Решение по делу № 2-851/2024 от 16.07.2024

дело № 2-851/2024

УИД 25RS0015-01-2024-001075-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 26 августа 2024 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов Главного межрегионального (специализированного) управления по Приморскому краю Кодылевой О. А. к Усольцеву В. И. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ведущий судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов Главного межрегионального (специализированного) управления по Приморскому краю К. О.А. обратилась в суд с названным иском, где указала, что в специализированном отделении судебных приставов Главного межрегионального (специализированного) управления по Приморскому краю находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное <дата> на основании исполнительного листа ФС №, выданного <дата> Фрунзенским районным судом <адрес>, о взыскании с Усольцева В. И. задолженности в размере <...> рублей в пользу прокуратуры Приморского края.

В целях исполнения судебным приставом-исполнителем отдела вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника и направлены для исполнения в кредитные организации: ПАО «Сбербанк Р.», ПАО ВТБ, АО «Тинькофф Банк», АО «Солид Банк», АО КБ «Ситибанк». Денежных средств на счетах должника недостаточно для погашения задолженности в полном объеме.

В ходе совершения исполнительных действий имущество, принадлежащее Усольцеву В.И., не установлено; в связи с тем что у должника отсутствует имущество 1-2 второй очереди, достаточное для удовлетворения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем установлено имущество (недвижимое), не участвующее в производственном процессе:    

земельный участок; площадь: <...>.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.; кадастровый №; площадь - <...> кв.м.;    

земельный участок; площадь: <...>.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - нежилое здание. Участок находится примерно в 500 м. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, <адрес>.; кадастровый №; площадь - <...>.;    

земельный участок; площадь: 1 200 кв.м.; расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г, Дальнегорск, <адрес>.; кадастровый №; площадь - 1 200 кв. м.;

помещение: площадь - 434,2 кв.м.; расположено по адресу: Приморский край, Владивосток, <адрес>а; кадастровый №; площадь - 434,2 кв.м.;

помещение: площадь - 265,2 кв.м.; расположено по адресу: Приморский край, Владивосток, <адрес>; кадастровый №; площадь - 265,20 кв. м.;

помещение: площадь - 272,6 кв.м.; расположено по адресу: Приморский край, Владивосток, <адрес>А; кадастровый №; площадь - 272,60 кв. м.;

здание: площадь - 1 782,7кв.м.; расположено по адресу: Приморский край, <адрес> Б; кадастровый №; площадь - 1782,70 кв. м.;

здание: площадь - 10,7 кв.м.; расположено по адресу: Приморский край, <адрес> Б; кадастровый №; площадь - 10,70 кв. м.;

здание: площадь - 40 кв.м.; расположено по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>; кадастровый №; площадь - 40,00 кв. м.;

здание; площадь - 1 640,1кв.м.; расположено по адресу: Приморский край, <адрес> Б; кадастровый №; площадь - 1640,10 кв. м.

Остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП всего составляет <...> рублей, из них основная задолженность - <...>

Просит обратить взыскание на земельный участок: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.; кадастровый №; площадь - 274.00 кв. м., принадлежащий Усольцеву В. И.;

обратить взыскание на земельный участок: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, <адрес>.; кадастровый №; площадь - 1200.00 кв. м., принадлежащий Усольцеву В. И..

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Согласно телефонограмме представитель административного истца, ведущий судебный пристав-исполнитель К. О.А. суду дополнила, что в административном иске опечатка, просила обратить взыскание на вышеизложенные земельные участки, только местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах вышеуказанных участков, согласно сведениям ЕГРН.

Ответчик Усольцев В.И. в судебное заседание не явился, уведомлен о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, от представителя ответчика Юдиной Ю.С. поступили возражения на исковое заявление, из которого следует, что с заявленными требованиями не согласны, считают, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, поскольку истец ссылается на наличие задолженности ответчика перед прокуратурой Приморского края, установленной решением суда, в погашение которой необходимо обратить взыскание на земельные участки ответчика.

Однако предметом исполнения по исполнительному производству в отношении Усольцева В.И. является не взыскание денежных средств, а обращение в доход Российской Федерации денежных средств как имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы (на основании п. 8 ч. 2 ст. 235 ГК РФ). Это подтверждается апелляционным определением Приморского краевого суда от <дата> по делу №. Таким образом, предметом исполнения является конкретное имущество - деньги, в отношении которых не представлены сведения их законного получения. И соответственно, наличие доказательств законности приобретения какого-либо принадлежащего ответчику имущества исключает возможность обращения на него взыскания при исполнении указанного судебного постановления, иное означало бы произвольное изъятие любого имущества должника в отсутствие правовых оснований, что недопустимо.

Спорные земельные участки не были приобретены на незаконные доходы ответчика, поскольку фактически были получены ответчиком в наследство, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, согласно которым право собственности Усольцева В. И. на земельные участки с кадастровыми номерами № и № зарегистрировано <дата> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <...> от <дата> и Решения «О передаче приусадебных земельных участков в пожизненное наследуемое владение» от <дата>.

Очевидно, что получение земельных участков в наследство является абсолютно законным, следовательно, они не могут относиться к имуществу, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы, а значит, исполнение за счет обращения на них взыскания в целях исполнения указанного выше судебного акта (апелляционного определения Приморского краевого суда от <дата>) не соответствует закону и принятому судебному акту, вступившему в законную силу.

Требование истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером № противоречит Земельному кодексу, поэтому не может быть удовлетворено.

В пределах земельного участка с кадастровым номером №, местоположение: край Приморский, г. Дальнегорск, <адрес> - находится здание (жилой дом) с кадастровым номером №, площадью 40 кв.м, право собственности на который также зарегистрировано за Усольцевым В.И.

Принимая во внимание, что на спорном земельном участке расположен зарегистрированный объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий ответчику, обращение взыскания на данный земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный объект недвижимости недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости. Следовательно, отчуждение спорного земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Между тем, вопрос об обращении взыскания на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истцом не ставится.

Просят в удовлетворении исковых требований ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов Главного межрегионального (специализированного) управления по Приморскому краю К. О.А. к Усольцеву В.И. об обращении взыскания на земельные участки отказать в полном объеме.

Представители прокуратуры Приморского края в судебное заседание не явились, уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Изучив представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от <дата> решение Фрунзенского районного суда <адрес> от <дата> по иску прокурора Приморского края в интересах Российской Федерации к Усольцеву В.И. об обращении в доход Российской Федерации денежных средств отменено, принято по делу новое решение, которым обращены в доход Российской Федерации денежные средства Усольцева В.И. в размере <...> руб. как имущество, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы.

Апелляционное определение вступило в законную силу <дата>, взыскателю выдан исполнительный лист, на основании которого Специализированным отделением судебных приставов Главного межрегионального (специализированного) управления по Приморскому краю <дата> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 8).

На дату подачи искового заявления остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП составляет <...> руб. и исполнительский сбор <...> руб.

В рамках исполнительного производства установлены сведения о банковских счетах (вкладах) должника, на которых денежных средств для погашения задолженности недостаточно, также отсутствуют сведения о наличии у должника автомототранспортных средств.

Согласно выпискам из ЕГРН об объектах недвижимости за Усольцевым В.И. зарегистрировано право собственности на

земельный участок, площадью 274 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Дальнегорск, <адрес>;

земельный участок, площадью 1200 кв.м, кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г.Дальнегорск, <адрес>;

на указанные земельные участки определением Фрунзенского районного суда Приморского края наложен запрет регистрационных действий.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от <дата> N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от <дата> № 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что, согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ, к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Разрешая заявленные требования, учитывая, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, должник Усольцев В.И. обязательства перед взыскателем не исполняет, денежных средств, на которые можно обратить взыскание не имеет, ограничений, установленных ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в ходе судебного разбирательства не выявлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований и полагает необходимым исковые требования удовлетворить и обратить взыскание на спорные земельные участки.

При этом доводы, изложенные в возражении на исковое заявление в части того, что на земельном участке с кадастровым № находится жилой дом и обращение взыскания на земельный участок без одновременного обращения взыскания на указанный жилой дом недопустимо в силу принципа единства судьбы земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку судебный порядок обращения взыскания предусмотрен только в отношении земельного участка. Положений об одновременном заявлении требований об обращении взыскания на расположенный на таком земельном участке объект недвижимости действующий закон не содержит. Обращение взыскания на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, может быть осуществлен в рамках, предоставленных Федеральным законом «Об исполнительном производстве» судебному приставу полномочий.

При этом невозможность обращения взыскания на жилой дом, расположенный на земельном участке, в связи с тем что он является единственным пригодным местом проживания для гражданина-должника и членов его семьи, на основании абзаца 3 части 1 статьи 446 ГПК РФ, а также подпункта 4 пункта 1 статьи 1, абзаца пятого пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, является основанием для отказа в иске об обращении взыскания на земельный участок, однако каких-либо оснований полагать, что указанный жилой дом является единственным жильем должника и членом его семьи, в ходе судебного разбирательства не установлено, и таких доказательств ответчиком не представлено.

Доводы в части того, что земельные участки не были приобретены на незаконные доходы ответчика, а получены ответчиком на законных основаниях (на основании свидетельства о праве на наследство по закону), суд находит несостоятельными, поскольку при решении вопроса об обращении взыскания на земельный участок основания приобретения данного участка в собственность должника не являются юридически значимыми.

В просительной части искового заявления истец просит обратить взыскание на земельные участки, местоположение которых установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, тогда как в ходе судебного разбирательства установлено, что местоположение земельных участков установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, в связи с чем, поскольку решение суда должно быть исполнимо и резолютивная часть решения должна быть ясной, недвусмысленной и содержать исчерпывающие выводы, суд полагает, что в резолютивной части решения необходимо указать о том, что обратить взыскания следует на земельные участки, местоположение которых установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, кроме того, об этом уточнил телефонограммой представитель административного истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ведущего судебного пристава-исполнителя Специализированного отделения судебных приставов Главного межрегионального (специализированного) управления по Приморскому краю Кодылевой О. А. к Усольцеву В. И. об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 274 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Дальнегорск, <адрес>, принадлежащий Усольцеву В. И..

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир - дом. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Дальнегорск, <адрес>, принадлежащий Усольцеву В. И..

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Салмина

(решение в окончательной форме изготовлено с учётом выходных дней: <дата> )