Решение от 06.09.2021 по делу № 2-333/2021 от 19.05.2021

Дело № 2- 333/2021

УИД 47RS0010-01-2021-000507-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 06 сентября 2021 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А.,

с участием ст. помощника Лодейнопольского городского прокурора Парфеновой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО2 обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. Данная квартира осталась ему в наследство.

В 2008 году к нему обратился родной брат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и пояснил, что ему нужна официальная регистрация по месту жительства, чтобы трудоустроиться в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал брата в своей квартире, рассчитывая, что он будет проживать вместе с ним ФИО7 принес чемодан со своими вещами, но в квартиру не вселился, на работу не трудоустроился, так как злоупотребляет спиртными напитками.

Весной 2009 года брат унес свои вещи, больше у него в квартире не появлялся.

В настоящее время истец решил продать квартиру, поскольку они с женой приобрели жилье в г.ФИО3, а в августе 2018 года повредил ногу, работать не может, нет возможности оплачивать коммунальные услуги за <данные изъяты> квартиру.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, выраженным в протокольной форме к участию вделе в качестве третьего лица. Не заявляющего самостоятельных требований относитель но предмета спора на стороне ответчика привлечено ОМВД России по Ленинградской области.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом оповещен о дне слушания дела.

Третье лицо - ОМВД России по Ленинградской области- ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, допросив свидетелей, суд считает требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, передано в собственность ФИО8 и ФИО2 (копия Договора передачи жилого помещения в собственность л.д.20-21).

На основании завещания, удостоверенного специалистом администрации <данные изъяты> городского поселения Лодейнопольского района Ленинградской области, зарегистрированного в реестре за №, после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию (копия свидетельства л.д.19).

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН за № от ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ л.д.16 -18).

Согласно справки Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Жилищное хозяйство», ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства, то есть с согласия собственников жилого помещения (справка Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ л.д.15).

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что после регистрации ФИО4 по адресу: <адрес>, ответчик в жилом помещении не проживал, вещей его в квартире нет с 2009 года, что свидетельствует об отсутствии необходимости ответчика в выше указанном жилом помещении.

Данные факты подтвердили свидетели ФИО9 и ФИО10, которые пояснили, что ФИО11 с 1998 года нигде не работает, проживал на содержании у мамы, проживает где -то на Мунголе.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию.

Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ░<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 13 ░░░░░░░░ 2021 ░░░░