Решение по делу № 2-2411/2018 от 23.10.2018

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2018 года г. Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи	Мизиновой Л.Ю.,
при секретаре судебного заседания	Ничкасовой И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2411/2018 по иску Коваленко В.В. к Гаражно - потребительскому кооперативу «Тепловик» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Коваленко В.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: город Ноябрьск, ГПК «Тепловик»,микрорайон «К». В обоснование требований истец указал, что является членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаража с 2003 года. Он оплачивает членские взносы, внес в полном объеме пай, несет затраты по содержанию гаража, однако, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж во внесудебном порядке.

Истец Коваленко В.В. и его представитель Гордейчук А.Ю. просили рассмотреть дело без их участия, на иске настаивали. (л.д.39).

Представитель ГПК «Тепловик», направил в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не заявлено. ( л.д.40).

Третье лицо – Департамент имущественных отношений Администрации г. Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, указав на отсутствие возражений по иску при подтверждении законности приобретения гаража.(л.д.25)

Руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Законом установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Как следует из постановлений Администрации г. Ноябрьск №142 от 24 марта 1995 года, от 11 марта 1998 года № 157, от 03 апреля 2000 года № П-275, от 16 мая 2003 года № П-345, от 11 января 2000 года № П-6, ГПК «Тепловик» предоставлен земельный участок для строительства и эксплуатации гаражей. (л.д.27-36).

В соответствии со ст.12 Устава ГПК «Тепловик», пайщиками кооператива могут быть как юридические, так и физические лица, соблюдающие Устав Кооператива и внесшие, установленный кооперативом вступительный взнос. Основанием исключения из членов кооператива является неуплата взноса.(л.д.47-50)

Материалами дела подтверждается, что до 2003 года гараж находился во владении члена кооператива ФИО2 (л.д.43). В последующем в связи с выходом ФИО2 из членов кооператива гараж был передан Коваленко В.В., который был принят в члены кооператива ( л.д.7, обратная сторона 41).

Согласно справкам ГПК «Тепловик» Коваленко В.В. является владельцем гаража № в ГПК «Тепловик», задолженности по членским взносам не имеет, паевой взнос выплачен полностью (л.д.7,9).

Таким образом, истец является фактическим владельцем спорного гаража.

До настоящего времени ответчик продолжает правоотношения с истцом, основанные на членстве в кооперативе.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра.(л.д.24)

Таким образом, суду представлены доказательства правомерности приобретения гаража истцом – справка кооператива, технический паспорт, кадастровый паспорт, членская книжка и др.(л.д.7, л.д. 11-14, л.д.15-20).

Согласно техническим документам на помещение, общая площадь гаража № в ГПК «Тепловик» составляет ... кв.м. Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества. (л.д.14)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено.

В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению ее нарушенных или оспариваемых прав.

Предметом настоящего иска являются требования о признания права собственности на имущество, находящееся в ГПК «Тепловик».

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению. Подтвердить право собственности в ином порядке истец не может. Сведений о возникновении права собственности на гараж на иных основаниях в материалах дела не содержится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Коваленко В.В. удовлетворить.

Признать за Коваленко В.В. право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ город Ноябрьск, ГПК «Тепловик», микрорайон «К».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

...

...

...

...

...

...

...