Решение по делу № 2-3941/2015 от 30.04.2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22.05.2015 г. г. Саратов

Кировский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Яремчук Е.В.,

при секретаре Радченко Е.А.,

с участием представителя истца Журбенко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидковой ФИО9 к Трошиной ФИО10, Трошиной ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования,

установила:

Жидкова И.В. обратилась в суд с иском к Трошиной Н.А., Трошиной С.А., мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде 1/4 доли в домовладении № по Нагорному переулку в городе Саратове. Жидкова И.В. является единственным наследником умершего ФИО7, приняла наследство, иных наследников не имеется. При оформлении документов, для выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону, были выявлены расхождения по площадям дома в связи с наличием самовольных пристроек. По договору купли-продажи ? доли целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была приобретена доля в праве на жилой одноэтажный дом - деревянное строение - размером 60,2 кв.м с деревянным наружным сооружением в городе Саратове по Нагорному переулку под номером 5. Позднее, в результате пристроек к дому его площадь менялась. Решением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка №1 Кировского района г. Саратова установлено изменение площади за счет самовольных пристроек до 56,60 кв.м по наружному обмеру основного строения (жилой площадью 44,90 кв.м.) литер «А» и 17,1 кв.м по наружному обмеру основной пристройки (полезной площадью 15,10 кв.м). До момента открытия наследства площадь также менялась и к указанному времени согласно техническому паспорту на жилой дом объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ г., площадь жилого дома по <адрес> составила 108,4 кв.м, включая пристройки. Поскольку доля в праве на жилой дом в <адрес> приобретена наследодателем Жидковым В.В. по договору купли-продажи, Жидков В.В. владел им на законных основаниях, истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью 108,4 кв.м.

Истец Жидкова И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, причины неявки не сообщила, суд счел возможным рассмотреть дело без ее участия в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Журбенко Д.А. в судебном заседании уточнил исковые требования, просит признать за Жидковой И.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>, состоящего из основного строения под литером А площадью основания по наружному обмеру 56,60 кв.м, полезной площадью 44,90 кв.м, основной пристройки под литером А4 площадью основания по наружному обмеру 17,10 кв.м, полезной площадью 15,10 кв.м и погреба под литером пв6 площадью основания по наружному обмеру 4,00 кв.м в порядке наследования.

Ответчики Трошина Н.А., Трошина С.А., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, суд, с согласия представителя истца рассмотрел дело в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства.

Третье лицо администрация МО «Город Саратов» надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, причины неявки не сообщило, суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

    Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив собранные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В силу положений ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком (ч. 1). Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса (ч. 2). Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса (ч. 3).

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти V-МЮ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В судебном заседании установлено, что Жидкова И.В. является наследником по закону после смерти Жидкова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35-36).

Также в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ купил у ФИО8 ? долю целого жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Целый жилой дом состоит из одного жилого одноэтажного деревянного строения размером 60,2 кв.м общей площади, в том числе 45,30 кв.м жилой площади, с деревянным наружным сооружением, расположенных на земельном участке размером 355 кв.м бессрочного пользования (л.д. 9-10).

Согласно техническому паспорту жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателями объекта недвижимости - жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, являются: ФИО7 – ? доли, ФИО2 – ? доли, ФИО3 – ? доли (л.д. 11-20).

Данные обстоятельства также подтверждаются решением мирового судьи судебного участка № 1 Кировского района г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из указанного решения также следует, что домовладение <адрес> <адрес> состоит из основного строения под литером А площадью основания по наружному обмеру 56,60 кв.м, полезной площадью 44,90 кв.м, жилой площадью 44,90 кв.м, основной пристройки под литером А4 площадью основания по наружному обмеру 17,10 кв.м, полезной площадью 15,10 кв.м и погреба под литером пв6 площадью основания по наружному обмеру 4,00 кв.м, расположенного на земельном участке размером 355 кв.м фактического пользования.

Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец, как наследник после умершего ФИО7 имеет право на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>, состоящего из основного строения под литером А площадью основания по наружному обмеру 56,60 кв.м, полезной площадью 44,90 кв.м, основной пристройки под литером А4 площадью основания по наружному обмеру 17,10 кв.м, полезной площадью 15,10 кв.м и погреба под литером пв6 площадью основания по наружному обмеру 4,00 кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Жидковой И.В. о признании за ней в порядке наследования права собственности на указную долю в домовладении, обоснованы, соответствуют приведенным выше положениям закона, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО14 Ириной Владимировной право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>, состоящего из основного строения под литером А площадью основания по наружному обмеру 56,60 кв.м, полезной площадью 44,90 кв.м, основной пристройки под литером А4 площадью основания по наружному обмеру 17,10 кв.м, полезной площадью 15,10 кв.м и погреба под литером пв6 площадью основания по наружному обмеру 4,00 кв.м в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное заочное решение изготовлено 27.05.2015 года.

    Судья Е.В. Яремчук