Решение по делу № 2-887/2014 от 29.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06.06.2014 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Цуппингер К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Крысанова Ю.В., Сыса Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Крысановой И.Ю. об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по отказу в государственной регистрации прав на недвижимое имущество

УСТАНОВИЛ:

Крысанов Ю.В., Сыса Н.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по отказу в государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В обоснование требований указав, что решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 за заявителя признано право долевой собственности на жилое помещение – комнату № в квартире ... площадью ...., расположенную по адресу: ................. Определением Лобненского городского суда от 00.00.0000 был разъяснен порядок исполнения вышеуказанного решения суда, а именно указано, что комната № площадью ...., расположена на ... этаже в доме .................

Заявители обратились в Управление Росреестра по МО за государственной регистрацией права собственности, при этом предоставили все необходимые документы, однако решением от 00.00.0000 в государственной регистрации было отказано, по тем основаниям, что в кадастровом паспорте на жилое помещение, адрес спорного объекта указан: ................, что противоречит правоустанавливающим документам, т.е. решению суда от 00.00.0000

Просят суд признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 00.00.0000 . незаконным и обязать зарегистрировать право долевой собственности заявителей (по .. доли за каждым) на жилое помещение – комнату №, площадью ..., расположенную по адресу: ................

В судебном заседании заявители Крысанов Ю.В. и Сыса Н.В., а также их представитель Чистяков К.В. заявленные требования поддержали.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (орган, чьи действия оспариваются) в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д.17).

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суд решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу решением Лобненского городского суда от 00.00.0000 за Крысановым Ю.В., Сыса Н.В. и ФИО1 признано общей долевой собственности, по .. доли за каждым на комнату № в квартире № площадью ..., расположенную по адресу: ................ (л.д. 7-10).

Вступившим в законную силу определением Лобненского городского суда от 00.00.0000 был разъяснен порядок исполнения решения суда от 00.00.0000 г., а именно указано, что за заявителями признано право долевой собственности на комнату № площадью ..., находящуюся на третьем этаже по адресу: ................ (л.д.27-28).

00.00.0000 заявители обратились в Управление Росреестра по МО с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на указанное жилое помещение, при этом на регистрацию был представлен кадастровый паспорт, в котором адрес места нахождения спорного объекта указан: ................, общая площадь ...., расположенная на ... этаже (л.д. 24, 33-35).

Решением Управления Росреестра по МО от 00.00.0000 в государственной регистрации праве долевой собственности было отказано по основаниям абз. 7 п.1 ст. 20 ФЗ «"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и указано, что имеются разночтения в кадастром паспорте и правоустанавливающих документах (решении суда от 00.00.0000 и определении суда от 00.00.0000 г.) (л.д.20-21). Также в правоустанавливающих документах не указано, в какой квартире находится жилая комната № (л.д.20-21).

В соответствии со ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", отказом в государственной регистрации права может являться то обстоятельство, что правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества.

Поскольку заявители обратились в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права долевой собственности на комнату ................, однако в правоустанавливающем документе за ними признано право собственности на комнату № находящуюся в доме ................ (без указания номера квартиры), законных оснований для государственной регистрации права не имелось. В связи с чем, действия Управления Росреестра по отказу в государственной регистрации, в данном случае являются законными и обоснованными.

По указанным основаниям суд считает требования заявителей не основанными на законе, а потому в их удовлетворении суд считает необходимым отказать в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 254-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Крысанова Ю.В., Сыса Н.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 об оспаривании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области по отказу в государственной регистрации прав на недвижимое имущество, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2014 г

Судья Т.В. Кузнецова