Решение по делу № 2-385/2018 от 13.11.2018

Дело № 2-385/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2018 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.

при секретаре – Пустынниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Татьяны Вячеславовны к Зубковой Надежде Владимировне, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с привлечением материнского капитала, и признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Яковлева Т.В. обратилась в суд с иском к Зубковой Н.В., также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с привлечением материнского капитала, и признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Зубковой Н.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. По условиям договора цена отчуждаемого земельного участка и жилого дома составила <данные изъяты> рублей. Земельный участок продан за <данные изъяты> рублей, которые ответчики уплатили полностью до подписания договора купли-продажи. Жилой дом продан за <данные изъяты> рублей, которые оплачиваются Пенсионным фондом Российской Федерации безналичным путем на её счет на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя Зубковой Надежды Владимировны в порядке и сроки, установленные Федеральным законодательством. По условиям договора земельный участок и жилой дом с момента передачи их Покупателю и до момента полной оплаты будут находиться в залоге у Продавца. ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован, ответчики стали собственниками в общей долевой собственности по <данные изъяты> каждый на земельный участок и жилой дом. Ответчик Зубкова Н.В. отказалась подавать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Договор до настоящего времени считается неисполненным, так как Зубкова Н.В. не исполнила свои обязательства в полном объёме (не заплатила деньги). В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Просит расторгнуть договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Яковлевой Т.В. и Зубковой Н.В., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Яковлева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Просит взыскать с Зубковой Н.В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Зубкова Н.В., также действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просит дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что исковые требования Яковлевой Т.В. признаёт в полном объёме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

3-е лицо УПФР в Первомайском районе Тамбовской области (межрайонное) в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом. Начальник Управления Мурзина Е.Ю. в письменном ходатайстве просит дело рассмотреть без участия представителя Управления и разрешить вопрос на усмотрение суда.

3-е лицо межмуниципальный отдел по Первомайскому и Староюрьевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска и удовлетворяет исковые требования истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 8078,26 руб., данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Яковлевой Татьяны Вячеславовны к Зубковой Надежде Владимировне, также действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, о расторжении договора купли-продажи жилого дома с земельным участком с привлечением материнского капитала, и признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество удовлетворить в полном объёме.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Яковлевой Татьяной Вячеславовной и Зубковой Надеждой Владимировной, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Признать право собственности Яковлевой Татьяны Вячеславовны на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>

Взыскать с Зубковой Надежды Владимировны, <данные изъяты>, в пользу Яковлевой Татьяны Вячеславовны, <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Тамбовский областной суд со дня вынесения решения в окончательной форме через суд принявший решение.

Судья: И.В. Татарцев.