Решение по делу № 2-3533/2021 от 30.06.2021

Дело № 2-3533/2021

УИД 21RS0025-01-2021-003601-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Яковлеве Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Востряковой Е.Ю. к Бодрову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л :

Вострякова Е.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Бодрову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован Бодров М.А.. Ответчик проживал в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик членом её семьи не является. Она является новым собственником квартиры. Согласно п.№ договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ прописано, что продавцы гарантируют, что указанные лица снимутся с регистрационного учета из спорной квартиры в течение семи календарных дней с даты подписания договора, однако указанное условие Бодров М.А. не выполнил в установленные сроки. Ответчик фактически в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Она не желает сохранять за ним право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Вострякова Е.Ю. исковые требования
поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Бодров М.А. в судебное заседание не явился, извещение о слушании дела возвращено в суд по истечения срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик уклоняется от
получения судебного извещения и явки в суд, и суд счёл возможным с согласия
истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства
по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.
Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены
надлежащим образом.

Выслушав пояснение истца, изучив материалы дела, суд приходит к
следующему.

Как следует из материалов дела, Вострякова Е.Ю. является собственником
квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ за Востряковой Е.Ю. зарегистрировано право
собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Согласно п.№ договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на день подписания договора на регистрационном учете по месту жительства проживает и состоит 3 человека: ФИО, ФИО1, Бодров М.А.. Продавцы гарантируют, что указанные лица снимутся с регистрационного учёта по адресу квартиры в течение семи календарных дней с даты подписания договора.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право
частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации
(далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник
жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии
с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении
препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из лицевого счета № в квартире <адрес> зарегистрирован Бодров М.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход <адрес>квартиру № 84 дома № 28 по ул. Пирогова г. Чебоксары к Востряковой Е.Ю. влечёт за собой прекращение права пользования Бодрова М.А. жилым помещением.

Таким образом, требования истца о прекращении права пользования
жилым помещением - квартирой <адрес>за ответчиком являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан
Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и
жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской
Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом
регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по
вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять
ответчиков с регистрационного учёта по <адрес>

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса
Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебные расходы состоят из
государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с Бодрова М.А. в пользу Востряковой Е.Ю. подлежат взысканию судебные расходы в виде госпошлины
в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК

РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Востряковой Е.Ю. удовлетворить: прекратить право пользования Бодрова М.А. жилым помещением в <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять Бодрова М.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бодрова М.А. в пользу Востряковой Е.Ю. расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                     З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.