Решение по делу № 2-4907/2019 от 07.08.2019

                            Дело № 2-4907/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 г.                   г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Макаровой М.В.,

помощнике Солнцевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Т.А. к СНТ «Вишенка» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Д.Т.А. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>». Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены.

Д.Т.А., уточнив заявленные требования, обратилась в суд с иском к СНТ «Вишенка» об установлении границ данного земельного участка, указав в его обоснование, что фактическая площадь принадлежащего ей земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «<данные изъяты>», споров по фактическим границам со смежными землепользователями не имеется. Границы данного земельного участка определены по фактическому пользованию, в данных границах он находится более 15 лет. Увеличение площади произошло за счет земель общего пользования СНТ «<данные изъяты>» с согласия общего собрания. При этом уточненная площадь земельного участка не превышает установленного максимального размера для земельных участков такого типа. Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № по материалам межевого плана.

В судебное заседание истец Д.Т.А. не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала по указанным доводам, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Вишенка» - председатель ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала о том, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Администрации <адрес> по доверенности ФИО6 оставил разрешение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица и представителя ответчика.

Выслушав объяснение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Д.Т.А. является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены (л.д.16).

Данный земельный участок входит в массив, отведенный ответчику.

Решением общего собрания СНТ «Вишенка» от 14.07.2019г. дополнительная площадь 100 кв.м. из земель общего пользования к земельному участку № в СНТ «Вишенка» переданы Д.Т.А. (л.д.48).

Акт согласования границ данного земельного участка площадью 700 кв.м., установленных по итогам межевания, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, с собственниками смежными земельных участков подписан, споров по границам не имеется.

При этом установлено, что площадь земельного участка увеличилась на 100 кв.м., т.е. на величину, не более чем предельный минимальный размер земельного участка (600 кв.м), установленный в соответствии с Законом Московской области от 17.06.2003г. № 63/2003-ОЗ.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.10 ст.22 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из заключения кадастрового инженера, имеющегося в межевом плане, граница испрашиваемого земельного участка была сформирована по фактическому пользованию земельным участком с учетом существующих капитальных заборов, находящихся на местности более 15 лет (л.д.25-26).

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца об установлении границ земельного участка по материалам межевого дела.

Руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.Т.А. к СНТ «Вишенка» об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Д.Т.А. в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. в площади <данные изъяты> кв.м. по следующим геоданным:

№ т	Х, м	Y, м	Участок границы з.у.	Горизонтальное проложение, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                                     Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 05 ноября 2019 года

Судья                                     Т.В. Казарова