Решение по делу № 2-1620/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-1620\2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     13 декабря 2021 года                                                                          г. Тверь

     Калининский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником Пушняковой О.С.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» к Турутину В. В. об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в Калининский районный суд Тверской области с указанным исковым заявлением. Требования заявлены об обращении взыскания на земельные участки, с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие Турутину В.В., по обязательствам последнего, в рамках определенных исполнительных производств.

     В обоснование требований указано, что судебными актами взыскана с ответчика задолженность в пользу ПАО «Промсвязьбанк», возбуждены исполнительные производства в Московском РОСП г.Твери УФССП по Тверской области, задолженность по ним составляет 1 070 450,08 руб., 16323,97 ( № 291123/15/69038-ИП) и 448472,11 руб. ( № 28360/15/69038-ИП), всего 1 535 246,16 руб. Задолженность не погашена должником.

     Установлено наличие в собственности ответчика земельных участков, на которые может быть обращено взыскание на основании решения суда, в соответствии со ст. 278 ГК РФ.

     Истец о судебном заседании извещен, в исковом заявлении указал просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

     В судебное заседание ответчик Турутин В.В. не явился. Извещен о судебном заседании заблаговременно до него. Извещение получил под уведомление. Осведомлен был и о предыдущих судебных заседаниях. При заинтересованности имел возможность принять участие в судебном разбирательстве. Но не явился. Иное лицо на представительство своих интересов в судебном заседании не уполномочил Мнения на иск не выразил, возражений не представил. С ходатайствами об отложении судебного заседания или рассмотрении дела в его отсутствии не обращался, об уважительности причин неявки не сообщил.

     Протокольными определениями суда к участию в деле третьими лицами без самостоятельных требований на предмет спора привлечены супруга ответчика Овчарова З.А. (Турутина), с учетом сведений об обременении, данных об имеющихся в выписках из ЕГРН объектах в границах спорных земельных участках, принадлежащих иным лицам, привлечены: ПАО "Россети Центр" в лице филиала "Тверэнерго", СПК колхоз «Тверь», АО «Газпром газораспределение Тверь», Иванов Е.В., с учетом предмета спора и характера спорных правоотношений – Управление Росреестра по Тверской области, Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области, судебный пристав-исполнитель Московского РОСП УФССП России по Тверской области Смольникова Елена Сергеевна.

     Третьи лица извещены о судебном заседании надлежащим образом. От Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица с указанием, что удовлетворением иска права третьего лица не будут нарушены.

     Информация о движении дела, времени и месте рассмотрения дела имелась на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что предполагает в силу ч.2.1 ст. 113 ГПК РФ осведомленность организаций, участников процесса о судебном заседании.

     На основании ч.1,3,4,5 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле, которые не просили об отложении судебного заседания, не являлась препятствием для рассмотрения дела.

     Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     Статьей 46 Конституции Российской Федерации гарантируется судебная защита прав и свобод. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

     В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 118-ФЗ "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" (прежнее наименование- "О судебных приставах") судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

     Согласно ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

     Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

      Согласно п. 4,5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

      Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

     В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

     Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Одним из принципов земельного законодательства в Российской Федерации является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ст. 1 Земельного кодекса РФ).

      Статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

      В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", дела об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства (ст. 278 ГК РФ) рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ).

      Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. Основанием для обращения взыскания на земельный участок является не только факт отсутствия у должника иного имущества и неисполненного долга, но и наличие исполнительного производства.

      Установлено, имеющимися в материалах дела документами подтверждено, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г.Твери, чьи обязанности исполнял мировой судья судебного участка № 3 Центрального района г.Твери от 22.07.2015 № 2-1133\2015 взыскана с Турутина В.В. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по договору № 51435471 от 14.09.2011 и судебные расходы на оплату госпошлины, всего в сумме 2 054 702 руб. 83 коп.

      Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 1 Центрального района г.Твери, чьи обязанности исполнял мировой судья судебного участка № 3 Центрального района г.Твери от 22.07.2015 № 2-1134\2015 взыскана с Турутина В.В. в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженность по договору № 82177083 от 13.08.2012 и судебные расходы на оплату госпошлины, всего в сумме 448472,11 руб.

      03.10.2015 судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП по Тверской области на основании судебного приказа № 2-1133\2015, было возбуждено исполнительное производство № 29123/15/69038-ИП в отношении Турутина В.В. о взыскании 2 054 702,83 руб., взыскателем по которому является ПАО «Промсвязьбанк».

      17.09.2015 судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Твери УФССП по Тверской области на основании судебного приказа № 2-1134\2015, было возбуждено исполнительное производство № 28360/15/69038-ИП в отношении Турутина В.В. о взыскании 448472,11 руб., взыскателем по которому является ПАО «Промсвязьбанк».

     Судебный пристав-исполнитель сообщил суду (т.2 л.д. 1), что остаток задолженности по названным исполнительным производствам составляет на 14.10.2021: 1 070 450,08 руб. и 448 472,11 руб. Всего: 1518922,19 руб.

     По данным Единого государственного реестра недвижимости земельные участки:

-с кадастровым номером № (единое землепользование) площадью 34690 кв.м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства,

-с кадастровым номером № площадью 34690 кв.м, категории: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства,

- с кадастровым номером № площадью 9238 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуальных жилых домов высотой до 3 этажей с приусадебными участками,

- с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м, категори земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для обслуживания картофелехранилища,

расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве индивидуальной собственности Турутину В.В., что подтверждено правоустанавливающими документами, сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

      В отношении земельных участков с кадастровыми номерами № имеются сведения о расположении в пределах участка объекта с кадастровым номером №.

     В отношении земельного участка с кадастровым номером № имеются сведения о расположении в пределах участка объекта с кадастровым номером № и №.

    Согласно выписке из ЕГРН сооружение с кадастровым номером № имеет назначение –сооружение трубопроводного транспорта, линейный объект расположен в пределах нескольких земельных участков, правообладатель- АО «Газпром газораспределение Тверь».

     Сооружение с кадастровым номером № имеет назначение –сооружение трубопроводного транспорта, линейный объект расположен в пределах нескольких земельных участков, правообладатель- Иванов Е. В..

     Объект с кадастровым номером № имеет назначение: сооружения ирригационных и мелиоративных систем. Объект снят с кадастрового учета 17.11.2016.

     Кадастровая стоимость указанных земельных участков- соответственно 4613770 руб., 4613770 руб., 21 686 944,04 руб., 273519,13 руб.

     Предъявление отдельного иска об обращении взыскания на земельный участок при наличии возбужденного исполнительного производства, основано на положениях статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), согласно которым обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, а также на разъяснениях пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

     По смыслу вышеприведенных норм права обращение взыскания на земельный участок может произойти в случаях, когда собственник имущества не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором, в том числе обязанности по погашению задолженности в рамках исполнительного производства, когда недостаточно у должника денежных средств на погашение долга.

     Согласно ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

     В рассматриваемом же случае каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

     В тоже время обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 9238 кв.м, исходя из его назначения, кадастровой стоимости в размере 21 686 944,04 руб., значительно превышающей стоимость суммы долга, составляющей 7 % от стоимости данного участка, с учетом принципа соразмерности, суд находит преждевременным, в этом следует отказать. Для удовлетворения требований кредитора достаточно обращения взыскания на иные земельные участки.

      При определении соразмерности суд не принимает во внимание акт о наложении ареста от 20.04.2021, в котором предварительно судебный пристав-исполнитель определил предварительную оценку земельных участков 200000 руб. и 100000 руб. Данная оценка произведена без привлечения специалиста, является предварительной.

      Учитывая общий размер долга, данные о стоимости принадлежащих должнику земельных участков, отсутствие доказательств наличия достаточных средств для погашения долга перед взыскателем, суд считает, что заявленные требования в остальной части отвечают принципу соразмерности. При этом суд учитывает, что иного имущества, на который можно было бы обратить взыскание в первую очередь ответчиком не указано. Правило соразмерности, закрепленное в Законе об исполнительном производстве настоящей статье, подлежит применению с учетом положений ч. 6 ст. 110 Закона, в соответствии с которой денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех требований, возвращаются должнику.

     К имуществу, на которое не может быть обращено взыскание (ст. 446 ГПК РФ) спорные земельные участки не относятся.

     Поскольку до настоящего времени задолженность в определенной сумме ответчиком не погашена, имеются основания для удовлетворения исковых требования истца – взыскателя по исполнительным производствам, для обращения взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество по обязательствам его собственника в пределах задолженности.

     Наличие в границах спорных земельных участков линейных объектов обременений, о которых содержатся сведения в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, не являются препятствием к удовлетворению требований. Предполагает наличие ограничений (обременений) в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

     Реализация имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с учетом размера существующей задолженности.

     Удовлетворение требований кредитора в рамках исполнительного производства должником прекращает дальнейшую реализацию имущества должника.

     В силу части 6 статьи 110 Закона N 229-ФЗ после удовлетворения требований взыскателя, погашения расходов на совершение исполнительных действий, штрафов, оплаты исполнительского сбора, оставшиеся денежные средства от реализации арестованного имущества, возвращаются должнику.

     Согласно положениям статьи 85 Закона N 229-ФЗ, п.85 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. При несогласии с оценкой спорного имущества привлеченным оценщиком, должник не лишен права оспорить такую оценку или действия судебного пристава в судебном порядке.

     Отказ в иске в части обращения взыскания на один из объектов не влияет на размер судебных расходов на оплату государственной пошлины, подлежащих возмещению истцу, поскольку от количества спорных объектов при подаче иска размер госпошлины не зависел, а требования об обращении взыскания на имущество удовлетворены (безотносительно количества объектов).

     Судебные расходы истца на оплату государственной пошлины в сумме 6000 руб., соответствуют ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и на основании ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика.

     Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

     Исковые требования удовлетворить частично.

     Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее Турутину В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, - земельные участки категории земли сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером № площадью 34690 кв.м, с кадастровым номером № площадью 34690 кв.м, с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» по исполнительному производству № 29123/15/69038-ИП, № 28360/15/69038-ИП, находящимся в производстве судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г.Твери УФССП по Тверской области.

     В обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № площадью 9238 кв.м отказать.

     Взыскать с Турутина В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» судебные расходы в сумме 6000 руб.

     Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

     Судья                                                                                         Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме изготовлено 20.12.2021 (в течение 5 рабочих дней).