Решение по делу № 2-2900/2020 от 13.11.2020

Дело № 2-2900 /2020 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края                                               03 декабря 2020 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Зуевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Дружба», ФИО3, ФИО4, ФИО6 к администрации муниципального образования Каневской район об оспаривании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы предъявили иск к ответчику, указывая, что истцы ОАО «Дружба», ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:759, площадью 23594123 +/- 42502кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО "Дружба", секция 14 контур 61, секция 14 контур 67, секция 15 контур 1, секция 15 контур 6, секция 15 контур 12, секция 15 контур 17, секция 15 контур 33, секция 15 контур 37 и 39, секция 17 контур 12 и 21, секция 17 контур 15 секция 17 контур 19. Указанный земельный участок является единым землепользованием и включает в себя обособленные земельные участки. Истцом Таран Л.В. было установлено несоответствие площади земельного участка сумме площади долей, права на которые зарегистрированы в реестре, в связи с чем, истцы обратились к кадастровому инженеру с целью обследования вышеуказанного земельного участка, согласно заключения которого вне границ указанного земельного участка имеются свободные земли, которые необходимо включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:759. Истцы ОАО «Дружба», Нурмухамедова В.Е. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:562, площадью 30081201 +/- 47990 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, в границах ЗАО "Дружба", секция 7, контура: 60,40,29,55,70,47,69,64,76; секция 1, контура: 1,3,5,8,11,14,19; секция 2, контура: 1,4,8,12,23,16,25,28,31; секция 3, контура: 1-5; секция 4, контура: 3,97,103,105; секция 20, контур 32; секция 8, контура: 1,7,10,15,19,23,47,28, 31,36,43; секция 9, контура: 1,5,8,13,17,51; секция 10, контура: 1,10,17,31,53,36. Указанный земельный участок является единым землепользованием и включает в себя обособленные земельные участки. Истцом Нурмахомедовой В.Е. было установлено несоответствие площади земельного участка сумме площади долей, общая сумма долей больше, чем площадь земельного участка. С целью установления соответствия сведений в Едином реестре недвижимости, истцы обратились к кадастровому инженеру с целью обследования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:562. Кадастровым инженером выявлено, что вне границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:562 имеются свободные земли, которые необходимо включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:562. Истцы ОАО «Дружба», Бобровник А.С. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:563, площадью 24393360 +/- 43216кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО "Дружба", секция 3 площадью 48,4 га; секция 6, контура:42, 22, 43, 35; секция 10, контура: 36, 41, 45, 47, 49, 51, 54, 78, 81, 83, 62, 56, 66, 70, 74, 89, 93; секция 11, контура: 41, 10, 1, 7, 14, 16. Указанный земельный участок является единым землепользованием и включает в себя обособленные земельные участки. Истцом Бобровник А.С. было установлено несоответствие площади земельного участка сумме площади долей, общая сумма долей больше, чем площадь земельного участка. С целью установления соответствия сведений в Едином реестре недвижимости, истцы обратились к кадастровому инженеру с целью обследования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:563. Кадастровым инженером было выявлено, что вне границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:563 имеются свободные земли, которые необходимо включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:563. Истец ОАО «Дружба», является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0000000:103, площадью 772365 кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах закрытого акционерного общества "Дружба". Истцом ОАО «Дружба» было установлено несоответствие площади земельного участка сумме площади долей, общая сумма долей больше, чем площадь земельного участка. Истец обратился к кадастровому инженеру, который установил, что вне границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:103 имеются свободные земли, для оформления которых необходимо включить их в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:103. Истцы просят: включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:759, площадью 23594123 +/- 42502кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО "Дружба", секция 14 контур 61, секция 14 контур 67, секция 15 контур 1, секция 15 контур 6, секция 15 контур 12, секция 15 контур 17, секция 15 контур 33, секция 15 контур 37 и 39, секция 17 контур 12 и 21, секция 17 контур 15 секция 17 контур 19 земельный участок, в координатах, указанных в заключении от 21.09.2020 года, выполненным кадастровым инженером ФИО5; включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:562, площадью 30081201 +/- 47990 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, в границах ЗАО "Дружба", секция 7, контура: 60,40,29,55,70,47,69,64,76; секция 1, контура: 1,3,5,8,11,14,19; секция 2, контура: 1,4,8,12,23,16,25,28,31; секция 3, контура: 1-5; секция 4, контура: 3,97,103,105; секция 20, контур 32; секция 8, контура: 1,7,10,15,19,23,47,28, 31,36,43; секция 9, контура: 1,5,8,13,17,51; секция 10, контура: 1,10,17,31,53,36. земельный участок, в координатах, указанных в заключении от 21.09.2020 г., выполненным кадастровым инженером Ковалевым А.Ю.; включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:563, площадью 24393360 +/- 43216кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО "Дружба", секция 3 площадью 48,4 га; секция 6, контура:42, 22, 43, 35; секция 10, контура: 36, 41, 45, 47, 49, 51, 54, 78, 81, 83, 62, 56, 66, 70, 74, 89, 93; секция 11, контура: 41, 10, 1, 7, 14, 16 земельный участок, в координатах, указанных в заключении от 21.09.2020 г., выполненным кадастровым инженером Ковалевым А.Ю.; включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:103, площадью 772365 кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах закрытого акционерного общества "Дружба". земельный участок, в координатах, указанных в заключении от 05.08.2019 г., выполненным кадастровым инженером Ковалевым А.Ю.; указать, что решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести вышеуказанные регистрационные действия в Едином государственном реестре недвижимости.

Истцы в судебное заседание не явились, в иске просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился по причине суду неизвестной, уведомлены надлежащим образом, повесткой с уведомлением.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие истцов и представителя ответчика.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

В судебном заседании установлено, что истцы ОАО «Дружба», ФИО4 являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:759, площадью 23594123 +/- 42502кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО "Дружба", секция 14 контур 61, секция 14 контур 67, секция 15 контур 1, секция 15 контур 6, секция 15 контур 12, секция 15 контур 17, секция 15 контур 33, секция 15 контур 37 и 39, секция 17 контур 12 и 21, секция 17 контур 15 секция 17 контур 19.

Указанный земельный участок является единым землепользованием и включает в себя следующие обособленные земельные участки: 23:11:0106000:725 (338699 кв.м.) (снят с учета 11.07.2015г.), 23:11:0106000:724 (119 кв.м.), 23:11:0106000:726 (679994 кв.м.), 23:11:0106000:749 (1181492кв.м.), 23:11:0106000:748 (710825 кв.м.), 23:11:0106000:747 (999536 кв.м.), 23:11:0106000:730 (780478 кв.м.), 23:11:0106000:736 (682255 кв.м.), 23:11:0106000:733 (932416 кв.м.), 23:11:0106000:737 (641140 кв.м.), 23:11:0106000:739 (434893 кв.м.), 23:11:0106000:738 (598485 кв.м.), 23:11:0106000:745 (740218 кв.м.), 23:11:0106000:732 (849621 кв.м.), 23:11:0106000:734 (912356 кв.м.), 23:11:0106000:740 (399429 кв.м.), 23:11:0106000:743 (601853кв.м.), 23:11:0106000:746 (1128400 кв.м.), 23:11:0106000:729 (855850 кв.м.), 23:11:0106000:742 (529954 кв.м.), 23:11:0106000:735 (677965 кв.м.), 23:11:0106000:731 (813728 кв.м.), 23:11:0106000:744 (709327кв.м.), 23:11:0106000:741 (632644 кв.м.), 23:11:0106000:728 (770147 кв.м.), 23:11:0106000:727 (784075 кв.м.), 23:11:0106000:750 (1117302 кв.м.), 23:11:0106000:751 (766249 кв.м.), 23:11:0106000:753 (997800 кв.м.), 23:11:0106000:754 (983339 кв.м.), 23:11:0106000:752 (718621 кв.м.), 23:11:0106000:755 (963612 кв.м.).

При осуществлении анализа сведений о зарегистрированных правах на земельный участок истцом Таран Л.В. было установлено несоответствие площади земельного участка сумме площади долей, права на которые зарегистрированы в реестре. Общая сумма долей, зарегистрированных прав в Едином реестре недвижимости больше, чем площадь земельного участка. С целью установления соответствия сведений в Едином реестре недвижимости, истцы обратились к кадастровому инженеру с целью обследования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:759, площадью 23594123 +/- 42502кв.м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО "Дружба", секция 14 контур 61, секция 14 контур 67, секция 15 контур 1, секция 15 контур 6, секция 15 контур 12, секция 15 контур 17, секция 15 контур 33, секция 15 контур 37 и 39, секция 17 контур 12 и 21, секция 17 контур 15 секция 17 контур 19.

По результатам обследования кадастровым инженером было выдано заключение от 21.09.2020 г. согласно которого вне границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:759 сельскохозяйственного назначения, сведения о котором содержатся в ЕГРН, имеются свободные земли, площадью 59590 кв.м., не занятые болотной растительностью и не покрытые водой и имеющие все признаки сельскохозяйственных угодий (пашня, пастбище, сенокос). Для оформления данных земель в соответствии с требованием земельного законодательства, необходимо включить эти земли в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:759.

Истцы ОАО «Дружба», Нурмухамедова В.Е. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:562, площадью 30081201 +/- 47990 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, в границах ЗАО "Дружба", секция 7, контура: 60,40,29,55,70,47,69,64,76; секция 1, контура: 1,3,5,8,11,14,19; секция 2, контура: 1,4,8,12,23,16,25,28,31; секция 3, контура: 1-5; секция 4, контура: 3,97,103,105; секция 20, контур 32; секция 8, контура: 1,7,10,15,19,23,47,28, 31,36,43; секция 9, контура: 1,5,8,13,17,51; секция 10, контура: 1,10,17,31,53,36.

Указанный земельный участок является единым землепользованием и включает в себя следующие обособленные земельные участки: 23:11:0106000:326 (373088.08 кв.м.), 23:11:0106000:322 (322149.71 кв.м.), 23:11:0106000:325 (350544.42 кв.м.), 23:11:0106000:328 (743336.02 кв.м.), 23:11:0106000:324 (819723.54 кв.м.), 23:11:0106000:327 (1047175.47 кв.м.), 23:11:0106000:323 (407893.99 кв.м.), 23:11:0106000:368 (41972 кв.м.), 23:11:0106000:382 (524486.09 кв.м.), 23:11:0106000:381 (554146.82 кв.м.), 23:11:0106000:357 (773216.89 кв.м.), 23:11:0106000:358 (115983.78 кв.м.), 23:11:0106000:369 (7232.19 кв.м.), 23:11:0106000:354 (355847.56кв.м.), 23:11:0106000:359 (965192.79кв.м), 23:11:0106000:352 (124938.04кв.м), 23:11:0106000:372 (731917.24кв.м), 23:11:0106000:361 (1168805.84кв.м), 23:11:0106000:373 (462341.81кв.м), 23:11:0106000:374 (444748.77кв.м), 23:11:0106000:353 (104736.96кв.м), 23:11:0106000:375 (761261.13кв.м), 23:11:0106000:376 (749627.83кв.м), 23:11:0106000:377 (758723.67кв.м), 23:11:0106000:363 (674872.81кв.м), 23:11:0106000:370 (598393.59кв.м), 23:11:0106000:364 (802458.03кв.м), 23:11:0106000:380 (559526.26кв.м), 23:11:0106000:356 (1051627.94кв.м), 23:11:0106000:367 (866850.58кв.м), 23:11:0106000:366 (757088.49кв.м), 23:11:0106000:378 (993441.8кв.м), 23:11:0106000:365 (990170.53кв.м), 23:11:0106000:371 (431137.71кв.м), 23:11:0106000:379 (372860.21кв.м), 23:11:0106000:362 (749792.16кв.м), 23:11:0106000:360 (743395.45кв.м), 23:11:0106000:334 (183766.6кв.м), 23:11:0106000:349 (236319.89кв.м), 23:11:0106000:336 (298747.47кв.м), 23:11:0106000:330 (1049815.67кв.м), 23:11:0106000:333 (550664кв.м) (снят с учета 29.08.2019г.), 23:11:0106000:337 (215973.23кв.м), 23:11:0106000:341 (27977.16кв.м), 23:11:0106000:340 (53213.44кв.м), 23:11:0106000:342 (873099.54кв.м), 23:11:0106000:329 (879167.53кв.м), 23:11:0106000:332 (1578661.61кв.м), 23:11:0106000:339 (76522кв.м), 23:11:0106000:338 (285792.66кв.м), 23:11:0106000:331 (952959.38кв.м), 23:11:0106000:335 (185652.53кв.м), 23:11:0106000:564 (251278.12кв.м), 23:11:0106000:383 (79кв.м), 23:11:0106000:1301 (10559.93кв.м) (снят с учета 07.06.2018), 23:11:0106000:1302 (785.28кв.м) (снят с учета 07.06.2018), 23:11:0106000:1303 (9831.46кв.м) (снят с учета 07.06.2018г.), 23:11:0106000:355 (363215.65кв.м), 23:11:0106000:351 (268253.8 кв.м).

При осуществлении анализа сведений о зарегистрированных правах на земельный участок истцом Нурмахомедовой В.Е. было установлено несоответствие площади земельного участка сумме площади долей, права на которые зарегистрированы в реестре. Общая сумма долей, зарегистрированных прав в Едином реестре недвижимости больше, чем площадь земельного участка. С целью установления соответствия сведений в Едином реестре недвижимости, истцы обратились к кадастровому инженеру с целью обследования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:562, площадью 30081201 +/- 47990 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, в границах ЗАО "Дружба", секция 7, контура: 60,40,29,55,70,47,69,64,76; секция 1, контура: 1,3,5,8,11,14,19; секция 2, контура: 1,4,8,12,23,16,25,28,31; секция 3, контура: 1-5; секция 4, контура: 3,97,103,105; секция 20, контур 32; секция 8, контура: 1,7,10,15,19,23,47,28, 31,36,43; секция 9, контура: 1,5,8,13,17,51; секция 10, контура: 1,10,17,31,53,36.

По результатам обследования кадастровым инженером было выдано заключение от 21.09.2020 г. согласно которого вне границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:562 сельскохозяйственного назначения, сведения о котором содержатся в ЕГРН, имеются свободные земли, площадью 128726 кв.м., не занятые болотной растительностью и не покрытые водой и имеющие все признаки сельскохозяйственных угодий (пашня, пастбище, сенокос). Для оформления данных земель в соответствии с требованием земельного законодательства, необходимо включить эти земли в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:562.

Истцы ОАО «Дружба», Бобровник А.С. являются участниками общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:563, площадью 24393360 +/- 43216кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО "Дружба", секция 3 площадью 48,4 га; секция 6, контура:42, 22, 43, 35; секция 10, контура: 36, 41, 45, 47, 49, 51, 54, 78, 81, 83, 62, 56, 66, 70, 74, 89, 93; секция 11, контура: 41, 10, 1, 7, 14, 16.

Указанный земельный участок является единым землепользованием и включает в себя следующие обособленные земельные участки: 23:11:0106000:385 (576870кв.м), 23:11:0106000:389 (557173кв.м), 23:11:0106000:387 (492518кв.м), 23:11:0106000:388 (450771кв.м), 23:11:0106000:384 (828289кв.м), 23:11:0106000:386 (929231кв.м), 23:11:0106000:390 (455515кв.м), 23:11:0106000:397 (435669кв.м), 23:11:0106000:402 (700197кв.м), 23:11:0106000:396 (298888кв.м), 23:11:0106000:411 (367767кв.м), 23:11:0106000:403 (586765кв.м), 23:11:0106000:414 (604844кв.м), 23:11:0106000:419 (175144кв.м), 23:11:0106000:425 (514953кв.м), 23:11:0106000:420 (187795кв.м), 23:11:0106000:413 (591862кв.м), 23:11:0106000:421 (473796кв.м), 23:11:0106000:406 (963024кв.м), 23:11:0106000:400 (658721кв.м), 23:11:0106000:423 (480425кв.м), 23:11:0106000:417 (439500кв.м), 23:11:0106000:418 (217980кв.м), 23:11:0106000:409 (426078кв.м), 23:11:0106000:410 (198136кв.м), 23:11:0106000:412 (602650кв.м), 23:11:0106000:404 (928443кв.м), 23:11:0106000:416 (468872кв.м), 23:11:0106000:394 (106967кв.м), 23:11:0106000:422 (581195кв.м), 23:11:0106000:399 (648809кв.м), 23:11:0106000:401 (630045кв.м), 23:11:0106000:408 (456988кв.м), 23:11:0106000:391 (459707кв.м), 23:11:0106000:415 (518213кв.м), 23:11:0106000:395 (347252кв.м), 23:11:0106000:398 (198545кв.м), 23:11:0106000:424 (467255кв.м), 23:11:0106000:405 (1013200кв.м), 23:11:0106000:407 (765208кв.м), 23:11:0106000:522 (648081кв.м), 23:11:0106000:524 (88953кв.м), 23:11:0106000:515 (450320кв.м), 23:11:0106000:523 (1248651кв.м), 23:11:0106000:525 (563067кв.м), 23:11:0106000:526 (483021кв.м), 23:11:0106000:565 (106007кв.м), 23:11:0106000:566 (340406кв.м) (снят с учета 28.10.2009г.).

При осуществлении анализа сведений о зарегистрированных правах на земельный участок истцом Бобровник А.С. было установлено несоответствие площади земельного участка сумме площади долей, права на которые зарегистрированы в реестре. Общая сумма долей, зарегистрированных прав в Едином реестре недвижимости больше, чем площадь земельного участка.

С целью установления соответствия сведений в Едином реестре недвижимости, истцы обратились к кадастровому инженеру с целью обследования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0106000:563, площадью 24393360 +/- 43216кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО "Дружба", секция 3 площадью 48,4 га; секция 6, контура:42, 22, 43, 35; секция 10, контура: 36, 41, 45, 47, 49, 51, 54, 78, 81, 83, 62, 56, 66, 70, 74, 89, 93; секция 11, контура: 41, 10, 1, 7, 14, 16.

По результатам обследования кадастровым инженером было выдано заключение от 21.09.2020 г., согласно которого вне границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:563 сельскохозяйственного назначения, сведения о котором содержатся в ЕГРН, имеются свободные земли, площадью 612561 кв.м., не занятые болотной растительностью и не покрытые водой и имеющие все признаки сельскохозяйственных угодий (пашня, пастбище, сенокос). Для оформления данных земель в соответствии с требованием земельного законодательства, необходимо включить эти земли в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:563.

Истец ОАО «Дружба», является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0000000:103, площадью 772365 кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах закрытого акционерного общества "Дружба".

При осуществлении анализа сведений о зарегистрированных правах на земельный участок истцом ОАО «Дружба» было установлено несоответствие площади земельного участка сумме площади долей, права на которые зарегистрированы в реестре. Общая сумма долей, зарегистрированных прав в Едином реестре недвижимости больше, чем площадь земельного участка.

С целью установления соответствия сведений в Едином реестре недвижимости, истец обратился к кадастровому инженеру с целью обследования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:11:0000000:103, площадью 772365 кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах закрытого акционерного общества "Дружба".

По результатам обследования кадастровым инженером было выдано заключение от 21.09.2020 года, согласно которого вне границ земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:103 сельскохозяйственного назначения, сведения о котором содержатся в ЕГРН, имеются свободные земли, площадью 1506027 кв.м., не занятые болотной растительностью и не покрытые водой и имеющие все признаки сельскохозяйственных угодий (пашня, пастбище, сенокос). Для оформления данных земель в соответствии с требованием земельного законодательства, необходимо включить эти земли в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:103.

В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с абз. 2 п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем проведения процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001г. №78-ФЗ "О землеустройстве".

В соответствии с п.7 ст. 38 Федерального закона о 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.9 ст. 38 Закона о кадастре при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные границы, существующие на местности 15 или более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка в силу п. 70.1. Требований выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводится на основании документов, перечисленных в части 9 статьи 38 Закона о кадастре.

В соответствии с ч. 5 ст. 27 Закона 221-ФЗ в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение, в том числе, об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 02 ноября 2006 года № ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка и выдаче кадастрового плана земельного участка для целей межевания» разъяснено, что в случае если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления (статья 33 Земельного кодекса Российской Федерации), то государственный кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

В целях установления соответствия площади земельного участка правам, зарегистрированным в едином реестре недвижимости в отношении вышеуказанных земельных участков необходимо включить свободные земли в границы земельных участков с кадастровыми номерами 23:11:0106000:562, 23:11:0106000:563, 23:11:0106000:759, 23:11:0000000:103 в координатах, указанных в заключении кадастрового инженера.

В случае, если в результате сложившегося землепользования конфигурация или площадь изменилась значительно и обосновать такие изменения невозможно, границы земельного участка можно уточнить в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО « Дружба», ФИО3, ФИО4, ФИО6 к администрации муниципального образования Каневской район об оспаривании права собственности удовлетворить полностью.

Включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:759, площадью 23594123 +/- 42502кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах ЗАО "Дружба", секция 14 контур 61, секция 14 контур 67, секция 15 контур 1, секция 15 контур 6, секция 15 контур 12, секция 15 контур 17, секция 15 контур 33, секция 15 контур 37 и 39, секция 17 контур 12 и 21, секция 17 контур 15 секция 17 контур 19 земельный участок, в координатах, указанных в заключении от 21.09.2020 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5.

Включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:562, площадью 30081201 +/- 47990 кв.м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, в границах ЗАО "Дружба", секция 7, контура: 60,40,29,55,70,47,69,64,76; секция 1, контура: 1,3,5,8,11,14,19; секция 2, контура: 1,4,8,12,23,16,25,28,31; секция 3, контура: 1-5; секция 4, контура: 3,97,103,105; секция 20, контур 32; секция 8, контура: 1,7,10,15,19,23,47,28, 31,36,43; секция 9, контура: 1,5,8,13,17,51; секция 10, контура: 1,10,17,31,53,36. земельный участок, в координатах, указанных в заключении от 21.09.2020 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5.

    Включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0106000:563, площадью 24393360 +/- 43216кв. м., расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах. участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Каневской район, в границах ЗАО "Дружба", секция 3 площадью 48,4 га; секция 6, контура:42, 22, 43, 35; секция 10, контура: 36, 41, 45, 47, 49, 51, 54, 78, 81, 83, 62, 56, 66, 70, 74, 89, 93; секция 11, контура: 41, 10, 1, 7, 14, 16 земельный участок, в координатах, указанных в заключении от 21.09.2020 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5.

    Включить в границы земельного участка с кадастровым номером 23:11:0000000:103, площадью 772365 кв. м, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка.Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, р-н Каневской, с/п Новодеревянковское, в границах закрытого акционерного общества "Дружба". земельный участок, в координатах, указанных в заключении от 05.08.2019 г., выполненным кадастровым инженером ФИО5.

    Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести вышеуказанные регистрационные действия в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 03.12.2020г.

Председательствующий