Решение по делу № 2-741/2021 от 31.03.2021

Дело № 2- 741/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 июня 2021 года

Фрунзенский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи                Белоглазовой М.А.,

при секретаре                         Поляковой И.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Баранову В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Банк Уралсиб» обратилось в суд с иском к Баранову В.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указано, что 09.07.2007 между ПАО «Банк Уралсиб» (далее - кредитор) и Барановым В.В. (далее – заемщик) заключен кредитный договор №..., по условиям которого банк предоставил Баранову В.В. денежные средства в сумме ...... руб., а заемщик обязался возвратить сумму займа и проценты за пользование денежными средствами в срок до 08.07.2022. Обеспечением исполнения заемщиком обязательства являлся залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ....... Кредитор свои обязательства выполнил в полном объеме. Заемщик надлежащим образом принятые на себя обязательства не исполнял, в связи с чем по состоянию на 23.11.2020 образовалась задолженность в общей сумме ...... В соответствиями с условиями кредитного договора, в случае ненадлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств, кредитор вправе потребовать досрочного возврата долга и процентов за пользование денежными средствами. Кредитор направлял заемщику требование о досрочном возврате денежных средств и расторжении договора, однако в установленный срок требования кредитора заемщиком не удовлетворены.

На основании изложенного, ПАО «Банк Уралсиб» просил расторгнуть кредитный договор, заключенный с Барановым В.В., взыскать с него задолженность в вышеуказанной сумме, судебные расходы по уплате государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ......

В судебном заседании представитель истца Афанасьев Е.В., действующий на основании доверенности (л.д.142-144), и ответчик Баранов В.В. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. Мировое соглашение оформлено в письменном виде, подписано ответчиком и представителем истца Харькиной Н.А., уполномоченной на подписание мирового соглашения доверенностью (л.д.147-149), и приобщено к материалам дела (л.д.145-146).

В ходе разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Светцов А.А. (л.д. 123), который в суд не явился, об отложении судебного заседания не просил, иных ходатайств не заявлял, отзыва на иск не представил. Извещался надлежащим образом посредством направления почтового извещения, которое возвращено в связи с истечением срока хранения (л.д. 137).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения сторон судом определено разрешить вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие третьего лица.

Ознакомившись с содержанием мирового соглашения и изучив его условия, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 3 ст. 153.9. Гражданского процессуального кодекса РФ мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Из материалов дела следует, что 09.07.2007 между ПАО «Банк Уралсиб» (далее - кредитор) и Барановым В.В. (далее – заемщик) заключен кредитный договор №..., по условиям которого банк ПАО предоставил Баранову В.В. денежные средства в сумме ......, а заемщик обязался возвратить сумму займа и проценты за пользование денежными средствами в срок до 08.07.2022. Обеспечением исполнения заемщиком обязательства являлся залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ......

Кредитор свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается выпиской по счету заемщика (л.д.10-14)

Заемщик надлежащим образом принятые на себя обязательства не исполнял, в связи с чем по состоянию на 23.11.2020 образовалась задолженность в общей суме ......

В соответствиями с условиями кредитного договора, в случае ненадлежащего исполнения заемщиком принятых на себя обязательств, кредитор вправе потребовать досрочного возврата долга и процентов за пользование денежными средствами.

Кредитор направлял заемщику требование о досрочном возврате денежных средств и расторжении договора, однако в установленный срок требования кредитора заемщиком не удовлетворены (л.д. 58-61).

Анализируя условия заключенного между сторонами 08.06.2021 мирового соглашения, суд приходит к выводу, что они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы сторон и третьих лиц.

    Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220-221 ГПК РФ, судом разъяснены и понятны, на что указано в тексте подписанного сторонами мирового соглашения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности утверждения представленного сторонами мирового соглашения на изложенных в нем условиях и прекращении производства по делу.

Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8, 173, 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Банк Уралсиб» и Барановым В.В., на следующих условиях:

Ответчик признает наличие указанной ниже задолженности, согласен на обращение взыскания на заложенное имущество при нарушении условий Мирового соглашения, а именно на Квартиру, расположенную по адресу: ......, и уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору №... от 09.07.2007 г. по состоянию на 08.06.2021 г. в размере:

основной долг - ......

проценты за пользование кредитом, начисленные по дату подписания Мирового соглашения, включительно ......

неустойка - ......

проценты за пользование кредитом по ставке 13 % годовых, начисляемые на сумму основного долга ......, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно;

расходы Истца по уплате государственной пошлины в размере ......, оценке ......

Ответчик уплачивает Истцу задолженность по Кредитному договору № №... от 09.07.2007 г. в следующем порядке:

Ответчик возмещает расходы Истца по уплате государственной пошлины ......, оплате оценке ......, а также погашает задолженность по уплате основного долга в размере ......, процентам за пользование кредитом, начисленным по дату подписания Мирового соглашения, включительно, в размере ......, процентам, начисляемым по ставке 13 процентов годовых на сумму основного долга, в размере ......, с учетом его фактического погашения, с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения по дату полного исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу, включительно, признанной Ответчиком неустойке за просрочку уплаты кредита и процентов в размере ...... - в соответствии с Графиком погашения задолженности:

График погашения задолженности

Ответчик погашает задолженность путем зачисления на счет №..., открытый в Банке.

Денежные средства, поступающие согласно Графику погашения задолженности, будут направляться в погашение кредитной задолженности в следующей очередности:

в первую очередь – на возмещение расходов Истца на взыскание задолженности (расходы по уплате государственной пошлины и на проведение оценки);

во вторую очередь – в погашение основного долга;

в третью очередь – в погашение процентов за пользование кредитом;

в четвертую очередь – в погашение неустойки, признанной Ответчиком;

в пятую очередь – в погашение неустойки, начисленной за нарушение сроков уплаты кредита и процентов, начисленных в связи с нарушением условий настоящего Мирового соглашения (при наличии).

Если в момент уплаты последнего платежа, в соответствии с Графиком платежей, общая сумма процентов, указанная в Графике платежей, не соответствует размеру процентов, фактически начисленных в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения, размер последнего платежа является корректирующим и включает в себя платеж по возврату остатка суммы начисленных, но не уплаченных процентов, а также сумм неустойки (при наличии). Не позднее, чем за 15 рабочих дней до даты последнего платежа по Графику платежей, сумму последнего платежа необходимо уточнить в отделении Банка либо посредством системы «УРАЛСИБ|ИНТЕРНЕТ-БАНК».

Ответчик обязан подписать (заключить) с Банком соглашение об изменении содержания Закладной, составленное Банком с учетом изменений, соответствующих Мировому соглашению, и совершить все необходимые с его (их) стороны действия по внесению соответствующих изменений в регистрационную запись об ипотеке в срок не позднее 60 календарных дней с даты вынесения Определения об утверждении Мирового соглашения.

В случае нарушения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения на срок более 40 дней, Ответчик уплачивает Истцу неустойку, начисленную по ставке 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки исполнения обязательства по уплате задолженности по основному долгу и процентам, до даты полного погашения задолженности по основному долгу и процентам, с учетом фактического погашения указанной задолженности.

В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Мирового соглашения, в том числе допущения просрочки уплаты одного из платежей полностью или в части, предусмотренных настоящим Мировым соглашением, по сумме и/или по сроку, на период более 40 дней, срок исполнения всех неисполненных обязательств по настоящему Мировому соглашению считается наступившим. Истец вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа о взыскании сумм, указанных в настоящем Мировом соглашении, и обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности Баранову Виктору Викторовичу, а именно:

...... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от стоимости, определенной на основании отчета независимого оценщика, составленного на дату не ранее 6 (шесть) месяцев от даты направления Истцом соответствующего заявления о выдаче исполнительного листа в порядке ч.1 ст.428 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обременение в виде залога сохраняется в отношении заложенного имущества в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчика по Кредитному договору до даты полного погашения Ответчиком задолженности по Кредитному договору в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения и Кредитного договора.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по гражданскому делу - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья        /подпись/        М.А. Белоглазова