Решение по делу № 2-78/2015 (2-1229/2014;) от 05.12.2014

Дело № 2 -78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Княжпогостский районный суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Коршуневской М.З.

при секретаре Сивовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва

13 января 2015 года дело по заявлению Попова В. Э. об установлении права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на дом, расположенный в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что в <ДД.ММ.ГГГГ> году работал в Северном Леспромхозе, который предоставил дом на состав семьи 4 человека, с этого времени проживает в доме. ТОО «Северный леспромхоз» был ликвидирован, ООО «УК «Княжпогостское ЖКХ» дом на обслуживание не приняло, по сути, дом ничейный. Просит признать право собственности.

В судебном заседании Попов В.Э. не участвует, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель заявителя Попов А.В. в судебном заседании доводы заявления поддержал, пояснил суду, что дом давали его отцу для проживания, он, сестра и родители с <ДД.ММ.ГГГГ> года проживали в данном доме, с отцом проживает там до настоящего времени. В связи с ликвидации «Северного леспромхоза» оформить правоустанавливающие документы не представилось возможным, в настоящее время для газификации дома необходимы правоустанавливающие документы.

Представитель администрации ГП «Емва» Кулешова Н.В. о признании права собственности на дом за Поповым В.Э. не возражает, пояснила суду, что в реестре собственности администрации ГП «Емва» спорный дом не значится.

Представитель ТОО «Северный леспромхоз» в судебном заседании не участвует, судебная повестка возвращена в суд. Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, деятельность ТОО «Северный леспромхоз» прекращена <ДД.ММ.ГГГГ> года.

Заслушав стороны, свидетелей, изучив представленные суду доказательства, суд считает требования заявителя законными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что заявитель Попов В.Э. зарегистрирован по адресу: <адрес> <ДД.ММ.ГГГГ> до настоящего времени, проживает в указанном доме. Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц деятельность ТОО «Северный леспромхоз» прекращена <ДД.ММ.ГГГГ> года.

На день рассмотрения спора в <адрес> зарегистрирован и проживает заявитель Попов В.Э.Согласно сведений, представленных администрацией городского поселения «Емва» <адрес> на балансе не состоит, сведениями о принадлежности не располагают.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на запрос суда представило уведомление об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений относительно <адрес>.

В силу ст.218 ч.3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании, данные обстоятельства подтверждены документально, а также свидетельскими показаниями, Попов В.Э. году на законных основаниях вселился в дом, с <ДД.ММ.ГГГГ> года – более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данном доме, проживая в нем, ухаживая, производя ремонтные работы. Данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7

Учитывая изложенное, суд считает необходимым заявление Попова В.Э. удовлетворить, вынести решение о признании за ним права собственности на дом.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление Попова В. Э. об установлении права собственности на жилой дом в порядке приобретательской давности – удовлетворить.

Признать за Поповым В. Э. право собственности на <адрес> Республики Коми.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд.

Судья М.З.Коршуневская