адрес	Площадь объекта	Доля в праве	Кол-во голосов, которым владеет собственник	Участие в собрании
№	ФИО2	63,9	1	Исключить
№	ФИО3	62,9	1	Исключить
№	Свидетель №1	40,1	1	Исключить
№	Свидетель №2 – собственник с 28.04.2020(фио в бюллетене иное - не собственник голосовал)	64,7	1	Исключить
№	ФИО6,	64,8	1	Исключить
№	ФИО7	31,15 (62,3)	?	Исключить
№	Свидетель №3	64,4	1	Исключить
№	ФИО9 собственник с 11.08.2020(фио в бюллетене иное - не собственник голосовал)	35,1	1	Исключить
№	Свидетель №4,	33,4(66,8)	1/2	Исключить
№	ФИО11	55,5	1	Исключить
№	ФИО12	33,35(66,7)	1/2	Исключить
№	ФИО35 ФИО35 ФИО109 ФИО38 ФИО41	55,9	1	Исключить
№	ФИО13	66,9	1	Исключить
№	Свидетель №5	67,2	1	Исключить
№	Свидетель №6 собственник с 27.11.2020(фио в бюллетене иное)	66,7	1	Исключить
№	Свидетель №7	55,1	1	Исключить
№	ФИО17 собственник с 06.07.2020(фио в бюллетене иное - не собственник голосовал)	66,7	1	Исключить
№	ФИО18	55,5	1	Исключить
№	ФИО19	38,3	1	Исключить
№	ФИО20	38,1	1	Исключить
№	Свидетель №8	38,2	1	Исключить
№	ФИО22,	55,4	1	Исключить
№	ФИО23	67,1	1	Исключить
№	ФИО24	56,6	1	Исключить
№	ФИО110 ФИО25 собственник с 17.02.2022(фио в бюллетене иное - не собственник голосовал)	64	1	Исключить
№	ФИО26	40,55(81,1)	Общ. совместная	1/2	Исключить
№	ФИО36 ФИО36Свидетель №11	81,1	Общ. совместная	1	Исключить
№	ФИО27	80,8	1	Исключить
№	ФИО28	65,5	1	Исключить
№	ФИО29(фио в бюллетене иное- не собственник голосовал)	81,2	1	Исключить
№	ФИО30	64,5	1	Исключить
№	ФИО31	32,35(64,7)	Общ. совместная	1/2	Исключить
№	Свидетель №9	80,8	1	Исключить
№	Свидетель №10	65,7	1	Исключить

                                                                                               Всего не голосовали 1 933 кв.м

Таким образом, в голосовании приняли участие собственники помещений площадью 7 030 кв. м (8963,5-1933,5), что составляет 46,6% от общей площади помещений в многоквартирном доме, что свидетельствует об отсутствии кворума для принятия решений.

Суд отмечает, что при подсчете истцом, общая площадь жилых помещений, собственники которых приняли участие в голосовании, составляет 7 968 кв. м (7968 -1933,5=6034,5 кв.м.), что составляет 40,0 % от общей площади помещений в многоквартирном доме, что также свидетельствует об отсутствии кворума для принятия решений. Суд соглашается с подсчетом истца.

Иных доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии кворума на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проводимого в период с 11.01.2023 по 30.01.2023, ответчиком не представлено.

В силу п.2 ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Таким образом, суд приходит к выводу о ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, проводимого в период с 11.01.2023 по 30.01.2023, оформленного протоколом № от 06.02.2023, в связи с отсутствием кворума.

Суд отвергает довод представителя ответчика об отсутствии нарушения прав истца оспариваемыми решениями собрания, не нашёл своего подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Кроме того, по смыслу абз.2 п.1 ст.181.3, ст.181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования ГК РФ или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно. В силу прямого указания закона, к ничтожным решениям, перечень которых установлен ст.181.5 ГК РФ, относится решение, принятое при отсутствии необходимого кворума.

На основании изложенного, требование истца МВВ к ответчику ООО УК «Магнат-Сервис» о признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оформленного протоколом № от .... недействительным, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МВВ (паспорт № выданный ОУФМС России по адрес, ...., к/п № удовлетворить.

Признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оформленного протоколом № от 06.02.2023 недействительными.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Советский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

.

Судья                                                                              Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «28» июня 2023 года.