Решение по делу № 2-596/2019 от 29.05.2019

Дело № 2-596/2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 22 июля 2019 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерникова Г.А. к Ткачеву С.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ведерников Г.А. обратился в суд с иском к Ткачеву С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он является собственником жилого помещения – дома с 2017 года. По данному адресу не проживает с 2015 года, собственником не является с 2017г., расходов на содержание его дома не несет, сам добровольно с регистрационного учета снимать не желает, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании истец Ведерников Г.А. на требованиях настаивал, уточнил свои требования и просил признать Ткачева прекратившим права пользования. Суду пояснил, что жилой дом по <адрес> принадлежит ему. Ткачев по данному адресу не проживают более 4 лет, в его доме лишь прописан. Данный жилой дом принадлежит ему с 2017 года, т.к. Ткачев по решению суда должен ему денежную сумму, он принял в качестве погашения долга нереализованное имущество должника Ткачева.

Ответчик Ткачев С.М. в судебное заседание не явился, в силу ст. 165.1 ГК РФ был извещен надлежащим образом о его времени и месте по адресу регистрации, по месту жительства, письмо с отметкой «истек срок хранения» возвращено в адрес суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Как следует из содержания ст.ст. 288 и 304 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Ведерников Г.А. приобрел в собственность жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании предложения взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой от 19.01.2017г., постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 18.07.2017г., акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения дола от 18.07.2017г. Право собственности Ведерникова на указанное жилое помещение зарегистрировано надлежащим образом.

По сведениям МО СП «<адрес>» Ткачев С.М. с 01.12.2014г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В связи с переходом права собственности на жилой дом к другому лицу у ответчика прекратилось право пользования данным жилым помещением.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Учитывая, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ведерникова Г.А. удовлетворить.

Признать Ткачева С.М. прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Герасименко