Решение по делу № 2-1348/2024 (2-11816/2023;) от 28.11.2023

УИД № 72RS0014-01-2023-013869-03

Дело № 2-1348/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                22 января 2024 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1348/2024 по заявлению потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» к Батраченко Алексею Владиславовичу о понуждении освободить от личного имущества гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении освободить от личного имущества гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>, стр.1.

Требования мотивированы тем, что в составе ПГК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1», расположенного по адресу: <адрес>, стр.1, находится гаражный бокс №, который находился в пользовании ответчика, являвшегося членом кооператива. Ответчик в течение более трех лет не использовал гаражный бокс по назначению, не производил его ремонт, вследствие чего он стал разрушаться, создает опасность разрушения рядом стоящих гаражей. В результате нарушения ответчиком порядка содержания и пользования гаражом, у гаражного бокса № территория захламлена, заросла сорными растениями. Кроме того, ответчик в течение продолжительного времени, более трех лет, не оплачивает членские взносы в кооперативе. Ответчик неоднократно уведомлялся о необходимости оплаты членских взносов и надлежащего содержания гаража, однако никаких действий со стороны ответчика на это не последовало. В соответствии с протоколом общего собрания членов потребительского гаражного кооператива от 04.09.2023 ответчик был исключен из членов гаражного кооператива в связи с систематическим (более трех месяцев подряд) нарушением сроков оплаты установленных кооперативом, Общим собранием членов кооператива и/или Правлением Кооператива взносов и платежей, длительным неиспользованием гаража, частичным разрушением гаража и нарушением порядка содержания и пользования гаражом. В соответствии с п. 5.18 Устава член кооператива, исключенный из Кооператива, лишается право пользования гаражом. В связи с изложенными обстоятельствами, у ответчика отсутствуют правовые основания на пользование гаражом №. 01.09.2023 ответчику было направлено уведомление о том, что он исключен из членов кооператива, лишен права пользования гаражом, с требованием освобождения гаража от личного имущества в срок до 17.09.2023. Однако действий со стороны ответчика так и не последовало.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено, что Батраченко А.В. являлся членом ГПК «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» и пользователем гаража №.

Согласно п. 1.5 Устава Потребительского гаражного кооператива "Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1", кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива - с целью удовлетворения потребностей в гаражах.

Пунктом 5.12 Устава предусмотрены обязанности члена кооператива, в том числе: соблюдать положения Устава, решения Общего собрания, Правления и Ревизионной комиссии; своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом, Общим собранием и Правлением взносы; нести бремя расходов на содержание, ремонт гаражного помещения. Принадлежащего члену кооператива; соблюдать правила пользования гаражным помещением; не захламлять свое гаражное помещение и не складировать мусор на территории гаражного комплекса.

Однако Батраченко А.В. в нарушение указанного пункта Устава в течение более трех лет не использовала гаражный бокс по назначению, не оплачивал членские взносы, не производил его ремонт, в связи с чем, гараж стал разрушаться, прилегающая к гаражу территории захламлена, заросла сорными растениями. Данные обстоятельства ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ оспорены не были.

Пунктом 5.16 Устава предусмотрено, что член кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Правления при условии: систематического (более трех месяцев подряд) нарушения срока оплаты установленных кооперативом, Общим собранием членов кооператива и/или Правлением Кооператива взносов и платежей; длительного свыше трех лет не использования гаража; полного или частичного разрушения гаража и нарушений положений Устава, правил и порядка содержания и пользования гаражных помещений.

В силу п. 5.18 Устава член Кооператива, исключенный из Кооператива. Лишается права пользования гаражом.

Протоколом № общего собрания членов Потребительского гаражного кооператива "Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1" от 04.09.2023 ответчик ФИО1, являющейся пользователем гаража №, исключен из членов гаражного кооператива.

В соответствии с п. 5.18 Устава, истцом в адрес ответчика направлено уведомление об исключении из членов кооператива и с требованием освободить гаражный бокс от личного имущества в срок до 17.09.2023, оставленное ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, судом установлен тот факт, что ответчик, являясь членом кооператива, не выполнял своих обязательств, предусмотренных п. 5.12 Устава, в связи с чем, был исключен из членов кооператива.

При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца о понуждении ответчика освободить гаражный бокс от личного имущества законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» (ИНН №) – удовлетворить.

Обязать Батраченко Алексея Владиславовича (паспорт №) освободить от личного имущества гаражный бокс № в потребительском гаражном кооперативе «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» по адресу: <адрес>, стр.1.

Взыскать с Батраченко Алексея Владиславовича в пользу потребительского гаражного кооператива «Кооператив индивидуальных гаражей ТЭЦ-1» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 29 января 2024 года

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев