Решение по делу № 2-782/2022 от 18.05.2022

УИД: №

К делу № 2-782/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк                                    20 июня 2022 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи                            О.Ю. Горчакова,

при секретаре                    А.В. Косич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Тихорецкгоргаз» к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество - уличный распределительный газопровод, в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

АО «Тихорецкгоргаз» обратилось в Тихорецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, в котором просит признать за АО «Тихорецкгоргаз» (ОГРН № ИНН №) право собственности на недвижимое имущество – подводящий газопровод к поселку, КСП «Челбасское» ПУРГ (от АГРС ст. Алексеевской до ПУРГ), а также сооружений на них общей протяженностью 4,529 километров; признание права собственности на вышеназванное имущество будет являться основанием для проведения процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Исковое заявление мотивировано тем, что истец АО «Тихорецкгоргаз» является правопреемником Треста «Тихорецкгоргаз», ОАО «Тихорецкгоргаз» в связи с произведенными преобразованиями. ОАО «Тихорецкгоргаз» на основании постановки на баланс распределительных газопроводов в поселке Пригородный Тихорецкого района, подводящий газопровод к поселку, КСП «Челбасское» ПУРГ (от АГРС ст. Алексеевской до ПУРГ), а также сооружений на них от ДД.ММ.ГГГГ от неустановленных должностных лиц КСП «Челбасское» приняло на баланс организации распределительный газопровод общей протяженностью 4,529 километров. Проектным институтом «Краснодаргражданпроект» была разработана проектная документация на указанный газопровод, который в ДД.ММ.ГГГГ году принят в эксплуатацию эксплуатационной организацией - ОАО «Тихорецкгоргаз», правопредшественником истца. С даты принятия на баланс с ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Тихорецкгоргаз» и по настоящее время истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеназванным газопроводом как своим собственным в течении более 22 лет. Полностью несет бремя содержания имущества, в соответствии с ст. 210 ГК РФ, начисляет амортизационные отчисления, эксплуатирует в соответствии с его назначением. Владение истцом недвижимого имущества носит внедоговорной характер. О добросовестности владения, представляется так же, в соответствии с предположением о добросовестности и разумности действий участников гражданских правоотношений, предусмотренных ч.5 ст.10 Гражданского кодекса РФ. Администрация Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, как территориальный орган местного самоуправления, привлечена к иску в качестве ответчика, на территории которого находится указанный газопровод, с условием о предполагаемом правопритязании на бесхозяйную недвижимую вещь, права на которую не зарегистрированы в муниципальную собственность, в порядке, предусмотренном ст. 225 ГК РФ, так как заказчик строительства – КСП «Челбасское» прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ, путем ликвидации. У истца отсутствует возможность, иным путем, кроме судебного, признать право на объект недвижимого имущества, поскольку правоустанавливающие документы не оформлялись и какой-либо договор в отношении указанного имущества не заключался.

Представитель истца АО «Тихорецкгоргаз» Григоров Ю.Ю. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, доводы заявленных исковых требований поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил вынести законное и обоснованное решение.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Росреестра по Краснодарскому краю Суслова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, просила вынести решение на усмотрение суда.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует что:

- Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности.

- Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

- В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным, в течении срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

- По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

- По смыслу пунктов статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

- Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что истец АО «Тихорецкгоргаз» является правопреемником Треста «Тихорецкгоргаз», ОАО «Тихорецкгоргаз» в связи с произведенными преобразованиями. ОАО «Тихорецкгоргаз» на основании постановки на баланс распределительных газопроводов в поселке Пригородный Тихорецкого района, подводящий газопровод к поселку, КСП «Челбасское» ПУРГ (от АГРС ст. Алексеевской до ПУРГ), а также сооружений на них от ДД.ММ.ГГГГ от неустановленных должностных лиц КСП «Челбасское» приняло на баланс организации распределительный газопровод общей протяженностью 4,529 километров.

Проектным институтом «Краснодаргражданпроект» была разработана проектная документация на указанный газопровод, который в 1996 году принят в эксплуатацию эксплуатационной организацией - ОАО «Тихорецкгоргаз», правопредшественником истца, что подтверждается актом ввода в эксплуатацию и исполнительной учетно-технической документацией на газопровод, представленными в материалы дела.

С даты принятия на баланс с ДД.ММ.ГГГГ года ОАО «Тихорецкгоргаз» и по настоящее время истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеназванным газопроводом как своим собственным в течении более 22 лет. Полностью несет бремя содержания имущества, в соответствии с ст. 210 ГК РФ, начисляет амортизационные отчисления, эксплуатирует в соответствии с его назначением. Владение истцом недвижимого имущества носит внедоговорной характер.

Администрация Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, как территориальный орган местного самоуправления, привлечена к иску в качестве ответчика, на территории которого находится указанный газопровод, с условием о предполагаемом правопритязании на бесхозяйную недвижимую вещь, права на которую не зарегистрированы в муниципальную собственность, в порядке, предусмотренном ст. 225 ГК РФ, так как заказчик строительства – КСП «Челбасское» прекратило свое существование ДД.ММ.ГГГГ, путем ликвидации. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд считает, что признание права собственности истца на недвижимое имущество - уличный распределительный газопровод, в силу приобретательной давности, в соответствии со ст.ст. 11, 12, 213, 218, 234 ГК РФ позволит истцу осуществить государственную регистрацию этого права в порядке, предусмотренном ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» и таким образом устранить неопределенность в отношении принадлежности имущества, относящегося, согласно ФЗ РФ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к указанной категории и согласно толкования ст.1079 ГК РФ, таковой объект, являющийся источником повышенной опасности, требует наличия законного владельца.

Исходя из обозначенных норм материального права, отсутствия возражений представителя ответчика суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Тихорецкгоргаз» к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество - уличный распределительный газопровод, в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за АО «Тихорецкгоргаз» (ОГРН № ИНН №) право собственности на недвижимое имущество – подводящий газопровод к поселку, КСП «Челбасское» ПУРГ (от АГРС ст. Алексеевской до ПУРГ), а также сооружений на них общей протяженностью 4,529 километров.

Признание права собственности на вышеназванное имущество будет являться основанием для проведения процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в месячный срок с момента получения копии решения суда.

Судья                              О.Ю. Горчаков