Решение по делу № 2-1601/2014 от 30.07.2014

2-1601\2014

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ОКТЯБРЯ 2014 ГОДА.

Г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.И. к Беляевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрации по месту жительства

У С Т А Н О В И Л:

    Предметом иска является часть жилого дома, расположенная по <адрес>. Указанная часть жилого дома принадлежит истцу Иванова А.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка с частью жилого дома, удостоверенного нотариусом Волоколамского нотариального округа <адрес> ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Право собственности истца Иванова А.И. на спорную часть жилого дома зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года. В спорной части жилого дома зарегистрирована по месту жительства ответчик по делу Беляева Е.В.

    В суд обратился Иванов А.И. с иском к Беляевой Е.В., в котором просил признать ответчицу Беляеву Е.В. утратившей право пользования частью жилого дома по <адрес> связи с её отчуждением по договору купли-продажи, снять её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу..

В судебном заседании истец, его представитель Иванова И.В. заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили, что ответчица выехала из дома еще в 2009 году к сыну на Украину в <адрес>, где намеревалась зарегистрироваться по месту жительства, где проживает по настоящее время. Все вещи из дома ответчица забрала, в доме больше не появлялась, ключей от дома не спрашивала, так как жить в доме она не собиралась.

    Ответчица Беляева Е.В. о месте судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась.     

    3-и лица, привлеченные к участию в деле, о месте и времени судебного разбирательства извещены, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

    Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

    По данному делу установлено, что ответчик Беляева Е.В. произвела отчуждение спорной части жилого дома по договору купли- продажи, что означает отказ от права собственности на неё. После заключения договора ответчица выехала из части дома, забрала все свои вещи, передала ключи и документы истцу, а также передала полномочия своему представителю по доверенности на оформление документов по снятию её с регистрационного учета в спорной части жилого дома и постановке на учет по месту жительства по <адрес>. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица добровольно выехала из жилого помещения, отказалась от права собственности на данное жилое помещение в связи с передачей по договору купли-продажи, соответственно утратила право пользования спорной часть жилого дома. По правилам ст.7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ « снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. По данным УФМС России по <адрес> в <адрес> ответчица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>. Поскольку у ответчицы прекращено право пользования спорной частью жилого дома по адресу <адрес>, её регистрация по месту жительства в указанном жилом помещении по адресу <адрес> подлежит прекращению.

                 Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Беляеву Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, признать утратившей право пользования жилым помещением часть жилого дома по адресу Россия, <адрес>,

Снять Беляеву Е.В. с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.

<данные изъяты>