Решение по делу № 2-6087/2019 от 08.11.2019

№ 2-6087/2019

УИД: 24RS0046-01-2019-006169-39

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 декабря 2019 года                                                                                                 г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Солодовниковой Ю.В.,

с участием представителя истца - председатель правления ТСЖ «Глория» Саргун О.А.,

представителя ответчика Моцаренко А.А. – Ушаковой О.В.,

при секретаре Алексеенко А.И.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Глория» к Моцаренко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Глория» обратилось в суд с иском к Моцаренко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и взносов на капитальный ремонт, просит взыскать с ответчика задолженность в размере 44 430 руб. 28 коп. – взносы на капитальный ремонт, по оплате жилищной услуги за нежилое помещение.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения <адрес>. Управление указанным домом осуществляет ТСЖ «Глория». Ответчик, являясь собственником нежилого помещения № обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, взносов на капитальный ремонт не исполняет. ДД.ММ.ГГГГ выданы судебные приказы о взыскании с Моцаренко А.А. суммы указанных задолженностей, судебные приказы отменены ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика, однако задолженность до настоящего времени не погашена.

Представитель ответчика Моцаренко А.А. - Ушакова О.В., действуя по нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на пять лет, в судебном заседании пояснила, что ответчик является индивидуальным предпринимателем, является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>. Согласно выписке из ЕГРИП Моцаренко А.А. основным видом деятельности индивидуального предпринимателя Моцаренко А.А. является аренда и управление собственным или арендованным имуществом. Спорное жилое помещение используется ответчиком для предпринимательской деятельности, сдается в аренду. Доходы от сдачи в аренду декларируются, все сведения направляются в налоговый орган. В связи с чем, считает, что спор не подсуден суду общей юрисдикции и подлежит рассмотрению в Арбитражном суде Красноярского края, поскольку ранее в Арбитражном суде Красноярского края рассматривалось аналогичное дело, за другой спорный период, в рамках рассмотрения которого было заключено мировое соглашение, утвержденное судом. Согласно условиям мирового соглашения по договору ответчиком производится оплата с расчетного счета, открытого на имя индивидуального предпринимателя Моцаренко А.А. Договор с ТСЖ «Глория» заключен с ответчиком как с индивидуальным предпринимателем, а не с физическим лицом. Моцаренко А.А. не является членом ТСЖ и жилых помещений в собственности по адресу: <адрес>, ответчик не имеет.

В судебном заседании представитель истца - председатель правления ТСЖ «Глория» Саргун О.А., действующая на основании протокола № заседания правления ТСЖ «Глория» от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на два года, пояснила, что нежилое помещение используется ответчиком в коммерческих целях в рамках осуществления предпринимательской деятельности, о том, что ответчик осуществляет свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя истцу известно, не возражала против передачи дела по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Частью 3 ст. 22 ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.ч. 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с положениями ч. ч. 1 и 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Из приведенных норм права следует, что основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Согласно п. 2.1. ст. 33 ГПК РФ если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Как следует из материалов дела, истцом заявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию доли общедомового имущества, расположенное по адресу <адрес>, которое фактически используется ответчиком в рамках осуществления предпринимательской деятельности, сдается в аренду, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ Моцаренко А.А. (ИНН №) зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя с ДД.ММ.ГГГГ на момент рассмотрения дела деятельность Моцаренко А.А. в качестве индивидуального предпринимателя не прекращена.

При таких обстоятельствах, учитывая, что данный спор, как по субъектному составу, так и по характеру спорных правоотношений относится к экономическим спорам и соответственно к компетенции арбитражного суда, следует признать, что дело принято к производству Свердловским районным судом г. Красноярска с нарушением правил подсудности, в связи с чем, подлежит передаче в арбитражный суд, к подсудности которого, оно отнесено законом, то есть в Арбитражный суд Красноярского края.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-6087/2019 по иску ТСЖ «Глория» к Моцаренко А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и взносов на капитальный ремонт, передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Красноярского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Председательствующий     судья                                        Ю.В. Солодовникова