Решение по делу № 2-2229/2015 от 02.02.2015

<данные изъяты> дело №2-2229/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 сентября 2015 года                    г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.,

при секретаре –Булат О.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.

Требования мотивированы тем, что ФИО3, ФИО1 являются собственниками <адрес>, в указанной квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО6,2011 года рождения и ФИО7,2013 года рождения.В нарушениедействующегожилищного законодательства ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате засодержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги. За период с апреля 2013 года по июнь 2014 года образовалась задолженность в размере64 802,39 рублей, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период составляют7479,49 рублей. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по оплате засодержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,ООО «Жилкомцентр» просит взыскать сФИО3, ФИО1 задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, и за коммунальные услуги в размере64 802, 39 рублей, пени за просрочку платежа в сумме 7 479,49рублей, возврат госпошлины в размере2 368,45 рублей.

Представитель ФИО12» - ФИО8 (доверенность в деле)в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила суду письменное заявление, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

ОтветчикиФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовавматериалы дела, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащимиудовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и п.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.п.1,3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с /собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования даннымжилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями п.1 ст.153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п.2,3,4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственниковв многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату закоммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальныеуслуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО13» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки изединого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, собственниками <адрес> являются ФИО3, ФИО1

Как следует из выписки из домовой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире проживают и состоят на регистрационном учетеФИО3, ФИО6,2011 года рождения и ФИО7,2013 года рождения.

В силу действующего законодательствасобственник и проживающие в квартире лица обязаны осуществлять платежи за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, между тем указанные платежиза период с апреля 2013 года по июнь 2014 года не вносили.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, а также состояния финансово лицевого счета,усматривается, что за период с апреля 2013 года по июнь 2014 за оказываемые жилищные и коммунальные услугиу ответчиков образовалась задолженность в размере64 804, 39 рублей.

До настоящего времени указанная задолженность собственником жилого помещения не погашена.

В соответствии с п.1 ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Учитывая, что собственники квартиры должны своевременно и в полном объеме вносить плату засодержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, однако собственники жилого помещенияуказанную обязанность не исполняли, суд считает необходимымисковые требования удовлетворить и взыскать образовавшуюся задолженность с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

            Как следует из расчета представленного истцом, сумма пени за просрочку платежа за период апреля 2013 года по июнь 2014 года, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25%, составляют7 479,49 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

        Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме2 368,45 рублей.

Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная обязанность (ответственность) не возникает, расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 235- 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО14» кФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

        Взыскать с ФИО3, ФИО1 пользу ООО «Жилкомцентр» задолженностьза содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услугив размере64 804 рубля 39 копеек, пени в сумме 7 479 рублей 49 копеек.

                Взыскать с ФИО3, ФИО2 ФИО15» возврат государственной пошлины в размере 2 368 рублей45 копеек, в равных долях по 1 184 рубля22 копейки с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 07 октября 2015 года.

Судья:                                                                                                     А.С. Куликова