Дело № 2- 5048/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)
11 июня 2014 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,
при секретаре Цимбаловой И.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №2 Калининского района» к Васильевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга к ответчице, просит суд взыскать с ответчицы задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Х за период с 01.09.2007 года по 28.02.2014 года в размере 92 741 рубль 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 982 рубля 23 копейки.
В обоснование исковых требований истец указал следующее.
Ответчику на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х на основании договора купли-продажи №Х от 13.02.2007 года.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что привело к образованию задолженности за период с 01.09.2007 года по 28.02.2014 года в размере 92 741 рубль 13 копеек.
Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, в заявлении просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Ответчица в судебное заседаниене явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие извещенных сторон.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из материалов дела следует, что Ответчику на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Х на основании договора купли-продажи №Х от 13.02.2007 года (л.д. 6).
В нарушение закона ответчик свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, что привело к образованию задолженности за период с 01.09.2007 года по 28.02.2014 года в размере 92 741 рубль 13 копеек.
Факт наличия задолженности подтверждается представленным истцом выпиской по лицевому счету (л.д.7-9), который ответчиком, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, не оспорен, доказательств погашения задолженности (квитанций об оплате) за указанный период суду не представлено.
Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчица указанную обязанность не исполнила, что ответчицей не оспорено, в связи с чем, иск, заявленный ООО «Жилкомсервис №2 Калининского района», которое предоставляет ответчику коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома, подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчицы в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57,67,68, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Калининского района»кВасильевой Н.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.
Взыскать с Васильевой Н.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 2 Калининского района» задолженность за период с 01.09.2007 года по 28.02.2014 года в размере 92 741 рубль 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 982 рубля 23 копейки.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме.
Судья: