Решение по делу № 33-16398/2019 от 12.11.2019

судья Булыгина С.А.	№ 33-16398/2019
УИД 24RS0017-01-2019-001075-77 2.110г
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Красноярск	27 ноября 2019 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Михайлинского О.Н.,

судей: Гришиной В.Г., Крятова А.Н.,

с участием прокурора: Назаркина В.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Болеловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Михайлинского О.Н. гражданское дело по иску администрации Центрального района в г. Красноярске к Макаровой Татьяне Петровне о выселении из жилого помещения,

по апелляционной жалобе Макаровой Татьяны Петровны,

на решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 19 августа 2019 г., которым постановлено:

Выселить Макарову Татьяну Петровну из жилого помещения в общежитии - комнаты <адрес> без предоставления иного жилого помещения. Взыскать с Макаровой Татьяны Петровны государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 300 руб.

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с иском к Макаровой Т.П. о выселении из жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения, указав в обоснование требований, что на основании распоряжения от 12 сентября 2018 г. № 459 заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 14 сентября 2018 г. № 213-ПК, нанимателю Макаровой Т.П. на период ее работы в муниципальном бюджетном дошкольном образовательном учреждении «Детский сад № 248» предоставлена комната № в общежитии по адресу: <адрес>. В рамках актуализации сведений о гражданах, проживающих в муниципальных общежитиях, в администрацию района представлены сведения МБДОУ «Детский сад № 248» о прекращении 6 ноября 2018 г. трудовых отношений с Макаровой Т.П., что влечет прекращение заключенного с ответчиком договора найма жилого помещения в общежитии. Администрацией района направлено Макаровой Т.П. уведомление от 13 февраля 2019 г. № 456 о передаче предоставленного ей жилого помещения в общежитии в срок до 20 февраля 2019 г., однако, ответчик отказалась в добровольном порядке освободить занимаемое жилое помещение. В этой связи администрация Центрального района в г. Красноярске просила выселить Макарову Т.П. из жилого помещения - <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Судом первой инстанции постановлено приведенное выше решение об удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе Макарова Т.П. просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что судом нарушено ее право на жилище, администрацией района при заключении с ней договора найма не были предоставлены сведения о том, что жилое помещение является специализированным. Судом не учтено, что она не имеет жилого помещения в собственности, работает в бюджетном учреждении, у нового работодателя нет возможности предоставить ей жилое помещение.

Относительно изложенных в апелляционной жалобе доводов представлены возражения представителя администрации Центрального района в г. Красноярске Камахиной Н.С., а также возражения помощника прокурора Железнодорожного района г.Красноярска Воробьева Д.А.

Согласно судебному извещению от 2 октября 2019 г. исх. № 46978, почтовому конверту и уведомлению о вручении (л.д. 130, 133), Макаровой Т.П. в адрес: г<адрес>, указанный ответчиком как адрес своего места жительства в апелляционной жалобе, 8 октября 2019 г. было направлено судебное извещение о времени и месте судебного заседания Красноярского краевого суда на 10 час. 30 мин. 27 ноября 2019 г., однако, судебное извещение по истечении срока хранения возвращено в суд отделением почтовой связи без вручения адресату, которая согласно сведениям почтового отделения не явилась для получения судебного почтового отправления по доставленному почтовому извещению, что следует из отметок на почтовом конверте.

Таким образом, Макарова Т.П. надлежащим образом и заблаговременно извещена о времени и месте судебного заседания суда апелляционной инстанции, обеспечено право ответчика участвовать в судебном разбирательстве при рассмотрении апелляционной жалобы, однако, она не явилась в судебное заседание, о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщила, заявления либо ходатайства в суд не представила.

Иные лица, участвующие в деле, также надлежащим образом и заблаговременно извещены о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда не явились.

В связи с чем на основании статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, и их представителей, не явившихся в судебное заседание.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в соответствии с частью 1 статьи 327.1 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы и поданных на жалобу возражений, заслушав заключение прокурора Назаркина В.П. об оставлении решения суда без изменения, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы исходя из следующего.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В силу части 1 статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 2 статьи 105 ЖК РФ установлено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного Кодекса.

Согласно пункту 2 Положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений в общежитиях, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от 19 декабря 2013 г. № 736, муниципальные жилые помещения в общежитиях предназначаются для временного проживания граждан, осуществляющих трудовую деятельность по основному месту работы (службы) в муниципальных учреждениях, предприятиях, органах городского самоуправления, в краевых государственных учреждениях здравоохранения, переданных в государственную собственность Красноярского края из муниципальной собственности города Красноярска, граждан Украины, которым предоставлено временное убежище на территории Российской Федерации (в том числе впоследствии получивших гражданство Российской Федерации), беженцев с территории Украины, вынужденных переселенцев с территории Украины, осуществляющих трудовую деятельность по основному месту работы в муниципальных учреждениях, предприятиях, в краевых государственных бюджетных учреждениях, не обеспеченных жилыми помещениями в городе Красноярске, не являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в городе Красноярске либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения в городе Красноярске.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, муниципальное образование город Красноярск является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право муниципальной собственности зарегистрировано 14 марта 2012 г., что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 6 марта 2019 г.

Пунктом 2.4 постановления администрации г. Красноярска от 20 февраля 2007 г. № 80 «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» (в редакции постановления администрации г. Красноярска от 9 апреля 2013 г. № 167) утвержден Перечень муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда города, отнесенных к жилым помещениям в общежитиях, приложение 7, в который под порядковым № 340 включена комната № в здании по адресу: <адрес> (площадью 11,7 кв.м).

Из копии трудовой книжки Макаровой Т.П. усматривается, что она с 7 августа 2017 г. была принята на работу в должности младшего воспитателя в муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад № 248»

12 сентября 2018 г. администрацией Центрального района в г. Красноярске издано распоряжение № 459 о предоставлении Макаровой Т.П. жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с трудовыми отношениями с МБДОУ «Детский сад № 248».

На основании указанного распоряжения между администрацией Центрального района в г. Красноярске и нанимателем Макаровой Т.П. заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 14 сентября 2018 г. № 213-ПК, в соответствии с пунктами 1, 2 которого наймодатель передает нанимателю за плату, во временное владение и пользование жилое помещение - комнату №, общей площадью 11,7 кв.м, расположенное в общежитии по адресу: <адрес>. Жилое помещение предоставляется на период трудовых отношений с МБДОУ «Детский сад № 248». В пункте 13 поименованного договора стороны согласовали условие о том, что договор найма жилого помещения в общежитии прекращается, в том числе в связи с истечением срока трудового договора.

По акту от 14 сентября 2018 г. Макарова Т.П. приняла предоставленное ей жилое помещение.

Согласно сведениям, представленным МБДОУ «Детский сад № 248» в администрацию Центрального района в г. Красноярске, трудовые отношения с Макаровой Т.П. прекращены, представлен приказ от 6 ноября 2018 г. № 03-02-202 об увольнении младшего воспитателя МБДОУ «Детский сад № 248» Макаровой Т.П. с 6 ноября 2018 г. по пункту 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса РФ (собственное желание).

Как следует из выписки из домовой книги, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Макарова Т.П., зарегистрирована по месту жительства с 22 сентября 2018 г.

14 февраля 2019 г. в адрес Макаровой Т.П. администрацией Центрального района в г. Красноярске направлено письмо об освобождении спорного жилого помещения в общежитии, которое ответчиком в добровольном порядке не исполнено не было.

Ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу спорного жилого помещения, что подтверждается адресной справкой от 30 сентября 2019 г., представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по Красноярскому краю.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями действующего жилищного законодательства, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности с соблюдением требований статей 67 и 198 ГПК РФ, пришел к соответствующим установленным по делу фактическим обстоятельствам выводам об удовлетворении исковых требований администрации Центрального района в г. Красноярске.

При этом суд правомерно исходил из того, что спорное жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: <адрес>, отнесено к специализированному жилищному фонду – жилым помещениям в общежитиях, предоставлено Макаровой Т.П. на период трудовых отношений ответчика с МБДОУ «Детский сад № 248».

Трудовые отношения между МБДОУ «Детский сад № 248» и Макаровой Т.П. прекращены 6 ноября 2018г., в связи с чем в силу части 2 статьи 105 ЖК РФ прекращен договор найма жилого помещения в общежитии от 14 сентября 2018 г. № 213-ПК, заключенный между истцом и ответчиком.

Установив, что отсутствуют правовые основания использования Макаровой Т.П. спорного жилого помещения для проживания в нем, ответчик не относится к категориям лиц, перечисленных в части 2 статьи 102, части 2 статьи 103 ЖК РФ, суд пришел к правильному выводу о том, что Макарова Т.П. подлежит выселению из занимаемого жилого помещения в общежитии без предоставления другого жилого помещения.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, считает их законными и обоснованными, соответствующими собранным по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями норм материального права, регулирующих спорные отношения.

Доводы апелляционной жалобы Макаровой Т.П. подлежат отклонению.

Судом первой инстанции с правильным применением положений части 1 статьи 103 и части 2 статьи 105 ЖК РФ принято решение об удовлетворении исковых требований администрации Центрального района в г. Красноярске, Макарова Т.П. выселена из жилого помещения в общежитии по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, что не противоречит требованиям части 4 статьи 3 названного Кодекса.

Из договора найма жилого помещения в общежитии от 14 сентября 2018 г. № 213-ПК, заключенного с Макаровой Т.П., прямо следует, что спорное жилое помещение в общежитии было предоставлено ответчику для временного проживания в нем на период трудовых отношений с МБДОУ «Детский сад №248».

При этом само по себе отсутствие у Макаровой Т.П. на момент разрешения спора иного жилого помещения на праве собственности не влечет сохранение права пользования ответчика спорным жилым помещением в общежитии, поскольку приняв решение об увольнении с работы в МБДОУ «Детский сад №248» Макарова Т.П. по собственному усмотрению распорядилась принадлежавшими ей жилищными правами.

Доводы апелляционной жалобы Макаровой Т.П. о ее трудоустройстве с 8 ноября 2018 г. в Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Красноярский аграрный техникум» в должности заведующей общежитием не свидетельствуют о неправильном применении судом первой инстанции норм материального права, поскольку спорное жилое помещение на период работы в названном техникуме не предоставлялось ответчику уполномоченным органом местного самоуправления, кроме того, пункт 2 Положения о порядке предоставления муниципальных жилых помещений в общежитиях, утвержденного постановлением администрации г. Красноярска от 19 декабря 2013 г. № 736, также не предусматривает в таком случае предоставление муниципального жилого помещения в общежитии для временного проживания гражданина.

Апелляционная жалоба Макаровой Т.П. не содержит доводов, опровергающих выводы суда, полно и объективно исследовавшего все фактические обстоятельства дела, имеющие значение для его правильного разрешения, с должной правовой оценкой установленных обстоятельств.

Процессуальных нарушений, которые привели или могли привести к принятию незаконного решения, судом первой инстанции не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 19 августа 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Макаровой Татьяны Петровны – без удовлетворения.

Председательствующий:                            О.Н. Михайлинский

Судьи:                                    В.Г. Гришина

                                        А.Н. Крятов