Решение по делу № 2-1414/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-1414/2022                                

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Кунгур Пермский край          10 июня 2022 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой Е.И.,

при секретаре Светлаковой Т.Б.,

с участием представителя ответчика администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края - ФИО4,

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о возмещении стоимости за жилое помещение в связи с изъятием путем выкупа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о возмещении стоимости за жилое помещение в связи с изъятием путем выкупа. В обоснование заявленных требований указывает, что имеет в собственности жилое помещение площадью 45,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>8. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам предписано в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры по отселению из аварийного дома, в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры по сносу аварийного дома. Собственники жилых помещений не приняли решение о сносе многоквартирного дома. До настоящего времени квартира принадлежащая истцу ответчиком не изъята. Истец указывает, что согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ выкупная стоимость аварийного жилья составляет 1897000,00 руб. Услуги по составлению оценки по выкупной стоимости жилого помещения составили 4000,00 руб. В связи с чем истец просит взыскать в ее пользу с ответчика возмещение за жилое помещение в размере 1897000,00 руб., прекратить ее право собственности на жилое помещение. Признать право собственности за муниципальным образованием «<адрес>» на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>8, в связи с изъятием путем выкупа. Взыскать судебные расходы по составлению отчета независимым оценщиком в размере 4000,00 руб., по оплате государственной пошлины 300,00 руб.

В судебное заседание истец не вилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о назначении по делу судебную оценочную экспертизу с целью определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение, проведение которой просила поручить ООО «Успех», оплату проведения экспертизы гарантировала.

Представитель ответчика в судебном заседании просили назначить проведение экспертизы в ООО «Финансовая экспертиза».

В соответствии с ч.1 ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

При рассмотрении дела суд считает необходимым назначить оценочную экспертизу.

При выборе экспертного учреждения, суд считает, возможным поручить проведение экспертизы ООО «Успех», при предложении своего экспертного учреждения стороной ответчика не мотивировано, в связи с чем невозможно поручить проведение экспертизы ООО «Успех».

Стороной истца обоснована необходимость проведения экспертизы.

На основании ст.80 ГПК РФ суд определяет дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд – 10 июля 2022.

Согласно ст.216 ГПК РФ на время проведения экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.

Суд считает, что в целях правильного, объективного и своевременного рассмотрения дела, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, заявленное истцом ходатайство подлежит удовлетворению, проведение экспертизы по настоящему делу необходимо поручить ООО «Успех».

Руководствуясь ст.ст.79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о возмещении стоимости за жилое помещение в связи с изъятием путем выкупа судебную оценочную экспертизу.

Проведение экспертизы поручить эксперту-оценщику общества с ограниченной ответственностью «Успех» ФИО2 (<адрес> <данные изъяты>).

Предупредить эксперта об ответственности, предусмотренной ст.ст. 307, 308 УК РФ, за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение эксперта поставить вопрос:

- Определить размер возмещения за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>8, по правилам указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, включая рыночную стоимость жилого помещения, рыночную стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночную стоимость земельного участка на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли ФИО1 в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные ФИО1 его изъятием, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на другое жилое помещение, сумму компенсации за непроизведенный капитальный ремонт?

В распоряжение эксперта направить гражданские дела № 2-1414/2022, 2-495/2022.

Оплату экспертизы возложить на истца ФИО1, проживающего по адресу: <адрес> (<данные изъяты>).

Производство по данному делу приостановить на время проведения экспертизы и подготовки экспертного заключения. Определить дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд – 10 июля 2022.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение пятнадцати дней в части приостановления производства по делу.

Судья:               Зыкова Е.И.