Решение по делу № 2-2724/2015 от 30.01.2015

Дело №2-2724/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург                        ДД.ММ.ГГГГг.

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Осипове Д.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК №659 к Полудненко Э. Н., Полудненко А. Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени,

установил:

ЖСК №659 обратилось в суд с иском к Полудненко Э.Н., Полудненко А.Д. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 79748руб.70коп., пени в размере 7186руб. 97коп., а так же судебных расходов, включающих в себя расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000руб., расходы за выписку ЕГРП в размере 570руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2808руб. 67коп., указывая, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, и уклоняются от погашения задолженности во внесудебном порядке.

Представитель истца Иванченко Т.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики Полудненко Э.Н., Полудненко А.Д. в судебное заседание не явились, направленные в их адрес судебные повестки с копией иска ответчиками в установленном порядке не получены и возвращены узлом связи за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ от получения судебного извещения и на основании ст.117 ч.2 ГПК РФ позволяет суду считать ответчиков надлежащим образом уведомленными о судебном разбирательстве (л.д. 93-95).

Проверив материалы дела и расчеты истца, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики Полудненко Э.Н., Полудненко А.Д. в спорный период зарегистрированы в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, что подтверждается справкой Ф-9(л.д. 87).

Согласно акта сверки расчетов по квартплате коммунальным и иным платежам, в период с декабря 2012г. по ноябрь 2014г. ответчиками не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 79748руб.70коп. (л.д. 12).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ч.1 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ст.155 п.1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ст.155 п.14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязанности по своевременной оплате жилищно-коммунальных лежит на ответчиках, однако, доказательства данных обстоятельств ответчиками суду не представлены.

Оценив объяснения представителя истца в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2012года по ноябрь 2014года в размере 79748руб.70коп., пени в размере 7186руб. 97коп. подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 309, 310 ГК РФ, согласно которых, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В отсутствие заявления ответчиков об уменьшении размера неустойки суд не находит оснований для уменьшения размера заявленной истцом неустойки в порядке, предусмотренном ст.333 ГК РФ, признавая заявленный истцом размер неустойки соразмерным нарушенным ответчиками обязательствам.

На основании ст.98 ч.1 ГПК РФ, согласно которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2808руб. 07коп.(л.д.4), а также расходы на выписку ЕГРП В сумме 570руб.

Истцом были понесены судебные расходы на плату услуг представителя в размере 10000руб., что подтверждается договором на консультационно-юридическое обслуживание № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 11) и платежным поручением истца № по его оплате (л.д.10). Принимая во внимание сложность дела, объем выполненной представителем истца работы, количество проведенных по делу судебных заседаний, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчицы в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК №659 к Полудненко Э. Н., Полудненко А. Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с Полудненко Э. Н., Полудненко А. Д. в пользу ЖСК №659 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с декабря 2012 года по ноябрь 2014 года в размере 79748руб.70коп., пени в размере 7186руб. 97коп., а так же судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000руб., расходы за выписку ЕГРП в размере 570руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2808руб. 67коп..

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.